Великий офф-план кондо біля пляжу Най Янг від The Title — 814 юнітів, безвідсоткова розстрочка, здача орієнтовно 2026
The Title Serenity — кондо, Най Янг: вхід від ~$149 983, метр від $3 451. До пляжу: Най Янг, ~1 км (залежить від корпусу). Доступні freehold і leasehold. Працює програма управління — дохідність рахуємо за конкретним юнітом. Здача: офф-план, орієнтовно Q4 2026.
The Title Serenity — великий офф-план кондомініум забудовника Rhom Bho Property PLC (бренд «The Title») у районі Най Янг/Сакху, на північному заході Пхукета, поруч із нацпарком Сіринат і за 5–10 хвилин від аеропорту. Проєкт налічує близько 814 юнітів у 6–7 корпусах — конфігурація може уточнюватися в міру будівництва, що типово для ранньої стадії офф-плану.
Головне питання щодо проєкту — відстань до пляжу Най Янг: до ~1 кілометра залежно від корпусу. Під час вибору конкретного юніта цю деталь уточнюємо за генпланом, а не за загальним описом. Аеропорт при цьому поруч — близько 10 хвилин на авто, що зручно для регулярних перельотів.
Юніт-мікс тут ширший, ніж у більшості новобудов цього цінового сегмента: 1-спальні від 26 м², 2-спальні 57–65 м² і 3-спальні 113–123 м² — тобто проєкт розрахований і на компактну інвестицію, і на сімейний формат із повноцінною площею. Стартова ціна 1-спальних — близько 3,25 млн THB (~$96 000), що дає ціну метра в районі 120 000–125 000 THB — на рівні середнього по Най Янгу для офф-плану цієї стадії готовності, а сам район залишається помітно дешевшим за Банг Тао і Лаян за зіставної близькості до пляжу.
Інфраструктура заявлена насиченою — кілька басейнів, спортзал, коворкінг, кінотеатр, караоке-кімнати та елементи онсен-зони, що вище середнього для цього сегмента. Забудовник подає безвідсоткову розстрочку як частину пропозиції; остаточну схему платежів закріплюємо в договорі бронювання.
Rhom Bho Property PLC — великий публічний забудовник Пхукета з портфелем 18+ проєктів; попередні проєкти лінійки The Title здано без затримок, що позитивний сигнал щодо ризику будівництва. При цьому The Title Serenity — наймасштабніший за кількістю юнітів проєкт у портфелі бренду на сьогодні, а отже досвід забудовника за проєктами такого розміру ще не підтверджений історією здачі саме в цьому масштабі. Заявлена дохідність оренди — маркетинговий орієнтир забудовника, не підкріплений контрактом гарантії доходу.
Як агентство ми працюємо за прайсом забудовника: перед бронюванням уточнимо актуальну дату здачі, точну відстань конкретного корпусу до пляжу, freehold-статус юніта і детальний графік розстрочки — і порівняємо економіку з іншими офф-план проєктами Най Янга на цій же стадії готовності.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 15 проєктів району Най Янг; вхід у новобудову тут — від ~$65 849. Вхід у The Title Serenity приблизно на 62% нижчий за медіану району — один із найдоступніших стартів в окрузі.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Сусідів обрано за тим самим типом нерухомості та найближчою ціною входу в цьому ж районі — ті самі проєкти, між якими обирають наші покупці. Дані перераховуються з кожним оновленням каталогу.
| The Title SerenityЦей проєкт | The Zero | The Title Rawai | |
|---|---|---|---|
| Ціна від | від ~$149 983 | від ~$149 910 | від ~$148 900 |
| $/м² | $3 451 | $5 766 | $2 730 |
| Пляж | Най Янг, ~1 км (залежить від корпусу) | Банг Тао, ~2 км | Раваі, ~250 м |
| Здача | Будуєтьсяофф-план, орієнтовно Q4 2026 | Будуєтьсячервень 2027 | здано поетапно: фаза 1 — 2014, фаза 3 — 2016, фінальна фаза — 2018 |
| Форма володіння | freehold / leasehold — стандартна квота 49%, статус юніта перевіряємо до депозиту | freehold / leasehold | freehold / leasehold (стандартна іноземна квота 49%) |
| Орендна програма | є | є | є |
У картці забудовника зазначено: freehold / leasehold — стандартна квота 49%, статус юніта перевіряємо до депозиту. Це вихідна інформація проєкту, а не юридичний висновок щодо конкретного юніта. До бронювання треба перевірити договір, титул, іноземну квоту та повноваження продавця.
Кондо в іноземній квоті реєструється на імʼя покупця. Кошти мають надійти до Таїланду з коректним призначенням, щоб банк видав підтвердження валютної операції для Land Office.
Leasehold реєструється як довгострокова оренда. У договорі перевіряють строк, продовження, переуступку, спадкування, дострокове припинення та обовʼязок власника землі зареєструвати угоду.
Звірте юридичну особу отримувача, графік будівництва, підстави платежу, штрафи за прострочення та документи, які продавець має надати для реєстрації.
Інформація має загальний характер. Структура й податки залежать від юніта, продавця та договору; фінальну перевірку проводить незалежний тайський юрист.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Готовий інвестиційний кондо на 215 юнітів за 5 хвилин від аеропорту та пляжу Най Янг
Готове кондо The Title біля пляжу Най Янг — одна з найдоступніших цін входу в усій лінійці бренду
Готовий resort-кондо біля спокійного пляжу Най Янг від The Title — кондо-девелопера з багаторічним треком на Пхукеті
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Наявність змінюється щотижня — на сайті її немає. Надішлемо список вільних юнітів, чесну переговорну позицію щодо ціни та розрахунок дохідності вашого варіанта з усіма витратами.
За villacarte — від ~$149 983. Детальний лістинг називає 1-спальні 26–39 м² від ~3,25 млн THB (~$96 000), 2-спальні 57–65 м² — від ~6,83 млн THB (~$201 400), 3-спальні 113–123 м² — від ~13,22 млн THB (~$390 000).
Rhom Bho Property PLC — публічна тайська компанія (SET), що розвиває бренд «The Title» на Пхукеті з проєкту в Раваі. Портфель — 18+ проєктів і 4000+ переданих юнітів; попередні проєкти лінійки здано без затримок.
Орієнтовно Q4 2026 року. Уточнимо актуальний графік у забудовника перед бронюванням.
До ~1 км залежно від корпусу; під час вибору юніта звіряємо позицію корпусу за генпланом. Аеропорт при цьому за 5–10 хвилин.
Стандартна квота — 49% на будівлю. Уточнимо залишок квоти і статус конкретного юніта до депозиту.
Безвідсоткова. Детальний графік платежів за етапами фіксуємо в договорі бронювання.
Це різні, самостійні проєкти одного забудовника в районі Най Янг/Сакху — не плутати через співзвучність. Halo вже здано (2024), Serenity — офф-план на раннішому етапі з більшим юніт-міксом. Порівняємо економіку обох під конкретний бюджет.
Так, юніт залишається вашим. За участі в програмі управління кількість днів особистого проживання обмежена договором — точні умови цього проєкту розбираємо до броні.
Гарантованої ставки проєкт не заявляє: працює програма управління, дохід залежить від завантаження. Розрахунок робимо за конкретним юнітом.
Гроші надходять з-за кордону у валюті, банк видає форму FET. Без неї Земельний департамент не зареєструє freehold на іноземця, тому призначення платежу і суму узгоджуємо заздалегідь.
Заберіть PDF: ціни забудовника, разові збори, витрати власника та чиста дохідність — за актуальним прайсом. Або напишіть у WhatsApp, відповімо за 15 хвилин.