Офис Туристического управления Таиланда (ТАТ) на Пхукете 27 августа 2026 года представил администрации провинции статистику за январь–июль: остров посетили 8 096 059 туристов — на 1,53% меньше, чем за тот же период годом ранее, доходы отрасли снизились на 0,72% до 310,96 млрд бат, средняя загрузка отелей упала на 1,74% — до 75,56%. При этом Россия сохранила первое место среди зарубежных рынков острова — 619 130 туристов за семь месяцев. Разбираем цифры, сравниваем их с более ранними данными за полугодие и смотрим, что это значит для тех, кто держит недвижимость в rental pool на Пхукете.
Содержание
- Что показал отчёт ТАТ
- Россия — рынок №1, но не единственный
- Полугодие против семи месяцев: где случилось торможение
- Как это соотносится с прошлым сигналом о доле России
- Почему это не повод для тревоги — пока
- Что это значит для доходности rental pool
- Ловушки: как не переоценить одну статистику
- Мини-пример
- Вывод и следующий шаг
1. Что показал отчёт ТАТ
Данные озвучены на заседании администрации провинции Пхукет 27 августа 2026 года и охватывают период с января по июль:
| Показатель, январь–июль 2026 | Значение | Изменение год к году |
|---|---|---|
| Турпоток на Пхукет | 8 096 059 человек | −1,53% |
| Доходы туристической отрасли | 310,96 млрд бат | −0,72% |
| Средняя загрузка отелей | 75,56% | −1,74% |
Это официальная государственная статистика ТАТ, охватывающая турпоток на остров в целом, — и все три ключевых показателя одновременно показывают снижение год к году, пусть и в пределах одного-двух процентных пунктов. Похожую картину раньше фиксировали и отраслевые консультанты: Cushman & Wakefield Thailand сообщала о падении загрузки отелей Пхукета в первом полугодии 2026 года с 84,1% до 80% и снижении числа гостей на 2,72% год к году — цифры ТАТ по существу подтверждают уже отмеченное аналитиками замедление, а не открывают новый тренд.
2. Россия — рынок №1, но не единственный
На фоне общего снижения структура турпотока по странам не изменилась: Россия остаётся крупнейшим иностранным рынком острова.
| Место | Страна | Туристов, январь–июль 2026 |
|---|---|---|
| 1 | Россия | 619 130 |
| 2 | Китай | 383 918 |
| 3 | Индия | 354 066 |
| 4 | Австралия | 149 542 |
| 5 | Великобритания | 131 344 |
| 6 | Германия | 106 902 |
| 7 | Франция | 103 752 |
Россия почти в 1,6 раза опережает Китай на втором месте — разрыв, который сохраняется уже не первый сезон и не сократился на фоне общего снижения турпотока острова.
3. Полугодие против семи месяцев: где случилось торможение
Ранее Bangkok Post сообщал, что за первое полугодие (январь–июнь) 2026 года Пхукет принял 6,96 млн туристов, отрасль заработала 263 млрд бат, а средняя загрузка отелей составила 81,85%. Сопоставим два среза:
| Показатель | Январь–июнь (H1) | Январь–июль |
|---|---|---|
| Турпоток, накопленным итогом | 6,96 млн | 8,10 млн |
| Доходы, накопленным итогом | 263 млрд бат | 310,96 млрд бат |
| Средняя загрузка отелей | 81,85% | 75,56% |
Разница между двумя отчётами не вполне точна как «месяц июль» — это разные накопленные периоды и не всегда сопоставимые методики подсчёта. Но заметное падение накопленной средней загрузки — с 81,85% до 75,56% — указывает на то, что именно последний, летний, низкий сезон потянул показатели острова вниз сильнее, чем первое полугодие.
4. Как это соотносится с прошлым сигналом о доле России
В начале июля 2026 года мы уже разбирали данные АТОР и ТАТ о том, что доля Пхукета в бронированиях пакетных туров из России по всей стране упала с 58,4% до 45,7% (подробнее — «Пхукет теряет монополию турпотока из России»). Это другой показатель: доля Пхукета среди всех российских туров по Таиланду, а не абсолютное число туристов на самом острове. Сегодняшняя статистика регионального офиса ТАТ подтверждает: в абсолютных цифрах Россия по-прежнему приводит на Пхукет больше туристов, чем любая другая страна, — снижение доли в общероссийской статистике турпакетов не означает, что остров теряет российского туриста в целом.
5. Почему это не повод для тревоги — пока
Три причины не драматизировать цифры:
- Масштаб снижения небольшой. −1,53% по потоку и −0,72% по доходам — это мягкое торможение, а не обвал: доходы отрасли почти не изменились в абсолютном выражении (310,96 млрд бат против сопоставимых значений годом ранее).
- Структура спроса не изменилась. Россия, Китай и Индия сохраняют те же три верхние строчки рейтинга — падение затронуло общий объём, а не конкретный источник спроса.
- Один семимесячный отчёт — не многолетний тренд. Чтобы говорить о структурном замедлении острова, нужна динамика минимум за несколько сезонов, а не один накопленный отчёт с начала года.
6. Что это значит для доходности rental pool
Для владельца юнита в Layan Verde или Layan Green Park статистика острова в целом — не прямой показатель личной доходности:
- Загрузка конкретного пула зависит от сезонности и локации, а не от среднего по всем отелям Пхукета — от Патонга до Раваи; подробный разбор — в статье про сезоны и загрузку на Пхукете.
- Средняя загрузка острова в 75,56% включает весь спектр размещения — от бюджетных гестхаусов до пятизвёздочных курортов; премиальный сегмент у пляжа Лаян конкурирует за другого гостя и по другой ценовой логике.
- Методику расчёта личной доходности как владельца конкретной виллы или апартамента разбирает статья «Доходность виллы на Пхукете».
7. Ловушки: как не переоценить одну статистику
- «Турпоток падает — значит, покупать сейчас не время». Снижение в пределах 1,5–1,7 п.п. — это торможение темпов роста, а не разворот рынка; для выводов о цикле нужны данные за несколько лет, а не один сезон.
- Путать общий турпоток острова с турпотоком в конкретный район. Статистика ТАТ агрегирует весь Пхукет — от Патонга до Раваи; динамика на западном побережье у Лаяна и Банг Тао может заметно отличаться от среднего по острову.
- Путать долю рынка (первая статья) с абсолютным числом (эта статья). Это разные метрики с разными знаменателями — сравнивать их напрямую методически некорректно; подробнее о похожих ошибках интерпретации — в статье про ошибки инвестора на Пхукете.
8. Мини-пример
Инвестор, читающий заголовок «турпоток на Пхукет упал» вместе с «Россия теряет долю в турпотоке в Таиланд», рискует сложить два независимых сигнала в один вывод «спрос из России на Пхукет схлопывается». На деле оба отчёта говорят о другом: доля Пхукета снизилась в общероссийской статистике пакетных туров по всей стране, а сам остров при этом продолжает принимать больше российских туристов, чем любая другая страна, — просто общий турпоток острова (все национальности вместе) немного замедлился на фоне низкого летнего сезона. Для оценки конкретного проекта в Лаяне правильнее смотреть отчётность управляющей компании пула, а не заголовки о турпотоке острова целиком.
9. Вывод и следующий шаг
Данные ТАТ Пхукета за январь–июль 2026 года фиксируют умеренное снижение сразу по трём показателям острова — турпотоку, доходам и загрузке отелей, — что согласуется с картиной, которую отраслевые консультанты уже отмечали по итогам первого полугодия. Структура спроса при этом не меняется: Россия остаётся рынком №1 с большим отрывом от Китая и Индии. Для инвестора это повод следить за динамикой по кварталам, а не сигнал к пересмотру инвестиционного тезиса.
Пришлю актуальную статистику загрузки конкретно по проектам Лаяна и расчёт доходности под ваш бюджет — оставьте заявку или посмотрите проекты Layan Verde и Layan Green Park. Партнёрскую сеть и условия сотрудничества — на странице VillaCarte.
Разбор рынка Пхукета под ваш бюджет и цели
Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Материал информационный и основан на данных офиса ТАТ на Пхукете (представлены 27 августа 2026 года) и открытых источниках на момент публикации; не является инвестиционной рекомендацией.
Источники: Profi.Travel — Российские туристы сохранили первое место в турпотоке на Пхукет в 2026 году, Bangkok Post — 7m visit in H1, B263bn in Phuket revenue, The Star — Phuket luxury hotels hit by weaker demand as room supply rises
