Layan · Amal Group
Gardens of Eden
Rezydencje resortowe w 12 ha tropikalnych ogrodów, ~50 m do morza między Bang Tao a Layan
Rezydencje resortowe w 12 ha tropikalnych ogrodów, ~50 m do morza między Bang Tao a Layan
Gardens of Eden — projekt condo, Layan: wejście od ~370 000 $, od $5139 za m². Dostępne freehold i leasehold. Działa program zarządzania najmem — rentowność liczymy dla konkretnego lokalu. Oddanie: pierwszy etap — koniec 2026.
Gardens of Eden to resortowy projekt na ~12 hektarach tropikalnych ogrodów przy plaży Bang Tao, na granicy z Layan — około 50 metrów do morza. Pierwszy etap, Eden Residence, oferuje 141 rezydencji od 72 do 179 m² w niskiej zabudowie; kolejne etapy dodadzą wille i dalszą infrastrukturę: laguny, spa, restauracje, klub dziecięcy.
Kluczowym aktywem projektu jest sama ziemia: nowe pozycje przy pierwszej linii na zachodnim wybrzeżu Phuketu praktycznie przestały się pojawiać, co wspiera zarówno wzrost cen, jak i stawki najmu. Metraże są większe niż w typowym „condo inwestycyjnym” — projekt celuje w resortowe życie, a nie mikro-studia.
Deweloperem jest Amal Group z kapitałem z Dubaju; dla kupującego oznacza to, że umowa i harmonogram płatności zasługują na staranny due diligence. Zweryfikujemy warunki konkretnego lokalu, porównamy go z alternatywami w Layan i Bang Tao i poprowadzimy transakcję — bez zmiany Twojej ceny.
Ceny i dostępność się zmieniają; dane są aktualne na dzień aktualizacji strony. Poproś o świeży cennik — wyślemy tego samego dnia. Zaktualizowano: październik 2026.
Wolne lokale na 20.10.2026: w sprzedaży 12. Dokładne ceny w THB z cennika — bez przeliczania i zaokrągleń.
Ceny źródłowe podane są w THB według cennika dewelopera; pozostałe waluty przeliczono po kursie z dnia 18.10.2026.
Nasz katalog obejmuje obecnie 11 projektów w dzielnicy Layan; poziom wejścia w nowe inwestycje: odsprzedaż od 142 602 $. Cena wejścia w Gardens of Eden jest o około 78% niższa od mediany dzielnicy — jeden z najbardziej przystępnych startów w okolicy.
Mediana liczona jest z cen „od” wszystkich projektów dzielnicy w katalogu i aktualizuje się przy każdej zmianie.
Kalkulacja orientacyjna: zysk i model najmu zależą od projektu, lokalu i programu zarządzania. Dokładną kalkulację dla konkretnego lokalu prześlemy na życzenie.
Samowystarczalny nadmorski eko-kwartał 700 m od plaży Layan — flagowy projekt VillaCarte Group
Pierwszy eko condo-hotel Phuketu (EDGE): Etap 1 działa od 2024, Etap 2 oddany w 2026
Osiedle klubowe zaledwie 7 energetycznie samowystarczalnych willi w Layan — bez miesięcznej opłaty za części wspólne
Checklista „12 weryfikacji dewelopera na Phukecie” oraz osobista kalkulacja zysku pod Twój budżet — wyślemy przez Telegram lub e-mail.
Dostępność zmienia się co tydzień i nie publikujemy jej na stronie. Prześlemy listę wolnych lokali, realne pole do negocjacji ceny i wyliczenie rentowności netto Twojego lokalu ze wszystkimi kosztami.
Wejście od ~370 000 $; przestronne lokale 72–179 m², rezydencje flagowe i penthouse’y do ~3,4 mln $. Sprawdź aktualne ceny i dostępność — projekt sprzedaje się etapami.
Jedna z bardzo nielicznych nowych pozycji przy pierwszej linii na wyspie: około 50 metrów do piasku tam, gdzie Bang Tao przechodzi w plażę Layan. Na zachodnim wybrzeżu praktycznie nie ma już gruntów budowlanych tak blisko morza.
Pierwszy etap (Eden Residence) planowany jest na koniec 2026 roku, kolejne etapy później. Zweryfikuj terminy w momencie zakupu — zapytaj nas o aktualny status budowy.
Pierwsza linia plus infrastruktura resortowa to mocna propozycja najmu, ale wynik zależy od lokalu i programu zarządzania. Prześlemy prognozę dla konkretnego lokalu.
Nie deklarowana jest żadna umownie ustalona stopa: działa program zarządzania, a dochód zależy od obłożenia. Wyliczenia robimy dla konkretnego lokalu.
Środki przychodzą z zagranicy w walucie obcej, a tajski bank wystawia formularz FET. Bez niego Land Department nie zarejestruje freeholdu na cudzoziemca — kwotę i tytuł przelewu ustalamy wcześniej.
Zabierz PDF: ceny deweloperskie, opłaty jednorazowe, koszty właściciela i zysk netto — według aktualnego cennika. Albo napisz na WhatsApp, odpowiemy w 15 minut.