Великий резорт-кондо The Title у Камалі за 400–700 метрів від пляжу
Coralina Kamala — кондо, Камала: вхід від ~$156 595, метр від $5 414. До пляжу: Камала, ~400–700 м. Доступні freehold і leasehold. Дохідність: ~6% прогноз забудовника. Здача: офф-план, орієнтовно 2027–2028.
Coralina Kamala — великий резорт-кондо на 564 юніти у восьми 7-поверхових корпусах, будується в Камалі на західному узбережжі Пхукета. Забудовник — Rhom Bho Property PLC, публічна тайська компанія, що стоїть за одним із найупізнаваніших кондо-брендів острова, The Title, з ~17 проєктами і близько 1 800 юнітів у п’яти районах Пхукета.
Камала — спокійний пляжний район між туристичним Патонгом і курортним кластером MontAzure, який дедалі активніше забудовується кондо-проєктами інвестиційного формату. До пляжу від Coralina Kamala — 400–700 м, комфортна піша доступність. У тому ж районі в нашому каталозі представлений преміальний сегмент — Andara (від ~$1 744 964), тоді як Coralina Kamala працює в значно доступнішому сегменті, типовому для масових інвестиційних кондо-проєктів острова, ближче за духом до інших проєктів бренду The Title в Раваї та Най Янзі.
Вхід у проєкт — від ~$156 595 за 1-спальний юніт 26–46 м², верхній діапазон — до ~$660 550 за 3-спальні юніти та пентхауси площею 122–128 м². Забудовник заявляє прогноз дохідності близько 6% річних. Це правдоподібна для сегмента, але все ж маркетингова цифра: за 564 юнітів в одному комплексі варто враховувати, що такий обсяг пропозиції виходить на ринок оренди Камали одномоментно, а отже фактична дохідність конкретного юніта сильно залежатиме від того, як ринок розподілить попит після здачі всіх восьми корпусів.
Головна перевага проєкту — репутація забудовника: Rhom Bho Property PLC під брендом The Title вже здала кілька черг у Раваї без публічних відомостей про серйозні затримки, що дає розумний ступінь довіри до поточного будівництва в Камалі. При цьому точна дата здачі Coralina Kamala розходиться між джерелами — від 2027 до 2028 року, — що типово для проєкту на ранньому етапі продажів, але потребує уточнення перед резервуванням. Дані щодо щомісячного CAM-збору та разового sinking fund не розкриті на жодному з перевірених нами джерел — це варто запитати безпосередньо в забудовника, оскільки за такого масштабу комплексу (564 юніти, ~2 700 м² басейнів) експлуатаційні витрати можуть бути суттєвою статтею володіння.
Кому підходить: інвестору, який шукає вхід у впізнаваний і відносно надійний кондо-бренд The Title за доступною для Камали ціною і готовий враховувати ризик високої концентрації пропозиції при оцінці майбутньої орендної дохідності. Тим, хто шукає камерний формат або преміальний сегмент району, варто дивитися вілли та невеликі проєкти Камали.
Наша роль як агентства — на проєкті такого масштабу ми обов’язково уточнимо в забудовника актуальний графік здачі за корпусами, тариф CAM/sinking fund та реальні умови орендної програми, перш ніж рекомендувати резервування конкретного юніта.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 17 проєктів району Камала; вхід у новобудову тут — від ~$82 864. Вхід у Coralina Kamala приблизно на 62% нижчий за медіану району — один із найдоступніших стартів в окрузі.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Сусідів обрано за тим самим типом нерухомості та найближчою ціною входу в цьому ж районі — ті самі проєкти, між якими обирають наші покупці. Дані перераховуються з кожним оновленням каталогу.
| Coralina KamalaЦей проєкт | Bellevue Beachfront | Essence Residence | |
|---|---|---|---|
| Ціна від | від ~$156 595 | від ~$157 597 | від ~$158 335 |
| $/м² | $5 414 | $4 635 | $2 834 |
| Пляж | Камала, ~400–700 м | Лаян, ~50 м | Раваі, ~3,8 км |
| Здача | Будуєтьсяофф-план, орієнтовно 2027–2028 | Будуєтьсяздача заявлялася на Q2 2026 — термін минув, фактичний статус підтверджуємо в забудовника | БудуєтьсяQ4 2027 |
| Форма володіння | freehold / leasehold | freehold / leasehold | freehold / leasehold |
| Орендна програма | є | є | є |
У картці забудовника зазначено: freehold / leasehold. Це вихідна інформація проєкту, а не юридичний висновок щодо конкретного юніта. До бронювання треба перевірити договір, титул, іноземну квоту та повноваження продавця.
Кондо в іноземній квоті реєструється на імʼя покупця. Кошти мають надійти до Таїланду з коректним призначенням, щоб банк видав підтвердження валютної операції для Land Office.
Leasehold реєструється як довгострокова оренда. У договорі перевіряють строк, продовження, переуступку, спадкування, дострокове припинення та обовʼязок власника землі зареєструвати угоду.
Звірте юридичну особу отримувача, графік будівництва, підстави платежу, штрафи за прострочення та документи, які продавець має надати для реєстрації.
Інформація має загальний характер. Структура й податки залежать від юніта, продавця та договору; фінальну перевірку проводить незалежний тайський юрист.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Готові компактні кондо за 900 метрів від пляжу Камала — доступний вхід на західному узбережжі
Зданий у 2019-му кондо-комплекс на 374 юніти за 600 метрів від пляжу Камала
Готовий кондо-резорт за 300 м від пляжу Камала з 4 басейнами
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Наявність змінюється щотижня — на сайті її немає. Надішлемо список вільних юнітів, чесну переговорну позицію щодо ціни та розрахунок дохідності вашого варіанта з усіма витратами.
Від ~$156 595 за 1-спальний юніт 26–46 м². Юніти 3 спальні/пентхаус до 128 м² коштують до ~$660 550 — за прайсом villacarte.
Rhom Bho Property PLC — публічна тайська компанія, творець бренду The Title з ~17 проєктами і близько 1 800 юнітів на Пхукеті. Ранні черги The Title в Раваї вже здані та працюють без публічних відомостей про серйозні затримки.
Орієнтовно у 2027–2028 роках — джерела розходяться в точному році, що нормально для проєкту на ранній стадії офф-плану.
Доступні обидва варіанти, конкретика за стандартною для тайських кондо іноземною квотою залежить від юніту на момент покупки.
Забудовник заявляє орієнтир ~6% річних. Це прогноз, а не гарантія — за 564 юнітів у комплексі фактична дохідність сильно залежатиме від того, як ринок оренди Камали абсорбує такий обсяг пропозиції після здачі.
Andara — змішаний преміальний проєкт від ~$1 744 964. Coralina Kamala — значно доступніший за чеком резорт-кондо від відомого бренду The Title, орієнтований на масовий інвестиційний попит, а не на люксовий сегмент району.
Гроші надходять з-за кордону у валюті, банк видає форму FET. Без неї Земельний департамент не зареєструє freehold на іноземця, тому призначення платежу і суму узгоджуємо заздалегідь.
Заберіть PDF: ціни забудовника, разові збори, витрати власника та чиста дохідність — за актуальним прайсом. Або напишіть у WhatsApp, відповімо за 15 хвилин.