Rawai · The Title (RHOM BHO Property)
The Title V
Condo livré The Title près de la plage de Rawai — zone d’investissement gérée par Best Western Premier Collection
Condo livré The Title près de la plage de Rawai — zone d’investissement gérée par Best Western Premier Collection
The Title V — projet de condos, Rawai: entrée dès ~124 712 $, à partir de $2 609 le m². Plage : Rawai, ~100 m ; jusqu’à Nai Harn — ~3,5 km. Freehold et leasehold disponibles. Rendement : ~7 % projection. Livré : phase 1 achevée en juillet 2021.
The Title V est un condominium livré du promoteur Rhom Bho Property PLC (marque « The Title ») à Rawai, à l’extrême sud de Phuket, à 100 mètres de la plage. La première phase du complexe — 228 lots dans quatre bâtiments de cinq étages — a été achevée en juillet 2021 : le projet est livré, habité et dispose d’un historique d’exploitation réel.
La particularité de The Title V, à comprendre avant de visiter les lots, est la division du complexe en deux zones distinctes. 124 lots relèvent de la zone « d’investissement » et sont gérés par l’opérateur hôtelier international Best Western Premier Collection — en substance, un modèle d’appart-hôtel avec rental pool organisé. Les 104 lots restants forment la zone « résidentielle », pour l’usage personnel du propriétaire, sans participation au programme de gestion. Les conditions du contrat de gestion ne sont pas publiées en totalité, si c’est l’achat d’un lot d’investissement qui est envisagé. La plage de Rawai est à environ 100 mètres, Nai Harn à environ 3,5 km (10–15 minutes en voiture).
L’infrastructure est riche pour un projet livré de cette taille : sept piscines, hammam et bains de vapeur, salle de sport, restaurant de 200 places, aires de jeux pour enfants, parking couvert et sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance. Le concept architectural est annoncé comme un mélange de styles thaïlandais, japonais et bhoutanais — un parti inhabituel pour l’île.
Côté prix, l’entrée varie plus fortement que pour les projets off-plan de la gamme, ce qui est typique du marché secondaire : départ dès ~124 712 $, tandis que les annonces de revente affichent une fourchette de ~119 000 $ à ~348 000 $ selon l’étage, la vue et le vendeur.
Quota freehold — 49 % de l’immeuble, 51 % en leasehold. Le rendement locatif annoncé est de 7 % par an ; le projet fonctionne depuis 2021, nous demandons donc l’historique réel d’occupation et de versements à la société de gestion avant la transaction — c’est plus fiable que n’importe quelle projection.
Rhom Bho Property PLC reste le même grand promoteur coté (ticker TITLE) qui est derrière toute la gamme The Title sur l’île. Il faut prévenir à part de la confusion des noms : à Rawai, le même promoteur a le projet plus ancien et distinct « The Title Rawai » (livré en trois phases jusqu’en 2018) et l’off-plan au nom proche « The Title Adora Rawai » — ce sont des projets différents et autonomes, faciles à confondre quand on cherche l’information par soi-même.
En tant qu’agence, nous travaillons à la fois sur la grille du promoteur et sur le marché secondaire : avant la visite, nous précisons s’il s’agit d’un lot d’investissement géré par Best Western ou d’un lot résidentiel, nous étudions les conditions du contrat de gestion et la commission de l’opérateur, nous comparons l’historique réel de rendement (s’il est disponible auprès du vendeur concerné) avec les 7 % projetés — et nous confrontons l’économie de The Title V au The Title Rawai livré et au Cielo off-plan dans le même secteur.
Les prix et disponibilités évoluent ; les données sont valables à la date de mise à jour de la page. Demandez la grille tarifaire à jour — envoyée le jour même. Mis à jour: octobre 2026.
Lots disponibles au 20/10/2026 : 2 en vente. Prix exacts en THB selon la grille — sans conversion ni arrondi.
Prix d’origine en THB selon la grille du promoteur ; les autres devises sont converties au taux du 18/10/2026.
Notre catalogue suit actuellement 31 projets à Rawai ; prix d’entrée du neuf ici : dès ~105 652 $. Le prix d’entrée de The Title V est environ 45% sous la médiane du quartier — l’un des départs les plus abordables du secteur.
La médiane est calculée sur les prix « dès » de tous les projets du quartier au catalogue et se met à jour à chaque actualisation.
Les voisins sont choisis selon le même type de bien et le prix d’entrée le plus proche dans le même secteur — exactement les projets que nos acheteurs comparent entre eux. Les chiffres se recalculent à chaque mise à jour du catalogue.
| The Title VCe projet | Sun Hills Layan | Seavale Residences Patong | |
|---|---|---|---|
| Prix à partir de | dès ~124 712 $ | dès ~124 800 $ | dès ~124 630 $ |
| $/m² | $2 609 | $3 849 | $3 118 |
| Plage | Rawai, ~100 m ; jusqu’à Nai Harn — ~3,5 km | Layan, 800 m – 1,5 km (les estimations divergent) | Patong, ~1,9 km |
| Livraison | livré : phase 1 achevée en juillet 2021 | En constructionoff-plan, vers le T4 2027 (une estimation — décembre 2027) | livré — selon le promoteur, les lots sont prêts à habiter avec transfert de propriété immédiat (statut au 10.2026) |
| Régime de propriété | freehold 49 % / leasehold 51 % — le quota standard de l’île | freehold / leasehold (détails du quota non communiqués) | freehold (quota étranger jusqu’à 49 %) |
| Programme locatif | oui | oui | oui |
Estimation indicative : le rendement et le modèle locatif dépendent du projet, du lot et du programme de gestion. Demandez une projection exacte pour un lot précis.
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La check-list « 12 vérifications du promoteur à Phuket » plus une projection de rendement personnalisée pour votre budget — par Telegram ou e-mail.
La disponibilité change chaque semaine et n’est pas publiée ici. Nous envoyons la liste des lots libres, la marge de négociation réelle et le calcul de rendement net de votre lot, tous frais compris.
Dès ~124 712 $. Sur le marché secondaire, la fourchette est plus large — de ~119 000 $ à ~348 000 $ selon le type, l’étage et le vendeur.
Rhom Bho Property PLC — le même promoteur coté (ticker TITLE) que pour les autres projets de la gamme The Title. The Title V est déjà livré, l’un des projets les plus anciens de la marque en années d’exploitation après The Title Rawai.
La phase 1 a été achevée en juillet 2021 — le projet est livré et habité.
124 lots « d’investissement » font partie du programme de gestion de l’opérateur international Best Western Premier Collection (modèle d’appart-hôtel avec rental pool), tandis que 104 lots « résidentiels » sont destinés à l’usage personnel du propriétaire et ne participent pas à ce programme. Avant d’acheter un lot d’investissement, il est important d’étudier les conditions du contrat de gestion et la commission de l’opérateur : ils ne sont pas publiés en totalité, nous les demandons donc et les analysons avant la transaction.
Oui, le quota standard de l’île — 49 % freehold / 51 % leasehold.
Le repère annoncé est de 7 % par an — c’est une projection. Le projet fonctionne depuis 2021, l’historique réel d’occupation et de versements est donc à demander à la société de gestion avant la transaction.
The Title Rawai est le projet plus ancien du même promoteur, entièrement livré en 2018. The Title Cielo est un nouvel off-plan au même endroit. The Title V occupe une position intermédiaire : livré depuis 2021, avec un modèle unique dans la gamme — la division entre lots d’investissement (gérés par Best Western) et lots résidentiels. Nous comparons l’économie et les conditions de gestion des trois selon votre budget.
Oui, le lot reste le vôtre. Dans un programme de gestion locative, le nombre de nuits propriétaire est plafonné par le contrat — nous détaillons les conditions du projet avant toute réservation.
~7 % projection — il s’agit d’une projection, pas d’un engagement contractuel : le revenu réel dépend du taux d’occupation, de la saison et des charges. Nous le calculons sur le lot précis.
Les fonds arrivent de l’étranger en devises et la banque thaïlandaise émet un formulaire FET. Sans lui, le Land Department n’enregistre pas un freehold au nom d’un étranger : montant et libellé se calent en amont.
Prenez le PDF : prix promoteur, frais uniques, charges du propriétaire et rendement net — selon la grille tarifaire actuelle. Ou écrivez-nous sur WhatsApp, réponse sous 15 minutes.