Kamala · MontAzure (Twinpalms)
Twinpalms Residences MontAzure
Condo front de mer livré à Kamala : 75 résidences gérées par Twinpalms, construit et en exploitation
Condo front de mer livré à Kamala : 75 résidences gérées par Twinpalms, construit et en exploitation
Twinpalms Residences MontAzure — projet de condos, Kamala: entrée revente dès ~18 M THB. Freehold et leasehold disponibles. Un programme de gestion locative existe — le rendement se calcule par lot. Livré en 2019.
Twinpalms Residences MontAzure est un condominium front de mer livré à Kamala, au sein du master plan MontAzure (73 ha ; parmi les voisins — l’InterContinental et le Café del Mar). Seulement 75 résidences de 1–2 chambres ; les penthouses disposent de rooftops privés avec piscine. Le complexe est géré par Twinpalms, une marque hôtelière locale à la réputation solide et aux canaux de réservation directs.
Livré en 2019, le projet ne porte aucun des risques majeurs de l’off-plan — vous achetez ce que vous pouvez visiter, avec un historique locatif réel. Le prix au mètre carré (~188 000 THB) reflète son standing : les vrais condos front de mer de la côte ouest sont rares, et il n’en apparaîtra presque plus de nouveaux.
Travailler avec un projet livré, c’est travailler le marché de la revente : les annonces vont et viennent, et les prix entre propriétaires pour des lots comparables peuvent différer de 10–15 %. Nous surveillons les annonces, vérifions l’historique de chaque lot et négocions de votre côté.
Les prix et disponibilités évoluent ; les données sont valables à la date de mise à jour de la page. Demandez la grille tarifaire à jour — envoyée le jour même. Mis à jour: juillet 2026.
La médiane est calculée sur les prix « dès » de tous les projets du quartier au catalogue et se met à jour à chaque actualisation.
Estimation indicative : le rendement et le modèle locatif dépendent du projet, du lot et du programme de gestion. Demandez une projection exacte pour un lot précis.
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La check-list « 12 vérifications du promoteur à Phuket » plus une projection de rendement personnalisée pour votre budget — par Telegram ou e-mail.
La disponibilité change chaque semaine et n’est pas publiée ici. Nous envoyons la liste des lots libres, la marge de négociation réelle et le calcul de rendement net de votre lot, tous frais compris.
Le projet est livré, l’achat se fait donc sur le marché de la revente : dès ~18 M THB pour un une-chambre, le gros des annonces se situant entre 26 et 76 M THB, les penthouses avec piscine sur le toit au-dessus. La disponibilité évolue — demandez-nous les annonces actuelles.
Aucun risque de construction : le lot, la vue et l’historique locatif existent déjà. Le front de mer sur une plage établie est un actif qu’aucune offre nouvelle ne peut diluer — il ne reste plus de terrain pour du nouveau front de mer à Kamala.
Les résidences opèrent sous Twinpalms — l’une des marques hôtelières indépendantes les plus solides de Phuket ; location via leur programme ou en direct.
MontAzure est un master plan de 73 ha à Kamala : résidences, hôtels (InterContinental), le beach club Café del Mar. Twinpalms Residences en est la composante résidentielle front de mer.
Aucun taux garanti n’est annoncé : un programme de gestion existe et le revenu suit l’occupation. Nous le calculons lot par lot.
Les fonds arrivent de l’étranger en devises et la banque thaïlandaise émet un formulaire FET. Sans lui, le Land Department n’enregistre pas un freehold au nom d’un étranger : montant et libellé se calent en amont.
Prenez le PDF : prix promoteur, frais uniques, charges du propriétaire et rendement net — selon la grille tarifaire actuelle. Ou écrivez-nous sur WhatsApp, réponse sous 15 minutes.