Право и владение
Freehold, leasehold, чанот, due diligence и наследование: как иностранцу безопасно владеть недвижимостью в Таиланде.
Новости рынка: Таиланд разворачивает пятую фазу зачистки номинальных структур — что это значит для владения виллой через компанию
20 июля 2026 в Чиангмае раскрыли сеть из 31 компании с номинальными акционерами на 633 млн бат. Разбор, что это меняет для владения недвижимостью через тайскую компанию.
Схемы обмана при покупке недвижимости в Таиланде и как их избежать
Реальные схемы обмана покупателей в Таиланде: поддельный титул, номинальные структуры, фантомная доходность, нелицензированные агенты — и как защититься.
Красные флаги застройщика на Пхукете: как распознать проблемный проект
Признаки ненадёжного застройщика и проблемного off-plan проекта на Пхукете: земля, разрешения, договор, гарантии, продажи. Чек-лист красных флагов, кейс, FAQ.
Юридическая проверка недвижимости на Пхукете: чек-лист due diligence
Юридическая проверка недвижимости на Пхукете перед покупкой: титул на землю, разрешения, иностранная квота, обременения и договор. Пошаговый чек-лист. FAQ.
FET в Таиланде: как перевести деньги за недвижимость правильно
Что такое FET (Foreign Exchange Transaction) в Таиланде: когда он обязателен для freehold, как его получить и почему leasehold не требует FET. FAQ.
Как выбрать застройщика на Пхукете: чек-лист проверки 2026
Как выбрать надёжного застройщика на Пхукете в 2026: track record, право на землю, разрешения, финансы, договор и красные флаги. Чек-лист проверки, кейс, FAQ.
Наследование недвижимости в Таиланде: что важно знать иностранцу
Как наследуется недвижимость в Таиланде иностранцем: кондо во freehold и годичный нюанс, leasehold по договору, вилла через компанию, тайское завещание. FAQ.
Вилла через тайскую компанию: как это работает и риски
Как владеть виллой с землёй в Таиланде через тайскую компанию: структура, требования, реальное содержание, риски номинальных акционеров. Кейс, FAQ.
Как проверить титул Chanote в Таиланде: гид по документам на землю
Что такое Chanote и другие титулы на землю в Таиланде, как их проверить перед покупкой, на что смотреть в документах и как избежать рисков. Таблица, кейс, FAQ.
Freehold или leasehold в Таиланде: разница, преимущества и выбор инвестора 2026
Чем freehold отличается от leasehold в Таиланде: ниже вход, гибче оплата, переход во freehold пока есть квота, продление 30+30. Почему лизхолд выгоднее. FAQ.
Может ли иностранец купить недвижимость на Пхукете: полный гайд 2026
Как иностранцу и гражданам России легально купить квартиру или виллу на Пхукете: freehold-квота 49%, leasehold 30+30, тайская компания, перевод денег и FET.