Thalang · Pearl Island Property Co., Ltd. (Marke Anchan Villas)
Anchan Emerald
Fünfzehnte Serie der geschlossenen Villenmarke Anchan — Clubsiedlung im Inland von Thalang zwischen Layan und Bang Tao
Fünfzehnte Serie der geschlossenen Villenmarke Anchan — Clubsiedlung im Inland von Thalang zwischen Layan und Bang Tao
Anchan Emerald — Villenprojekt, Thalang: Einstieg ab ~941 564 $, ab $2.690 pro m². Strand: Nai Thon, ~7 km. Freehold und Leasehold verfügbar. Rendite: ~5 % Bauträger-Prognose (villacarte). Fertigstellung: genaues Datum nicht offengelegt — Richtwert 10–24 Monate ab Baustart (im Schnitt ~12).
Anchan Emerald ist die 15. Serie der geschlossenen Villenmarke Anchan Villas im Inland von Thalang, in der Zone Thep Krasattri: 44 Villen, 3 Schlafzimmer, zwei Grundrisstypen — kompakt (~350 m², Grundstück 450–500 m²) und geräumig (~420 m², Grundstück bis 850 m²). Bis zum Strand von Nai Thon sind es rund 7 km, deshalb verkauft sich Emerald nicht über den „Strand-Lifestyle“, sondern über die Clubinfrastruktur der Siedlung selbst: privates Clubhaus, Fitnesscenter und gepflegte Grünflächen.
Thep Krasattri ist eine ruhige Inlandzone von Thalang zwischen Layan und Bang Tao, überwiegend mit geschlossenen Villensiedlungen bebaut: Anchan Villas hat diesen Ort seit 2010 für alle 15 Serien in Folge gewählt. Das Format ist auf dauerhaftes Wohnen oder Langzeitvermietung ausgelegt, nicht auf Touristen mit Koffer — 7 km bis zum nächsten Strand Nai Thon sind für eine Familie mit Auto unkritisch, machen Emerald aber zur unbequemen Wahl für alle, die fußläufige Erreichbarkeit des Meeres suchen.
Der Einstieg ab ~941 564 $ (Typ 3A) stellt Emerald in das mittlere Segment der Anchan-Linie: teurer als die günstigsten Serien der Marke — Anchan Flora (~700 968 $) und Anchan Sunscape (~740 411 $), aber deutlich günstiger als die Top-Serie Anchan Burgundy (~1 139 891 $). Innerhalb von Emerald ist der geräumige Typ 3B mit Grundstück bis 850 m² teurer als der Basistyp 3A — die genaue Differenz veröffentlicht der Bauträger nicht, der Preis wird pro Einheit genannt. Die prognostizierte Mietrendite liegt laut Einschätzung von villacarte bei rund 5 % pro Jahr; das ist ein Marketingrichtwert, keine vertragliche Verpflichtung, und er sollte anhand der tatsächlichen Auslastung geprüft und nicht als gegeben in die Kalkulation übernommen werden.
Pearl Island Property Co., Ltd. entwickelt die Marke Anchan Villas seit 2010 auf Phuket — Emerald ist bereits die fünfzehnte Serie in Folge, und sechs frühere (Burgundy, Flora, Indigo, Mountain Breeze, Sunscape, Tropicana) sind übergeben und bewohnt, was dem Bauträger einen realen Track Record und nicht nur Marketingversprechen gibt. Das Projekt selbst ist allerdings Off-Plan: Das genaue Übergabedatum ist nicht offengelegt, und der typische Bauzyklus von villacarte für Projekte dieses Formats beträgt 10–24 Monate ab Baustart, im Schnitt rund ein Jahr. Die Ratenzahlungsbedingungen veröffentlicht der Bauträger zum Zeitpunkt der Veröffentlichung nicht — wir klären sie individuell pro Einheit.
Für wen es passt: für einen Käufer, der nicht einen konkreten Strand, sondern eine bewährte Villenmarke mit Übergabehistorie wählt und bereit ist, im Inlandformat mit Auto zu leben. Vor der Reservierung klären wir den aktuellen Baustatus, den genauen Preis für den gewählten Villentyp und die Ratenzahlungsbedingungen — Teil unserer standardmäßigen „12 Bauträger-Prüfungen“.
Preise und Verfügbarkeit ändern sich; die Daten gelten zum Aktualisierungsdatum der Seite. Fordern Sie eine aktuelle Preisliste an — wir senden sie noch am selben Tag. Aktualisiert: Oktober 2026.
Verfügbare Einheiten am 20.10.2026: 2 im Verkauf. Exakte THB-Preise laut Preisliste — ohne Umrechnung oder Rundung.
Originalpreise in THB laut Preisliste des Bauträgers; andere Währungen sind zum Kurs vom 18.10.2026 umgerechnet.
Unser Katalog umfasst derzeit 28 Projekte im Bezirk Thalang; Neubau-Einstieg hier: ab ~100 622 $. Der Einstiegspreis von Anchan Emerald liegt etwa 27% über dem Bezirksmedian — das Projekt positioniert sich im oberen Segment der Lage.
Der Median wird aus den „ab“-Preisen aller Katalogprojekte des Bezirks berechnet und bei jedem Update aktualisiert.
Die Nachbarn werden nach gleichem Objekttyp und nächstliegendem Einstiegspreis im selben Gebiet gewählt — genau die Projekte, die unsere Käufer gegeneinander abwägen. Die Zahlen werden mit jedem Katalog-Update neu berechnet.
| Anchan EmeraldDieses Projekt | Garuda Villas | Kiri Buddha Pool Villa | |
|---|---|---|---|
| Preis ab | ab ~941 564 $ | ab ~947 024 $ | ab ~947 024 $ |
| $/m² | $2.690 | $2.235 | $2.203 |
| Strand | Nai Thon, ~7 km | Rawai, ~3,7 km bis Nai Harn | Kata, ~7 km |
| Fertigstellung | Im Baugenaues Datum nicht offengelegt — Richtwert 10–24 Monate ab Baustart (im Schnitt ~12) | Im Bau~12 Monate ab Baustart (Off-Plan) | FertiggestelltPhase 1 übergeben im Juni 2022 |
| Eigentumsform | Freehold / Leasehold | Freehold / Leasehold | Freehold/Leasehold — Rechte an Haus und Grundstück, Laufzeit und Bedingungen werden pro Transaktion geprüft |
| Mietprogramm | ja | ja | ja |
Unverbindliche Schätzung: Rendite und Mietmodell hängen von Projekt, Einheit und Verwaltungsprogramm ab. Eine exakte Prognose für eine konkrete Einheit senden wir auf Anfrage.
Großer Club kompakter Villen mit eigener Club-Infrastruktur bei Nai Thon
Intimer Club aus 7 Villen im Quartier Pru Jampa mit Individualisierungsoption — ab ~481 161 $
Intime Anlage mit Freehold-Villen im ruhigen Inland-Bezirk Si Sunthon, nahe der Thanyapura-Schule
Die Checkliste „12 Bauträger-Prüfungen auf Phuket“ plus eine persönliche Renditeprognose für Ihr Budget — per Telegram oder E-Mail.
Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich und steht nicht auf der Website. Wir senden die Liste der freien Einheiten, den realen Verhandlungsspielraum und eine Netto-Renditerechnung für Ihre Einheit inklusive aller Kosten.
Ab ~941 564 $ laut Primärquelle villacarte — das ist eine Villa vom Typ 3A, ~350 m² auf einem Grundstück von 450–500 m². Der geräumigere Typ 3B (~420 m², Grundstück bis 850 m²) ist teurer — den genauen Preis klären wir für die konkrete Einheit.
Pearl Island Property Co., Ltd. unter der Marke Anchan Villas — seit 2010 auf dem Markt Phukets. Emerald ist die 15. Serie der Marke; sechs frühere Serien (Burgundy, Flora, Indigo, Mountain Breeze, Sunscape, Tropicana) sind bereits übergeben und bewohnt.
Das genaue Datum legt der Bauträger nicht offen. Richtwert nach dem typischen Bauzyklus von villacarte — 10–24 Monate ab Baustart, im Schnitt rund ein Jahr.
Beide Varianten sind im Rahmen der Ausländerquote verfügbar.
Rund 7 km bis zum Strand von Nai Thon — eine Inlandlage in der Zone Thep Krasattri, man fährt mit dem Auto.
Villacarte nennt einen prognostizierten Richtwert von ~5 % pro Jahr. Das ist eine Marketingeinschätzung des Bauträgers, keine vertraglich fixierte Auszahlung.
Im Einstieg ist Emerald (~941 564 $) teurer als die günstigsten Serien der Marke — Anchan Flora (~700 968 $) und Anchan Sunscape (~740 411 $), aber günstiger als die Top-Serie Anchan Burgundy (~1 139 891 $). Der Unterschied liegt meist in Grundstücksgröße und Grundriss, nicht in der Bauqualität — Marke und Bauunternehmen sind bei allen Serien dieselben.
Das Geld kommt in Fremdwährung aus dem Ausland, die thailändische Bank stellt ein FET-Formular aus. Ohne dieses trägt das Land Department kein Freehold auf einen Ausländer ein — Betrag und Verwendungszweck stimmen wir vorab ab.
Nehmen Sie das PDF mit: Bauträgerpreise, einmalige Gebühren, Eigentümerkosten und Nettorendite — nach aktueller Preisliste. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp, Antwort innerhalb von 15 Minuten.