Nai Yang · The Title (RHOM BHO Property)
The Title Serenity
Großes Off-Plan-Condo am Strand von Nai Yang von The Title — 814 Einheiten, zinsfreie Ratenzahlung, Übergabe voraussichtlich 2026
Großes Off-Plan-Condo am Strand von Nai Yang von The Title — 814 Einheiten, zinsfreie Ratenzahlung, Übergabe voraussichtlich 2026
The Title Serenity — Condo-Projekt, Nai Yang: Einstieg ab ~157 571 $, ab $3.451 pro m². Strand: Nai Yang, ~1 km (je nach Gebäude). Freehold und Leasehold verfügbar. Es gibt ein Mietverwaltungsprogramm — die Rendite rechnen wir je Einheit. Fertigstellung: Off-Plan, voraussichtlich Q4 2026.
The Title Serenity ist ein großes Off-Plan-Condominium des Bauträgers Rhom Bho Property PLC (Marke „The Title“) im Gebiet Nai Yang/Sakhu im Nordwesten Phukets, neben dem Nationalpark Sirinat und 5–10 Minuten vom Flughafen. Das Projekt umfasst rund 814 Einheiten in 6–7 Gebäuden — die Konfiguration kann sich im Bauverlauf noch präzisieren, was für die Frühphase eines Off-Plan typisch ist.
Die zentrale Frage zum Projekt ist die Entfernung zum Strand von Nai Yang: bis ~1 Kilometer je nach Gebäude. Bei der Wahl einer konkreten Einheit klären wir dieses Detail anhand des Bebauungsplans, nicht anhand der allgemeinen Beschreibung. Der Flughafen ist dabei nah — rund 10 Minuten mit dem Auto, praktisch für regelmäßige Flüge.
Der Einheitenmix ist hier breiter als bei den meisten Neubauten dieses Preissegments: 1 Schlafzimmer ab 26 m², 2 Schlafzimmer mit 57–65 m² und 3 Schlafzimmer mit 113–123 m² — das Projekt ist also sowohl auf ein kompaktes Investment als auch auf ein Familienformat mit vollwertiger Fläche ausgelegt. Der Startpreis für 1-Schlafzimmer-Einheiten liegt bei rund 3,25 Mio. THB (~96 000 $), was einen Quadratmeterpreis von etwa 120 000–125 000 THB ergibt — auf dem Niveau des Durchschnitts von Nai Yang für Off-Plan in dieser Baustufe; der Bezirk selbst bleibt bei vergleichbarer Strandnähe deutlich günstiger als Bang Tao und Layan.
Die Infrastruktur ist umfangreich angekündigt — mehrere Pools, Fitnessraum, Coworking, Kino, Karaoke-Räume und Elemente eines Onsen-Bereichs, mehr als der Durchschnitt in diesem Segment. Der Bauträger präsentiert die zinsfreie Ratenzahlung als Teil des Angebots; den endgültigen Zahlungsplan fixieren wir im Buchungsvertrag, statt uns auf die allgemeine Erwähnung von „zero-interest“ zu verlassen.
Rhom Bho Property PLC ist ein großer börsennotierter Bauträger Phukets mit einem Portfolio von 19 Projekten (SET-Berichte, 2026); die früheren Projekte der Linie The Title wurden ohne Verzögerungen übergeben — ein positives Signal für das Baurisiko. Zugleich ist The Title Serenity das nach Einheitenzahl bislang größte Projekt im Portfolio der Marke, die Erfahrung des Bauträgers mit Projekten dieser Größe ist also noch nicht durch eine Übergabehistorie in genau diesem Maßstab belegt. Die angekündigte Mietrendite ist ein Marketingrichtwert des Bauträgers, nicht durch einen Vertrag mit fixierter Rendite abgesichert.
Als Agentur arbeiten wir nach der Preisliste des Bauträgers: Vor der Buchung klären wir den aktuellen Übergabetermin, die genaue Entfernung des konkreten Gebäudes zum Strand, den Freehold-Status der Einheit und den detaillierten Ratenplan — und vergleichen die Wirtschaftlichkeit mit anderen Off-Plan-Projekten in Nai Yang in derselben Baustufe.
Preise und Verfügbarkeit ändern sich; die Daten gelten zum Aktualisierungsdatum der Seite. Fordern Sie eine aktuelle Preisliste an — wir senden sie noch am selben Tag. Aktualisiert: Oktober 2026.
Verfügbare Einheiten am 20.10.2026: 2 im Verkauf. Exakte THB-Preise laut Preisliste — ohne Umrechnung oder Rundung.
Originalpreise in THB laut Preisliste des Bauträgers; andere Währungen sind zum Kurs vom 18.10.2026 umgerechnet.
Unser Katalog umfasst derzeit 16 Projekte im Bezirk Nai Yang; Neubau-Einstieg hier: ab ~65 849 $. Der Einstiegspreis von The Title Serenity liegt etwa 64% unter dem Bezirksmedian — einer der günstigsten Einstiege der Umgebung.
Der Median wird aus den „ab“-Preisen aller Katalogprojekte des Bezirks berechnet und bei jedem Update aktualisiert.
Die Nachbarn werden nach gleichem Objekttyp und nächstliegendem Einstiegspreis im selben Gebiet gewählt — genau die Projekte, die unsere Käufer gegeneinander abwägen. Die Zahlen werden mit jedem Katalog-Update neu berechnet.
| The Title SerenityDieses Projekt | Coralina Kamala | The Balance By the Beach | |
|---|---|---|---|
| Preis ab | ab ~157 571 $ | ab ~156 595 $ | ab ~159 660 $ |
| $/m² | $3.451 | $5.414 | $3.225 |
| Strand | Nai Yang, ~1 km (je nach Gebäude) | Kamala, ~400–700 m | Kata, ~1 km |
| Fertigstellung | Im BauOff-Plan, voraussichtlich Q4 2026 | Im BauOff-Plan, voraussichtlich 2027–2028 | Im BauDezember 2027 |
| Eigentumsform | Freehold / Leasehold — Standardquote 49 %, den Status der Einheit prüfen wir vor der Anzahlung | Freehold / Leasehold | freehold / leasehold (Ausländerquote 49 %) |
| Mietprogramm | ja | ja | ja |
Unverbindliche Schätzung: Rendite und Mietmodell hängen von Projekt, Einheit und Verwaltungsprogramm ab. Eine exakte Prognose für eine konkrete Einheit senden wir auf Anfrage.
Fertiges Investment-Condo mit 215 Einheiten, 5 Minuten vom Flughafen und vom Nai-Yang-Strand
Fertiges Condo von The Title am Strand Nai Yang — einer der günstigsten Einstiegspreise der gesamten Markenlinie
Fertiges Resort-Condo am ruhigen Strand Nai Yang von The Title — einem Condo-Bauträger mit langjähriger Historie auf Phuket
Die Checkliste „12 Bauträger-Prüfungen auf Phuket“ plus eine persönliche Renditeprognose für Ihr Budget — per Telegram oder E-Mail.
Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich und steht nicht auf der Website. Wir senden die Liste der freien Einheiten, den realen Verhandlungsspielraum und eine Netto-Renditerechnung für Ihre Einheit inklusive aller Kosten.
Laut villacarte — ab ~157 571 $ (ein früheres detailliertes Listing nannte 1-Schlafzimmer-Einheiten mit 26–39 m² ab ~3,25 Mio. THB (~96 000 $), die aktuelle Preisliste bestätigt das jedoch nicht). 2 Schlafzimmer mit 57–65 m² ab ~6,83 Mio. THB (~201 400 $), 3 Schlafzimmer mit 113–123 m² ab ~13,22 Mio. THB (~390 000 $).
Rhom Bho Property PLC — ein börsennotiertes thailändisches Unternehmen (SET), das die Marke „The Title“ auf Phuket seit dem Projekt in Rawai entwickelt. Portfolio: 19 Projekte und 6 000+ Einheiten in übergebenen und im Bau befindlichen Projekten (SET-Berichte, 2026); die früheren Projekte der Linie wurden ohne Verzögerungen übergeben.
Voraussichtlich Q4 2026. Vor der Buchung klären wir den aktuellen Zeitplan beim Bauträger.
Bis ~1 km je nach Gebäude; bei der Wahl der Einheit prüfen wir die Position des Gebäudes im Bebauungsplan. Der Flughafen ist dabei 5–10 Minuten entfernt.
Die Standardquote liegt bei 49 % je Gebäude. Wir klären den Rest der Quote und den Status der konkreten Einheit vor der Anzahlung.
Zinsfrei. Den detaillierten Zahlungsplan nach Bauetappen fixieren wir im Buchungsvertrag.
Das sind verschiedene, eigenständige Projekte desselben Bauträgers im Gebiet Nai Yang/Sakhu — nicht wegen des ähnlichen Namens verwechseln. Halo ist bereits übergeben (2024), Serenity ist Off-Plan in einer früheren Phase mit größerem Einheitenmix. Wir vergleichen die Wirtschaftlichkeit beider für Ihr konkretes Budget.
Ja, die Einheit bleibt Ihre. Im Mietverwaltungsprogramm ist die Zahl der Eigennutzungsnächte vertraglich begrenzt — die Konditionen dieses Projekts besprechen wir vor der Reservierung.
Eine engagement contractuelrte Rate wird nicht genannt: Es gibt ein Mietverwaltungsprogramm, der Ertrag folgt der Auslastung. Die Rechnung machen wir je Einheit.
Das Geld kommt in Fremdwährung aus dem Ausland, die thailändische Bank stellt ein FET-Formular aus. Ohne dieses trägt das Land Department kein Freehold auf einen Ausländer ein — Betrag und Verwendungszweck stimmen wir vorab ab.
Nehmen Sie das PDF mit: Bauträgerpreise, einmalige Gebühren, Eigentümerkosten und Nettorendite — nach aktueller Preisliste. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp, Antwort innerhalb von 15 Minuten.