Крупный резорт-кондо The Title в Камале в 400–700 метрах от пляжа
Coralina Kamala — кондо, Камала: вход от ~$156 595, метр от $5 414. До пляжа: Камала, ~400–700 м. Доступны freehold и leasehold. Доходность: ~6% прогноз застройщика. Сдача: офф-план, ориентировочно 2027–2028.
Coralina Kamala — крупный резорт-кондо на 564 юнита в восьми 7-этажных корпусах, строится в Камале на западном побережье Пхукета. Застройщик — Rhom Bho Property PLC, публичная тайская компания, стоящая за одним из самых узнаваемых кондо-брендов острова, The Title, с ~17 проектами и порядка 1 800 юнитов в пяти районах Пхукета.
Камала — спокойный пляжный район между туристическим Патонгом и курортным кластером MontAzure, всё активнее застраивающийся кондо-проектами инвестиционного формата. До пляжа от Coralina Kamala — 400–700 м, комфортная пешая доступность. В том же районе в нашем каталоге представлен премиальный сегмент — Andara (от ~$1 744 964), тогда как Coralina Kamala работает в куда более доступном сегменте, типичном для массовых инвестиционных кондо-проектов острова, ближе по духу к другим проектам бренда The Title в Раваи и Най Янге.
Вход в проект — от ~$156 595 за 1-спальный юнит 26–46 м², верхний диапазон — до ~$660 550 за 3-спальные юниты и пентхаусы площадью 122–128 м². Застройщик заявляет прогноз доходности около 6% годовых. Это правдоподобная для сегмента, но по-прежнему маркетинговая цифра: при 564 юнитах в одном комплексе стоит учитывать, что такой объём предложения выходит на рынок аренды Камалы одномоментно, а значит фактическая доходность конкретного юнита будет сильно зависеть от того, как рынок распределит спрос после сдачи всех восьми корпусов.
Главное преимущество проекта — репутация застройщика: Rhom Bho Property PLC под брендом The Title уже сдала несколько очередей в Раваи без публичных сведений о серьёзных задержках, что даёт разумную степень доверия к текущей стройке в Камале. При этом точная дата сдачи Coralina Kamala расходится между источниками — от 2027 до 2028 года, — что типично для проекта на раннем этапе продаж, но требует уточнения перед резервированием. Данные по ежемесячному CAM-сбору и разовому sinking fund не раскрыты ни на одном из проверенных нами источников — это стоит запросить напрямую у застройщика, поскольку при таком масштабе комплекса (564 юнита, ~2 700 м² бассейнов) эксплуатационные расходы могут быть существенной статьёй владения.
Кому подходит: инвестору, который ищет вход в узнаваемый и относительно надёжный кондо-бренд The Title по доступной для Камалы цене и готов учитывать риск высокой концентрации предложения при оценке будущей арендной доходности. Тем, кто ищет камерный формат или премиальный сегмент района, стоит смотреть виллы и мелкие проекты Камалы.
Наша роль как агентства — на проекте такого масштаба мы обязательно уточним у застройщика актуальный график сдачи по корпусам, тариф CAM/sinking fund и реальные условия арендной программы, прежде чем рекомендовать резервирование конкретного юнита.
Цены и наличие меняются; данные актуальны на дату обновления страницы. Запросите свежий прайс-лист — пришлём в тот же день. Обновлено: июль 2026 г..
В нашем каталоге сейчас 17 проектов района Камала; вход в новостройку здесь — от ~$82 864. Вход в Coralina Kamala примерно на 62% ниже медианы района — один из самых доступных стартов в округе.
Медиана считается по ценам «от» всех проектов района в каталоге и пересчитывается при каждом обновлении.
Соседи выбраны по тому же типу недвижимости и ближайшей цене входа в этом же районе — те же проекты, между которыми выбирают наши покупатели. Данные пересчитываются с каждым обновлением каталога.
| Coralina KamalaЭтот проект | Bellevue Beachfront | Essence Residence | |
|---|---|---|---|
| Цена от | от ~$156 595 | от ~$157 597 | от ~$158 335 |
| $/м² | $5 414 | $4 635 | $2 834 |
| Пляж | Камала, ~400–700 м | Лаян, ~50 м | Раваи, ~3,8 км |
| Сдача | Строитсяофф-план, ориентировочно 2027–2028 | Строитсясдача заявлялась на Q2 2026 — срок прошёл, фактический статус подтверждаем у застройщика | СтроитсяQ4 2027 |
| Форма владения | freehold / leasehold | freehold / leasehold | freehold / leasehold |
| Арендная программа | есть | есть | есть |
В карточке застройщика указано: freehold / leasehold. Это исходная информация проекта, а не юридическое заключение по конкретному юниту. До брони нужно проверить договор, титул, иностранную квоту и полномочия продавца.
Кондо в иностранной квоте регистрируется на имя покупателя. Деньги на покупку должны входить в Таиланд с корректным назначением, чтобы банк выдал подтверждение валютной операции для регистрации в Land Office.
Leasehold регистрируется как долгосрочная аренда. В договоре проверяют срок, продления, переуступку, наследование, досрочное прекращение и обязанность собственника земли регистрировать сделку.
Сверьте юрлицо получателя, график строительства, основания для платежа, штрафы за просрочку и перечень документов, которые продавец обязан предоставить к регистрации.
Информация носит общий характер. Структура и налоги зависят от юнита, статуса продавца и договора; финальную проверку проводит независимый тайский юрист.
Ориентировочный расчёт: доходность и модель аренды зависят от проекта, юнита и программы управления. Точный расчёт под конкретный юнит пришлём по запросу.
Готовые компактные кондо в 900 метрах от пляжа Камала — доступный вход на западном побережье
Сданный в 2019-м кондо-комплекс на 374 юнита в 600 метрах от пляжа Камала
Готовый кондо-резорт в 300 м от пляжа Камала с 4 бассейнами
Чек-лист «12 проверок застройщика на Пхукете» и персональный расчёт доходности под ваш бюджет — пришлём в Telegram или на почту.
Наличие меняется каждую неделю — на сайте его нет. Пришлём список свободных юнитов, честную переговорную позицию по цене и расчёт доходности вашего варианта со всеми расходами.
От ~$156 595 за 1-спальный юнит 26–46 м². Юниты 3 спальни/пентхаус до 128 м² стоят до ~$660 550 — по прайсу villacarte.
Rhom Bho Property PLC — публичная тайская компания, создатель бренда The Title с ~17 проектами и порядка 1 800 юнитов на Пхукете. Ранние очереди The Title в Раваи уже сданы и работают без публичных сведений о серьёзных задержках.
Ориентировочно в 2027–2028 годах — источники расходятся в точном годе, что нормально для проекта на ранней стадии офф-плана.
Доступны оба варианта, конкретика по стандартной для тайских кондо иностранной квоте зависит от юнита на момент покупки.
Застройщик заявляет ориентир ~6% годовых. Это прогноз, а не гарантия — при 564 юнитах в комплексе фактическая доходность будет сильно зависеть от того, как рынок аренды Камалы абсорбирует такой объём предложения после сдачи.
Andara — смешанный премиальный проект от ~$1 744 964. Coralina Kamala — куда более доступный по чеку резорт-кондо от известного бренда The Title, ориентированный на массовый инвестиционный спрос, а не на люксовый сегмент района.
Да, юнит остаётся вашим. При участии в программе управления число дней личного проживания ограничено договором — точные условия по этому проекту разбираем до брони.
Деньги приходят из-за рубежа в валюте, банк выдаёт форму FET. Без неё Земельный департамент не зарегистрирует freehold на иностранца, поэтому назначение платежа и сумму согласуем заранее.
Заберите PDF: цены застройщика, разовые сборы, расходы владельца и чистая доходность — по актуальному прайсу. Или напишите в WhatsApp, ответим за 15 минут.