Налоги и финансы
Налоги и финансы при покупке недвижимости в Таиланде: FET, налог на владение, capital gains, перевод денег и ипотека.
Налоги на недвижимость Таиланда в 2026 году: что реально изменилось для владельца
2026 — первый год полной ставки Land and Building Tax в Таиланде и продление скидки на transfer fee до 30.06.2027. Что из этого касается иностранного владельца кондо.
Sinking fund и CAM fee на Пхукете: за что владелец кондо платит каждый месяц и один раз при покупке
CAM fee и sinking fund на Пхукете: сколько платит владелец кондо ежемесячно и разово, что входит в сборы, кто их утверждает и как проверить финансы УК.
Соглашения об избежании двойного налогообложения (DTA): как Таиланд защищает доход инвестора от двойного налога
Как работают соглашения об избежании двойного налогообложения (DTA) Таиланда: кредит и освобождение, налог на аренду, DTA с Россией и Украиной, сертификат резидентства.
Налог с арендного дохода в Таиланде: сколько реально платит владелец кондо
Налог с арендного дохода в Таиланде: категория 40(5), вычет 30% или по факту, withholding tax 5%, декларация и разница личного владения vs компании.
Налог на зарубежный доход в Таиланде: как работает remittance-правило и когда перевод не облагается
Remittance-правило 2024 года: какой зарубежный доход при ввозе в Таиланд облагается налогом, а какой перевод — это капитал, а не доход.
Налоговое резидентство Таиланда: правило 180 дней и что оно значит для владельца недвижимости
Правило 180 дней в Таиланде: как считаются дни, что меняет remittance-правило 2024 года и как это касается владельца кондо на Пхукете с доходом от аренды.
Налог с прироста капитала в Таиланде: что платит инвестор при продаже
Как облагается продажа недвижимости в Таиланде: налог у источника, специальный бизнес-налог, гербовый сбор и трансферные сборы. Что влияет на итог, кейс и FAQ.
Ипотека и финансирование недвижимости в Таиланде для иностранцев
Можно ли иностранцу получить ипотеку в Таиланде: банковское кредитование, рассрочка от застройщика, финансирование через страну проживания. Варианты, ловушки, FAQ.
Пхукет для удалённой работы: интернет, коворкинги, жильё и виза
Пхукет для удалёнщиков и цифровых кочевников: интернет и коворкинги, где жить, визы для удалённой работы, бюджет и баланс работы с морем. Кейс и FAQ.
Налоги на недвижимость в Таиланде: полный разбор для владельца
Какие налоги платит владелец недвижимости в Таиланде: сбор за перевод права, гербовый сбор, бизнес-налог, налог на землю и строения, налог с аренды. FAQ.