Аренда и сезоны
Арендный рынок Пхукета: высокий и низкий сезоны, загрузка, краткосрочная и долгосрочная аренда.
Арендный доход — половина экономики покупки на Пхукете, и он сильно зависит от сезона. В этой рубрике разбираем рынок аренды в цифрах: высокий сезон с ноября по апрель и что происходит с загрузкой летом, ставки по районам и типам юнитов, краткосрочная аренда против долгосрочной, как работает rental pool и чем он отличается от гарантированной доходности. Материалы опираются на реальные данные управляющих компаний наших проектов — Layan Verde и Layan Green Park, — а не на маркетинговые обещания застройщиков.
Кто ваш арендатор на Пхукете: портреты гостей и жильцов по сезонам — и под кого покупать юнит
Кто снимает жильё на Пхукете: туристы, зимовщики, релоканты, семьи, экспаты. Спрос по сезонам и выбор юнита под профиль арендатора. Гид для инвестора.
Долгосрочная аренда на Пхукете: как устроен рынок изнутри — для собственника и арендатора
Как работает долгосрочная аренда на Пхукете в 2026: ставки по районам, сезонность, договор, залог, налоги и сравнение с rental pool. Гид для владельца.
Туристический поток Пхукета в цифрах: 9,2 млн гостей за восемь месяцев 2026 года и что это значит для аренды
Разбор статистики ТАТ Пхукета за январь–август 2026: 9,2 млн гостей (−1,76%), 356 млрд бат, загрузка 66,2%. Как читать цифры инвестору в аренду.
Сезон дождей на Пхукете: чего ждать владельцу и арендатору
Сезон дождей на Пхукете (май–октябрь): погода по месяцам, дороги, чек-лист владельца и советы арендатору. Как это влияет на доход от аренды.
Сезоны аренды на Пхукете: высокий и низкий сезон, загрузка и доход
Как устроены сезоны аренды на Пхукете: высокий и низкий сезон, месяцы, загрузка и цены. Как считать годовую занятость и доход. Таблица, кейс, FAQ для инвестора.
Посуточная или долгосрочная аренда на Пхукете: что выбрать инвестору
Краткосрочная или долгосрочная аренда на Пхукете: доходность, загрузка, операционка, налоги и легальность посуточной аренды (hotel license). FAQ.