Nai Yang · The Title (RHOM BHO Property)
The Title Serenity
Grand condo off-plan près de la plage de Nai Yang signé The Title — 814 unités, paiement échelonné sans intérêts, livraison indicative 2026
Grand condo off-plan près de la plage de Nai Yang signé The Title — 814 unités, paiement échelonné sans intérêts, livraison indicative 2026
The Title Serenity — projet de condos, Nai Yang: entrée dès ~157 571 $, à partir de $3 451 le m². Plage : Nai Yang, ~1 km (selon le bâtiment). Freehold et leasehold disponibles. Un programme de gestion locative existe — le rendement se calcule par lot. Livraison : off-plan, à titre indicatif T4 2026.
The Title Serenity est un grand condominium off-plan du promoteur Rhom Bho Property PLC (marque « The Title ») dans le secteur Nai Yang/Sakhu, au nord-ouest de Phuket, à côté du parc national de Sirinat et à 5–10 minutes de l’aéroport. Le projet compte environ 814 unités dans 6–7 bâtiments — la configuration peut être précisée au fil du chantier, ce qui est typique d’un stade précoce d’off-plan.
La question principale du projet est la distance jusqu’à la plage de Nai Yang : jusqu’à ~1 kilomètre selon le bâtiment. Au choix de l’unité, nous vérifions ce détail sur le plan masse, et non d’après la description générale. L’aéroport, lui, est tout proche — une dizaine de minutes en voiture, pratique pour des vols réguliers.
Le mix d’unités est ici plus large que dans la plupart des programmes neufs de ce segment de prix : 1 chambre dès 26 m², 2 chambres de 57–65 m² et 3 chambres de 113–123 m² — le projet vise donc aussi bien l’investissement compact que le format familial avec une vraie surface. Le prix de départ des 1 chambre est d’environ 3,25 M THB (~96 000 $), soit un prix au m² autour de 120 000–125 000 THB — dans la moyenne de Nai Yang pour un off-plan à ce stade d’avancement, le secteur restant nettement moins cher que Bang Tao et Layan pour une proximité comparable de la plage.
L’infrastructure annoncée est riche — plusieurs piscines, salle de sport, coworking, cinéma, salles de karaoké et éléments d’espace onsen, au-dessus de la moyenne pour ce segment. Le promoteur présente le paiement échelonné sans intérêts comme faisant partie de l’offre ; nous fixons le schéma de paiement définitif dans le contrat de réservation, plutôt que de nous fier à la mention générale « zero-interest ».
Rhom Bho Property PLC est un grand promoteur coté de Phuket avec un portefeuille de 19 projets (rapports SET, 2026) ; les projets précédents de la gamme The Title ont été livrés sans retard, un signal positif quant au risque de construction. Cela dit, The Title Serenity est à ce jour le projet le plus important en nombre d’unités du portefeuille de la marque, de sorte que l’expérience du promoteur sur des projets de cette taille n’est pas encore confirmée par un historique de livraison à cette échelle précise. Le rendement locatif annoncé est un repère marketing du promoteur, non étayé par un contrat de revenu fixé par contrat.
En tant qu’agence, nous travaillons au prix du promoteur : avant la réservation, nous précisons la date de livraison actuelle, la distance exacte du bâtiment concerné à la plage, le statut freehold de l’unité et le calendrier détaillé de l’échéancier — et nous comparons l’économie avec les autres projets off-plan de Nai Yang au même stade d’avancement.
Les prix et disponibilités évoluent ; les données sont valables à la date de mise à jour de la page. Demandez la grille tarifaire à jour — envoyée le jour même. Mis à jour: octobre 2026.
Lots disponibles au 20/10/2026 : 2 en vente. Prix exacts en THB selon la grille — sans conversion ni arrondi.
Prix d’origine en THB selon la grille du promoteur ; les autres devises sont converties au taux du 18/10/2026.
Notre catalogue suit actuellement 16 projets à Nai Yang ; prix d’entrée du neuf ici : dès ~65 849 $. Le prix d’entrée de The Title Serenity est environ 64% sous la médiane du quartier — l’un des départs les plus abordables du secteur.
La médiane est calculée sur les prix « dès » de tous les projets du quartier au catalogue et se met à jour à chaque actualisation.
Les voisins sont choisis selon le même type de bien et le prix d’entrée le plus proche dans le même secteur — exactement les projets que nos acheteurs comparent entre eux. Les chiffres se recalculent à chaque mise à jour du catalogue.
| The Title SerenityCe projet | Coralina Kamala | The Balance By the Beach | |
|---|---|---|---|
| Prix à partir de | dès ~157 571 $ | dès ~156 595 $ | dès ~159 660 $ |
| $/m² | $3 451 | $5 414 | $3 225 |
| Plage | Nai Yang, ~1 km (selon le bâtiment) | Kamala, ~400–700 m | Kata, ~1 km |
| Livraison | En constructionoff-plan, à titre indicatif T4 2026 | En constructionoff-plan, à titre indicatif 2027–2028 | En constructiondécembre 2027 |
| Régime de propriété | freehold / leasehold — quota standard de 49 %, le statut de l’unité se vérifie avant le dépôt | freehold / leasehold | freehold / leasehold (quota étranger 49 %) |
| Programme locatif | oui | oui | oui |
Estimation indicative : le rendement et le modèle locatif dépendent du projet, du lot et du programme de gestion. Demandez une projection exacte pour un lot précis.
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La check-list « 12 vérifications du promoteur à Phuket » plus une projection de rendement personnalisée pour votre budget — par Telegram ou e-mail.
La disponibilité change chaque semaine et n’est pas publiée ici. Nous envoyons la liste des lots libres, la marge de négociation réelle et le calcul de rendement net de votre lot, tous frais compris.
Selon villacarte — dès ~157 571 $ (un listing détaillé antérieur indiquait les 1 chambre de 26–39 m² dès ~3,25 M THB (~96 000 $), mais la grille tarifaire actuelle ne le confirme pas). Les 2 chambres de 57–65 m² — dès ~6,83 M THB (~201 400 $), les 3 chambres de 113–123 m² — dès ~13,22 M THB (~390 000 $).
Rhom Bho Property PLC — société thaïlandaise cotée (SET) qui développe la marque « The Title » à Phuket depuis son projet de Rawai. Portefeuille — 19 projets et 6 000+ unités dans des projets livrés et en construction (rapports SET, 2026) ; les projets précédents de la gamme ont été livrés sans retard.
À titre indicatif au T4 2026. Nous précisons le calendrier actuel auprès du promoteur avant la réservation.
Jusqu’à ~1 km selon le bâtiment ; au choix de l’unité, nous vérifions la position du bâtiment sur le plan masse. L’aéroport est quant à lui à 5–10 minutes.
Quota standard — 49 % de l’immeuble. Nous précisons le reliquat du quota et le statut de l’unité concernée avant le dépôt.
Sans intérêts. Le calendrier détaillé des paiements par étapes est fixé dans le contrat de réservation.
Ce sont des projets distincts et autonomes du même promoteur dans le secteur Nai Yang/Sakhu — à ne pas confondre par homonymie. Halo est déjà livré (2024), Serenity est un off-plan à un stade plus précoce, avec un mix d’unités plus large. Nous comparons l’économie des deux selon votre budget.
Oui, le lot reste le vôtre. Dans un programme de gestion locative, le nombre de nuits propriétaire est plafonné par le contrat — nous détaillons les conditions du projet avant toute réservation.
Aucun taux contractuel n’est annoncé : un programme de gestion existe et le revenu suit l’occupation. Nous le calculons lot par lot.
Les fonds arrivent de l’étranger en devises et la banque thaïlandaise émet un formulaire FET. Sans lui, le Land Department n’enregistre pas un freehold au nom d’un étranger : montant et libellé se calent en amont.
Prenez le PDF : prix promoteur, frais uniques, charges du propriétaire et rendement net — selon la grille tarifaire actuelle. Ou écrivez-nous sur WhatsApp, réponse sous 15 minutes.