Kamala · MontAzure (Twinpalms)
Twinpalms Residences MontAzure
Fertiggestelltes Beachfront-Condo in Kamala: 75 Residenzen unter Twinpalms-Management, gebaut und in Betrieb
Fertiggestelltes Beachfront-Condo in Kamala: 75 Residenzen unter Twinpalms-Management, gebaut und in Betrieb
Twinpalms Residences MontAzure — Condo-Projekt, Kamala: Einstieg Resale ab ~18 Mio. THB. Freehold und Leasehold verfügbar. Es gibt ein Mietverwaltungsprogramm — die Rendite rechnen wir je Einheit. Fertiggestellt 2019.
Twinpalms Residences MontAzure ist ein fertiggestelltes Beachfront-Kondominium in Kamala, innerhalb des MontAzure-Masterplans (73 ha; zu den Nachbarn zählen das InterContinental und das Café del Mar). Nur 75 Residenzen mit 1–2 Schlafzimmern; die Penthouses haben private Dachterrassen mit Pool. Verwaltet wird der Komplex von Twinpalms — einer lokalen Hotelmarke mit starkem Ruf und direkten Buchungskanälen.
2019 übergeben, trägt das Projekt keines der Hauptrisiken von Off-Plan — Sie kaufen, was Sie besichtigen können, mit realer Miethistorie. Der Quadratmeterpreis (~188.000 THB) entspricht seinem Status: Echte Beachfront-Condos an der Westküste sind rar, und neue werden kaum noch entstehen.
Mit einem fertiggestellten Projekt zu arbeiten heißt, auf dem Resale-Markt zu arbeiten: Angebote kommen und gehen, und die Preise verschiedener Eigentümer für vergleichbare Einheiten können um 10–15 % auseinanderliegen. Wir beobachten die Angebote, prüfen die Historie jeder Einheit und verhandeln auf Ihrer Seite.
Preise und Verfügbarkeit ändern sich; die Daten gelten zum Aktualisierungsdatum der Seite. Fordern Sie eine aktuelle Preisliste an — wir senden sie noch am selben Tag. Aktualisiert: Juli 2026.
Der Median wird aus den „ab“-Preisen aller Katalogprojekte des Bezirks berechnet und bei jedem Update aktualisiert.
Unverbindliche Schätzung: Rendite und Mietmodell hängen von Projekt, Einheit und Verwaltungsprogramm ab. Eine exakte Prognose für eine konkrete Einheit senden wir auf Anfrage.
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Die Checkliste „12 Bauträger-Prüfungen auf Phuket“ plus eine persönliche Renditeprognose für Ihr Budget — per Telegram oder E-Mail.
Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich und steht nicht auf der Website. Wir senden die Liste der freien Einheiten, den realen Verhandlungsspielraum und eine Netto-Renditerechnung für Ihre Einheit inklusive aller Kosten.
Das Projekt ist fertiggestellt, gekauft wird auf dem Resale-Markt: ab ~18 Mio. THB für ein Apartment mit einem Schlafzimmer; der Hauptbestand der Angebote liegt bei 26–76 Mio. THB, Penthouses mit Rooftop-Pool darüber. Die Verfügbarkeit ändert sich — fragen Sie nach aktuellen Angeboten.
Kein Baurisiko: Einheit, Aussicht und Miethistorie existieren bereits. Beachfront an einem etablierten Strand ist ein Asset, das neues Angebot nicht verwässern kann — für neue erste Meereslinie gibt es in Kamala schlicht kein Land mehr.
Die Residenzen laufen unter Twinpalms — einer der stärksten unabhängigen Hotelmarken Phukets; vermietet wird über deren Programm oder in Eigenregie.
MontAzure ist ein 73-ha-Masterplan in Kamala: Residenzen, Hotels (InterContinental), der Beachclub Café del Mar. Twinpalms Residences ist seine Beachfront-Wohnkomponente.
Eine garantierte Rate wird nicht genannt: Es gibt ein Mietverwaltungsprogramm, der Ertrag folgt der Auslastung. Die Rechnung machen wir je Einheit.
Das Geld kommt in Fremdwährung aus dem Ausland, die thailändische Bank stellt ein FET-Formular aus. Ohne dieses trägt das Land Department kein Freehold auf einen Ausländer ein — Betrag und Verwendungszweck stimmen wir vorab ab.
Nehmen Sie das PDF mit: Bauträgerpreise, einmalige Gebühren, Eigentümerkosten und Nettorendite — nach aktueller Preisliste. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp, Antwort innerhalb von 15 Minuten.