Nai Yang · The Title (RHOM BHO Property)
The Title Olive
Haustierfreundliches Off-Plan-Condo von The Title in Nai Yang — 291 Einheiten, Übergabe 2029
Haustierfreundliches Off-Plan-Condo von The Title in Nai Yang — 291 Einheiten, Übergabe 2029
The Title Olive — Condo-Projekt, Nai Yang: Einstieg ab ~118 663 $, ab $3.556 pro m². Strand: Nai Yang, ~550 m (~7 Minuten zu Fuß). Freehold und Leasehold verfügbar. Rendite: ~6 % Prognose. Fertigstellung: Off-Plan, Übergabe 2029 (laut Website des Bauträgers).
The Title Olive ist ein Off-Plan-Condominium des Bauträgers Rhom Bho Property PLC (Marke „The Title“) im Bezirk Nai Yang im Nordwesten Phukets, nahe dem Nationalpark Sirinat. Das Projekt ist kompakter als der Durchschnitt der Reihe: 291 Einheiten (287 Wohn- plus 4 Gewerbeeinheiten) in zwei achtstöckigen Wohngebäuden, von denen eines als haustierfreundlich ausgewiesen ist, plus ein separates dreistöckiges Clubgebäude mit Gewerbeflächen auf einem Grundstück von rund 6 490 m². Der Verkaufsstart erfolgte im Juni 2026.
Die Entfernung zum Strand Nai Yang beträgt rund 450–550 Meter (je nach Gebäude): ein komfortabler Spaziergang von etwa sieben Minuten, wenn auch keine erste Reihe. Bis zum Flughafen sind es rund 5 Minuten mit dem Auto, nebenan liegt die Mingle Naiyang Community Mall. Die Infrastruktur ist umfangreich angelegt — 14 Außen- und 15 Innenbereiche: Pools, Fitnessraum, Sauna, Coworking, Kinderclub, Garten und ein separater Hundepark. Die haustierfreundliche Positionierung ist für Projekte dieser Größe auf der Insel eine Seltenheit und kann ein bedeutender Vorteil für Käufer sein, die mit Tieren leben oder ihre Einheit an eine solche Zielgruppe vermieten wollen. Weitere Projekte des Katalogs mit ähnlicher Politik finden Sie in der Auswahl Wohnen mit Haustieren.
Der Einheitenmix: 1 Schlafzimmer mit 32–52 m² (Einstieg ab ~118 663 $) und 2 Schlafzimmer ab ~195 600 $. Für Käufer ist es sinnvoll, den aktuellen Preis für das konkrete Lot zu klären, statt sich an der „ab“-Zahl zu orientieren — die Preisliste bewegt sich mit dem Verkaufsfortschritt. Die monatliche CAM Fee liegt bei rund 85 THB pro m², der einmalige Sinking Fund bei rund 850 THB pro m²: Diese Kosten sollten getrennt von den prognostizierten 6 % pro Jahr in die Renditerechnung einfließen.
Das zentrale Risiko des Projekts ist der längste Bauhorizont unter den Projekten der The-Title-Reihe: Der Bauträger nennt das Jahr 2029. Den aktuellen Zeitplan sollten Sie vor der Reservierung direkt beim Bauträger anfragen — auf einer solchen Strecke können sich Termine verschieben.
Rhom Bho Property PLC ist ein börsennotiertes Unternehmen aus den Top 3 der größten Bauträger Phukets und Träger der Branchenauszeichnung PropertyGuru „Bester Bauträger Phukets 2025“. Zugleich hat die Marke in Nai Yang bereits mehrere parallele Projekte — Serenity, Residences Nai Yang, Halo — und Olive konkurriert um Mieter innerhalb des eigenen Portfolios in einem relativ kleinen Bezirk. Die angegebene Rendite von 6 % pro Jahr ist ein prognostizierter Marketingrichtwert, keine bestätigte Historie: Die tatsächliche Wirtschaftlichkeit der Einheit rechnen wir vor der Transaktion durch.
Als Agentur arbeiten wir mit der Preisliste des Bauträgers: Vor der Reservierung klären wir den realen Übergabetermin, den aktuellen Preis für die konkrete Einheit und den Rest der Freehold-Quote und vergleichen die Wirtschaftlichkeit von Olive mit den im Baufortschritt weiter fortgeschrittenen Projekten der Reihe in Nai Yang, falls Ihnen ein kürzerer Off-Plan-Risikohorizont wichtig ist.
Preise und Verfügbarkeit ändern sich; die Daten gelten zum Aktualisierungsdatum der Seite. Fordern Sie eine aktuelle Preisliste an — wir senden sie noch am selben Tag. Aktualisiert: Oktober 2026.
Verfügbare Einheiten am 20.10.2026: 4 im Verkauf. Exakte THB-Preise laut Preisliste — ohne Umrechnung oder Rundung.
Originalpreise in THB laut Preisliste des Bauträgers; andere Währungen sind zum Kurs vom 18.10.2026 umgerechnet.
Unser Katalog umfasst derzeit 16 Projekte im Bezirk Nai Yang; Neubau-Einstieg hier: ab ~65 849 $. Der Einstiegspreis von The Title Olive liegt etwa 73% unter dem Bezirksmedian — einer der günstigsten Einstiege der Umgebung.
Der Median wird aus den „ab“-Preisen aller Katalogprojekte des Bezirks berechnet und bei jedem Update aktualisiert.
Die Nachbarn werden nach gleichem Objekttyp und nächstliegendem Einstiegspreis im selben Gebiet gewählt — genau die Projekte, die unsere Käufer gegeneinander abwägen. Die Zahlen werden mit jedem Katalog-Update neu berechnet.
| The Title OliveDieses Projekt | Harmony Condominium | SO Origin Bangtao Beach | |
|---|---|---|---|
| Preis ab | ab ~118 663 $ | ab ~119 117 $ | ab ~118 196 $ |
| $/m² | $3.556 | $3.403 | — |
| Strand | Nai Yang, ~550 m (~7 Minuten zu Fuß) | Rawai, ~1 km | — |
| Fertigstellung | Im BauOff-Plan, Übergabe 2029 (laut Website des Bauträgers) | fertiggestellt, Januar 2026 (Phase 1) | Im Bau2026–2027 |
| Eigentumsform | Freehold (Chanot-Titel) / Leasehold — übliche Quote 49 % pro Gebäude, je Einheit prüfen | Freehold (49 %-Quote) / Leasehold | Freehold / Leasehold |
| Mietprogramm | ja | ja | ja |
Unverbindliche Schätzung: Rendite und Mietmodell hängen von Projekt, Einheit und Verwaltungsprogramm ab. Eine exakte Prognose für eine konkrete Einheit senden wir auf Anfrage.
Fertiges Investment-Condo mit 215 Einheiten, 5 Minuten vom Flughafen und vom Nai-Yang-Strand
Fertiges Condo von The Title am Strand Nai Yang — einer der günstigsten Einstiegspreise der gesamten Markenlinie
Fertiges Resort-Condo am ruhigen Strand Nai Yang von The Title — einem Condo-Bauträger mit langjähriger Historie auf Phuket
Die Checkliste „12 Bauträger-Prüfungen auf Phuket“ plus eine persönliche Renditeprognose für Ihr Budget — per Telegram oder E-Mail.
Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich und steht nicht auf der Website. Wir senden die Liste der freien Einheiten, den realen Verhandlungsspielraum und eine Netto-Renditerechnung für Ihre Einheit inklusive aller Kosten.
Ab ~118 663 $ für 1 Schlafzimmer mit 32–52 m²; 2 Schlafzimmer — ab ~195 600 $. Den aktuellen Preis für das konkrete Lot prüfen wir am Tag Ihrer Anfrage.
Rhom Bho Property PLC — ein börsennotiertes Unternehmen, nach mehreren unabhängigen Einschätzungen Top-3-Bauträger Phukets, Träger der PropertyGuru-Auszeichnung „Bester Bauträger Phukets 2025“. 19 Projekte und 6 000+ Einheiten (übergeben und im Bau) im Portfolio (SET-Berichte, 2026).
Der Bauträger nennt das Jahr 2029. Den aktuellen Bauzeitplan bestätigen wir vor der Reservierung bei ihm.
Rund 550 Meter — komfortabel zu Fuß erreichbar (etwa 7 Minuten), wenn auch keine „erste Reihe“.
Ja, das Projekt hat einen Freehold-Titel (Chanot), die übliche Ausländerquote beträgt 49 % pro Gebäude, wie bei den meisten Projekten der Reihe. Den genauen Rest der freien Quote sollte man je Einheit klären.
Der prognostizierte Richtwert liegt bei 6 % pro Jahr. Das ist eine Einschätzung, kein vertraglich fixiertes Einkommen.
Nai Yang ist bereits mit mehreren Projekten derselben Marke bebaut — Serenity, Residences Nai Yang, Halo. Olive hebt sich durch den längsten Bauhorizont (Übergabe 2029) und das haustierfreundliche Format ab. Wir vergleichen Wirtschaftlichkeit und Termine aller Projekte des Clusters für Ihr konkretes Budget.
Das Geld kommt in Fremdwährung aus dem Ausland, die thailändische Bank stellt ein FET-Formular aus. Ohne dieses trägt das Land Department kein Freehold auf einen Ausländer ein — Betrag und Verwendungszweck stimmen wir vorab ab.
Nehmen Sie das PDF mit: Bauträgerpreise, einmalige Gebühren, Eigentümerkosten und Nettorendite — nach aktueller Preisliste. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp, Antwort innerhalb von 15 Minuten.