Rawai · The Title (RHOM BHO Property)
The Title V
Fertiges The-Title-Condo am Strand von Rawai — Investment-Zone unter Management der Best Western Premier Collection
Fertiges The-Title-Condo am Strand von Rawai — Investment-Zone unter Management der Best Western Premier Collection
The Title V — Condo-Projekt, Rawai: Einstieg ab ~124 712 $, ab $2.609 pro m². Strand: Rawai, ~100 m; bis Nai Harn ~3,5 km. Freehold und Leasehold verfügbar. Rendite: ~7 % Prognose. Fertiggestellt: Phase 1 abgeschlossen im Juli 2021.
The Title V ist ein fertiggestelltes Condominium des Bauträgers Rhom Bho Property PLC (Marke „The Title“) in Rawai, an der südlichsten Spitze Phukets, 100 Meter vom Strand. Die erste Phase des Komplexes — 228 Einheiten in vier fünfstöckigen Gebäuden — wurde im Juli 2021 abgeschlossen: Das Projekt ist fertig, bewohnt und hat eine reale Betriebshistorie.
Eine Besonderheit von The Title V, die Sie vor der Besichtigung der Einheiten verstehen sollten, ist die Aufteilung des Komplexes in zwei getrennte Zonen. 124 Einheiten gehören zur „Investment“-Zone und stehen unter Management des internationalen Hotelbetreibers Best Western Premier Collection — im Kern das Modell eines Serviced-Apart-Hotels mit organisiertem Mietpool. Die übrigen 104 Einheiten bilden die „Residenz“-Zone zur Eigennutzung durch den Eigentümer, ohne Teilnahme am Managementprogramm. Die Konditionen des Managementvertrags werden nicht vollständig veröffentlicht — relevant, wenn der Kauf einer Investment-Einheit im Raum steht. Bis zum Strand Rawai sind es rund 100 Meter, bis Nai Harn etwa 3,5 km (10–15 Minuten mit dem Auto).
Die Infrastruktur ist für ein fertiges Projekt dieser Größe umfangreich: sieben Pools, Hamam und Dampfbäder, Fitnessraum, ein Restaurant mit 200 Plätzen, Kinderspielplätze, überdachte Parkplätze und Sicherheitsdienst rund um die Uhr mit Videoüberwachung. Das Architekturkonzept wird als Mischung aus thailändischem, japanischem und bhutanischem Stil beschrieben — eine ungewöhnliche Lösung für die Insel.
Preislich schwankt der Einstieg stärker als bei den Off-Plan-Projekten der Reihe, was für den Zweitmarkt typisch ist: Start ab ~124 712 $, während Resale-Angebote eine Spanne von ~119 000 $ bis ~348 000 $ je nach Etage, Aussicht und konkretem Verkäufer zeigen.
Die Freehold-Quote beträgt 49 % des Gebäudes, 51 % Leasehold. Die angegebene Mietrendite liegt bei 7 % pro Jahr; das Projekt läuft seit 2021, deshalb fragen wir die tatsächliche Auslastungs- und Auszahlungshistorie vor der Transaktion bei der Verwaltungsgesellschaft an — das ist verlässlicher als jede Prognose.
Rhom Bho Property PLC bleibt derselbe große börsennotierte Bauträger (Ticker TITLE), der hinter der gesamten The-Title-Reihe auf der Insel steht. Vor Verwechslungen bei den Namen sei ausdrücklich gewarnt: In Rawai hat derselbe Bauträger das ältere, eigenständige Projekt „The Title Rawai“ (in drei Phasen bis 2018 übergeben) und das ähnlich klingende Off-Plan-Projekt „The Title Adora Rawai“ — das sind unterschiedliche, eigenständige Projekte, die man bei der eigenen Recherche leicht verwechselt.
Als Agentur arbeiten wir sowohl mit der Preisliste des Bauträgers als auch mit dem Zweitmarkt: Vor der Besichtigung klären wir, ob es um eine Investment-Einheit unter Best-Western-Management oder um eine Residenz-Einheit geht, prüfen die Konditionen des Managementvertrags und die Betreiberkommission, vergleichen die tatsächliche Renditehistorie (sofern beim konkreten Verkäufer verfügbar) mit den prognostizierten 7 % — und stellen die Wirtschaftlichkeit von The Title V dem fertigen The Title Rawai und dem Off-Plan-Projekt Cielo im selben Bezirk gegenüber.
Preise und Verfügbarkeit ändern sich; die Daten gelten zum Aktualisierungsdatum der Seite. Fordern Sie eine aktuelle Preisliste an — wir senden sie noch am selben Tag. Aktualisiert: Oktober 2026.
Verfügbare Einheiten am 20.10.2026: 2 im Verkauf. Exakte THB-Preise laut Preisliste — ohne Umrechnung oder Rundung.
Originalpreise in THB laut Preisliste des Bauträgers; andere Währungen sind zum Kurs vom 18.10.2026 umgerechnet.
Unser Katalog umfasst derzeit 31 Projekte im Bezirk Rawai; Neubau-Einstieg hier: ab ~105 652 $. Der Einstiegspreis von The Title V liegt etwa 45% unter dem Bezirksmedian — einer der günstigsten Einstiege der Umgebung.
Der Median wird aus den „ab“-Preisen aller Katalogprojekte des Bezirks berechnet und bei jedem Update aktualisiert.
Die Nachbarn werden nach gleichem Objekttyp und nächstliegendem Einstiegspreis im selben Gebiet gewählt — genau die Projekte, die unsere Käufer gegeneinander abwägen. Die Zahlen werden mit jedem Katalog-Update neu berechnet.
| The Title VDieses Projekt | Sun Hills Layan | Seavale Residences Patong | |
|---|---|---|---|
| Preis ab | ab ~124 712 $ | ab ~124 800 $ | ab ~124 630 $ |
| $/m² | $2.609 | $3.849 | $3.118 |
| Strand | Rawai, ~100 m; bis Nai Harn ~3,5 km | Layan, 800 m – 1,5 km (die Angaben gehen auseinander) | Patong, ~1,9 km |
| Fertigstellung | fertiggestellt: Phase 1 abgeschlossen im Juli 2021 | Im BauOff-Plan, voraussichtlich Q4 2027 (eine Schätzung nennt Dezember 2027) | fertiggestellt — laut Bauträger sind die Einheiten bezugsfertig mit sofortiger Eigentumsübertragung (Stand 10.2026) |
| Eigentumsform | Freehold 49 % / Leasehold 51 % — die für die Insel übliche Quote | Freehold / Leasehold (Details zur Quote nicht offengelegt) | Freehold (Ausländerquote bis 49 %) |
| Mietprogramm | ja | ja | ja |
Unverbindliche Schätzung: Rendite und Mietmodell hängen von Projekt, Einheit und Verwaltungsprogramm ab. Eine exakte Prognose für eine konkrete Einheit senden wir auf Anfrage.
Condo im Gebiet Saiyuan im Süden Phukets mit vollem Vermietungsservice — ab ~105 652 $
Großer Investment-Condo-Komplex in Rawai mit 4 Pools und vertraglich fixierter Rendite von 6 %
Zweite Bauphase von Babylon Sky Garden in Rawai: 49 Einheiten, Sky Garden mit 500 m² auf dem Dach, ~250 m zum Meer
Die Checkliste „12 Bauträger-Prüfungen auf Phuket“ plus eine persönliche Renditeprognose für Ihr Budget — per Telegram oder E-Mail.
Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich und steht nicht auf der Website. Wir senden die Liste der freien Einheiten, den realen Verhandlungsspielraum und eine Netto-Renditerechnung für Ihre Einheit inklusive aller Kosten.
Ab ~124 712 $. Am Zweitmarkt ist die Spanne breiter — von ~119 000 $ bis ~348 000 $ je nach Typ, Etage und konkretem Verkäufer.
Rhom Bho Property PLC — derselbe börsennotierte Bauträger (Ticker TITLE) wie bei den übrigen Projekten der The-Title-Reihe. The Title V ist bereits fertig und nach The Title Rawai eines der Projekte der Marke mit den meisten Betriebsjahren.
Phase 1 wurde im Juli 2021 abgeschlossen — das Projekt ist fertig und bewohnt.
124 „Investment“-Einheiten sind Teil des Managementprogramms des internationalen Betreibers Best Western Premier Collection (Modell eines Serviced-Apart-Hotels mit Mietpool), während 104 „Residenz“-Einheiten zur Eigennutzung durch den Eigentümer bestimmt sind und nicht an diesem Programm teilnehmen. Vor dem Kauf einer Investment-Einheit ist es wichtig, die Konditionen des Managementvertrags und die Betreiberkommission zu prüfen: Öffentlich sind sie nicht vollständig einsehbar, deshalb fordern wir sie an und gehen sie vor der Transaktion durch.
Ja, mit der für die Insel üblichen Quote — 49 % Freehold / 51 % Leasehold.
Angegeben ist ein Richtwert von 7 % pro Jahr — eine Prognose. Das Projekt läuft seit 2021, deshalb sollten Sie die tatsächliche Auslastungs- und Auszahlungshistorie vor der Transaktion bei der Verwaltungsgesellschaft anfragen.
The Title Rawai ist das ältere, bis 2018 vollständig übergebene Projekt desselben Bauträgers. The Title Cielo ist ein neues Off-Plan-Projekt an derselben Lage. The Title V liegt dazwischen: fertig seit 2021, mit dem in der Reihe einzigartigen Modell der Aufteilung in Investment-Einheiten (unter Best-Western-Management) und Residenz-Einheiten. Wir vergleichen Wirtschaftlichkeit und Managementkonditionen aller drei für Ihr konkretes Budget.
~7 % Prognose — das ist eine Prognose, keine Engagement contractuel: Der tatsächliche Ertrag hängt von Auslastung, Saison und Betriebskosten ab. Wir rechnen es für die konkrete Einheit.
Das Geld kommt in Fremdwährung aus dem Ausland, die thailändische Bank stellt ein FET-Formular aus. Ohne dieses trägt das Land Department kein Freehold auf einen Ausländer ein — Betrag und Verwendungszweck stimmen wir vorab ab.
Nehmen Sie das PDF mit: Bauträgerpreise, einmalige Gebühren, Eigentümerkosten und Nettorendite — nach aktueller Preisliste. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp, Antwort innerhalb von 15 Minuten.