Kamala · MontAzure (Twinpalms)
Twinpalms Residences MontAzure
Fertiges Beachfront-Condo in Kamala: 75 Residenzen unter Twinpalms-Management, übergeben und in Betrieb
Fertiges Beachfront-Condo in Kamala: 75 Residenzen unter Twinpalms-Management, übergeben und in Betrieb
Twinpalms Residences MontAzure — Condo-Projekt, Kamala: Einstieg Resale ab ~17 Mio. THB, ab $5.054 pro m². Freehold und Leasehold verfügbar. Es gibt ein Mietverwaltungsprogramm — die Rendite rechnen wir je Einheit. Fertiggestellt: übergeben 2019.
Twinpalms Residences MontAzure ist ein fertiges Kondominium auf der ersten Linie von Kamala innerhalb des Masterplans MontAzure (73 ha, Nachbarn sind das InterContinental und das Café del Mar). Insgesamt 75 Residenzen mit 1–2 Schlafzimmern; die Penthouses haben private Dachterrassen mit Pools. Verwaltet wird der Komplex von Twinpalms — einer lokalen Hotelmarke mit starkem Ruf und direkten Buchungskanälen.
Der Komplex steht direkt auf der ersten Linie von Kamala — innerhalb des Masterplans MontAzure, sodass die Bewohner das Hotel InterContinental und den Beachclub Café del Mar unmittelbar vor der Tür haben. Auf dem eigenen Gelände: Strandpool, Fitnessraum, Yoga-Bereich, Restaurant und Bar, Bibliothek und Jacuzzi; verwaltet wird all das von Twinpalms. Bis zum Flughafen HKT sind es rund 45 Minuten mit dem Auto — typisch für die Westküste südlich von Bang Tao.
Das Projekt wurde 2019 übergeben, das Hauptrisiko von Off-Plan entfällt also — Sie kaufen, was Sie besichtigen können, mit realer Miethistorie. Der Quadratmeterpreis (~188 Tsd. THB/m²) spiegelt den Status: Echte Beachfront-Condos an der Westküste gibt es nur eine Handvoll, und neue werden kaum noch entstehen. Von den Betriebskosten ist die CAM Fee offengelegt — rund 2 $ pro m² und Monat, Standard für ein fertiges Condo dieses Niveaus.
Die Arbeit mit einem fertigen Projekt ist Arbeit am Zweitmarkt: Lots erscheinen und verschwinden, und die Preise verschiedener Eigentümer für vergleichbare Einheiten können um 10–15 % auseinanderliegen. Wir beobachten die Angebote, prüfen die Historie der Einheit und verhandeln auf Ihrer Seite.
Preise und Verfügbarkeit ändern sich; die Daten gelten zum Aktualisierungsdatum der Seite. Fordern Sie eine aktuelle Preisliste an — wir senden sie noch am selben Tag. Aktualisiert: Oktober 2026.
Einheiten im Verkauf am 20.10.2026. Exakte THB-Preise — ohne Umrechnung oder Rundung.
Originalpreise in THB laut Preisliste des Bauträgers; andere Währungen sind zum Kurs vom 18.10.2026 umgerechnet.
Unser Katalog umfasst derzeit 18 Projekte im Bezirk Kamala; Neubau-Einstieg hier: ab ~109 000 $. Der Einstiegspreis von Twinpalms Residences MontAzure bewegt sich nahe am Bezirksmedian.
Der Median wird aus den „ab“-Preisen aller Katalogprojekte des Bezirks berechnet und bei jedem Update aktualisiert.
Die Nachbarn werden nach gleichem Objekttyp und nächstliegendem Einstiegspreis im selben Gebiet gewählt — genau die Projekte, die unsere Käufer gegeneinander abwägen. Die Zahlen werden mit jedem Katalog-Update neu berechnet.
| Twinpalms Residences MontAzureDieses Projekt | Bellaguna Lake Residences Lotus | Layan Gardens | |
|---|---|---|---|
| Preis ab | Resale ab ~17 Mio. THB | ab ~510 435 $ | ab ~515 771 $ |
| $/m² | $5.054 | — | $2.344 |
| Strand | — | Bang Tao, ~500 m | Bang Tao / Layan, ~2 km (~5 Minuten) |
| Fertigstellung | Fertiggestelltübergeben 2019 | Im BauQ4 2029 | Fertiggestelltübergeben 2008, vom Bauträger vollständig verkauft |
| Eigentumsform | Freehold / Leasehold | Freehold / Leasehold | Freehold / Leasehold (Zweitmarkt, Struktur je nach konkreter Einheit) |
| Mietprogramm | ja | ja | nein |
Unverbindliche Schätzung: Rendite und Mietmodell hängen von Projekt, Einheit und Verwaltungsprogramm ab. Eine exakte Prognose für eine konkrete Einheit senden wir auf Anfrage.
Übergebener Apartmentkomplex der Soticon Group zwischen Patong und Kamala — Nationalpark und Wasserfall nebenan
Off-Plan-Kondo von The Title in Kamala im italienischen Küstenstil — 306 Einheiten, direkte Bauträgerpreise, Strand 1,5–2 km entfernt (Shuttle, nicht zu Fuß)
2019 fertiggestellter Condo-Komplex mit 374 Einheiten, 600 Meter vom Strand Kamala
Die Checkliste „12 Bauträger-Prüfungen auf Phuket“ plus eine persönliche Renditeprognose für Ihr Budget — per Telegram oder E-Mail.
Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich und steht nicht auf der Website. Wir senden die Liste der freien Einheiten, den realen Verhandlungsspielraum und eine Netto-Renditerechnung für Ihre Einheit inklusive aller Kosten.
Das Projekt ist fertiggestellt — gekauft wird auf dem Zweitmarkt: ab ~17 Mio. THB für eine Einheit mit 1 Schlafzimmer, der Hauptbestand der Angebote liegt bei 26–76 Mio. THB, Penthouses mit Rooftop-Pools darüber. Die Verfügbarkeit ändert sich — fragen Sie die aktuellen Lots an.
Kein Baurisiko: Einheit, Aussicht und Mietstatistik existieren bereits. Die erste Linie an einem etablierten Strand ist ein Asset, das durch neue Bebauung nicht „verwässert“ wird — Land für neue erste Linien gibt es in Kamala nicht mehr.
Die Residenzen laufen unter dem Management von Twinpalms — einer der stärksten unabhängigen Hotelmarken Phukets; die Einheit kann über deren Programm oder in Eigenregie vermietet werden.
MontAzure ist ein großer Masterplan auf 73 ha in Kamala: Residenzen, Hotels (InterContinental), der Beachclub Café del Mar. Twinpalms Residences ist sein Wohnteil direkt an der Küste.
Eine engagement contractuelrte Rate wird nicht genannt: Es gibt ein Mietverwaltungsprogramm, der Ertrag folgt der Auslastung. Die Rechnung machen wir je Einheit.
Das Geld kommt in Fremdwährung aus dem Ausland, die thailändische Bank stellt ein FET-Formular aus. Ohne dieses trägt das Land Department kein Freehold auf einen Ausländer ein — Betrag und Verwendungszweck stimmen wir vorab ab.
Nehmen Sie das PDF mit: Bauträgerpreise, einmalige Gebühren, Eigentümerkosten und Nettorendite — nach aktueller Preisliste. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp, Antwort innerhalb von 15 Minuten.