Thalang · Glory Green Hills
Glory Green Hills Villas
Einstöckige Villen mit Bergblick im ruhigen Bezirk Thalang, fern der touristischen Dichte
Einstöckige Villen mit Bergblick im ruhigen Bezirk Thalang, fern der touristischen Dichte
Glory Green Hills Villas — Villenprojekt, Thalang: Einstieg ab ~292 985 $, ab $1.073 pro m². Strand: Bang Tao, ~11 km. Eigentum: Freehold. Rendite: ~5 % Prognose (villacarte). Fertigstellung: ~12 Monate ab Baubeginn (Off-Plan).
Glory Green Hills Villas sind 20 einstöckige Villen im ruhigen Bezirk Thalang, auf einem sanften Hügel inmitten tropischen Grüns. Die Villen haben 273–285 m² auf Grundstücken bis 638 m², mit Blick auf den Privatpool und die umliegenden Berge. Der Bauträger ist das lokale Unternehmen Glory Green Hills, der Einstieg beginnt bei ~292 985 $, das Projekt ist Off-Plan.
Das Projekt liegt in der Gegend Ban Lipon (Si Sunthon), tief im Bezirk Thalang, näher an Pa Khlok als an den bekannten Resortzonen der Westküste. Das ist ein Kompromiss: bis zum Strand Bang Tao rund 11 km, bis zum Flughafen HKT etwa 30 Minuten mit dem Auto, dafür liegen die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Lotus’s, Makro, Robinson Lifestyle) in 10–15 Minuten Fahrt und der Park Khao Phra Thaeo in der Nähe. Der Bezirk richtet sich an Käufer, die ein ruhiges Landleben suchen, nicht Strandinfrastruktur vor der Haustür.
Zum Vergleich gibt es in unserem Katalog Fifth Element — fertige Villen im Herzen von Bang Tao, 5 Minuten vom Einkaufscluster Boat Avenue, aber mit einer Einstiegsschwelle ab ~1 149 747 $. Die Glory Green Hills Villas besetzen die gegenteilige Nische: Erschwinglichkeit um den Preis der Entfernung von Küste und Resortinfrastruktur.
Der Einstieg in das Projekt — ab ~292 985 $ für eine einstöckige Villa mit 273–285 m² auf einem Grundstück bis 638 m². Das ist einer der günstigsten Villenpreise in unserem Katalog — zum Vergleich: Villen vergleichbarer Größe in Bang Tao oder Layan beginnen üblicherweise beim Anderthalb- bis Zweifachen. Das einstöckige Format ist bei neuen Projekten der Insel selten, wo häufiger zweistöckige Villen mit kompakterer Grundfläche gebaut werden; hier erhält der Käufer mehr Grundstücksfläche für die Familie, ohne Treppen steigen zu müssen.
Die Mietrendite wird mit rund 5 % pro Jahr veranschlagt. Das ist ein Richtwert in der Verkaufsphase, keine belegte Historie — der Bezirk Thalang ist bei Touristen als Mietern weniger bekannt als die Westküste, was bei der Einschätzung der realen Mietnachfrage zu berücksichtigen ist.
Glory Green Hills ist ein lokaler Bauträger, der unter dem Namen des Projekts auftritt: 20 Villen in der einzigen uns bekannten Anlage des Unternehmens. Eine öffentliche Historie anderer übergebener Objekte, einen juristischen Firmennamen oder ein langjähriges Portfolio haben wir nicht gefunden — der Käufer sollte daher mehr Zeit für die juristische Prüfung des Bauträgers und der Genehmigungen für das konkrete Grundstück einplanen als bei Unternehmen wie Art House Group oder Harmony Group, die über ein Portfolio übergebener Projekte verfügen.
Die Lage fern des Strandes (rund 11 km) und der dichten Resortinfrastruktur ist ein weiterer Faktor, der mit dem Käufer offen besprochen werden sollte: Dieses Projekt ist für Menschen, die Ruhe, Grundstück und Bergblick höher schätzen als fußläufige Nähe zum Meer oder zum Nachtleben.
Für wen es passt: für einen Käufer, der den günstigsten Einstieg in das Villensegment Phukets sucht, eine ländliche Lage fern des Strandes akzeptiert und das Projekt nicht als rein touristisches Investment für Kurzzeitvermietung betrachtet. Unsere Rolle als Agentur: bei Interesse an dem Projekt zuallererst den juristischen Status des Bauträgers und die Genehmigungen für das konkrete Grundstück prüfen, da die öffentliche Historie des Unternehmens begrenzt ist.
Preise und Verfügbarkeit ändern sich; die Daten gelten zum Aktualisierungsdatum der Seite. Fordern Sie eine aktuelle Preisliste an — wir senden sie noch am selben Tag. Aktualisiert: Oktober 2026.
Verfügbare Einheiten am 20.10.2026: 2 im Verkauf. Exakte THB-Preise laut Preisliste — ohne Umrechnung oder Rundung.
Originalpreise in THB laut Preisliste des Bauträgers; andere Währungen sind zum Kurs vom 18.10.2026 umgerechnet.
Unser Katalog umfasst derzeit 28 Projekte im Bezirk Thalang; Neubau-Einstieg hier: ab ~100 622 $. Der Einstiegspreis von Glory Green Hills Villas liegt etwa 60% unter dem Bezirksmedian — einer der günstigsten Einstiege der Umgebung.
Der Median wird aus den „ab“-Preisen aller Katalogprojekte des Bezirks berechnet und bei jedem Update aktualisiert.
Die Nachbarn werden nach gleichem Objekttyp und nächstliegendem Einstiegspreis im selben Gebiet gewählt — genau die Projekte, die unsere Käufer gegeneinander abwägen. Die Zahlen werden mit jedem Katalog-Update neu berechnet.
| Glory Green Hills VillasDieses Projekt | Verdi Pool Villas | Two Villas Wings | |
|---|---|---|---|
| Preis ab | ab ~292 985 $ | ab ~296 321 $ | ab ~284 349 $ |
| $/m² | $1.073 | $1.646 | $1.924 |
| Strand | Bang Tao, ~11 km | Bang Tao, ~9 km | Bang Tao, ~4,8 km |
| Fertigstellung | Im Bau~12 Monate ab Baubeginn (Off-Plan) | Im BauPhase 1 im Nov. 2025 übergeben, Phase 2 (Verdi II) im Bau | Fertiggestelltübergeben im Dezember 2014 |
| Eigentumsform | Freehold | Freehold (über eine thailändische Gesellschaft) / Leasehold 90 Jahre | Freehold / Leasehold |
| Mietprogramm | ja | ja | ja |
Unverbindliche Schätzung: Rendite und Mietmodell hängen von Projekt, Einheit und Verwaltungsprogramm ab. Eine exakte Prognose für eine konkrete Einheit senden wir auf Anfrage.
Fertige Villen im ruhigen Thalang — Bauträger mit 30 Jahren Geschichte, detaillierte Ratenzahlung nach Bauetappen
Kompakte Villenanlage mit Pool bei Si Sunthon, nahe den internationalen Schulen
Großer Club kompakter Villen mit eigener Club-Infrastruktur bei Nai Thon
Die Checkliste „12 Bauträger-Prüfungen auf Phuket“ plus eine persönliche Renditeprognose für Ihr Budget — per Telegram oder E-Mail.
Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich und steht nicht auf der Website. Wir senden die Liste der freien Einheiten, den realen Verhandlungsspielraum und eine Netto-Renditerechnung für Ihre Einheit inklusive aller Kosten.
Ab ~292 985 $ für eine einstöckige Villa mit 273–285 m² auf einem Grundstück bis 638 m².
Glory Green Hills — ein lokaler Bauträger, der das Projekt unter eigenem Namen realisiert. Eine öffentliche Historie anderer übergebener Objekte des Unternehmens haben wir nicht gefunden.
Das Projekt ist Off-Plan, der Bau beginnt nach der ersten Zahlung, die durchschnittliche Dauer liegt bei rund 12 Monaten.
Der Bauträger bietet Freehold-Eigentum an.
Prognostiziert werden rund 5 % pro Jahr. Das ist eine Einschätzung in der Verkaufsphase, eine stabile Auslastungshistorie gibt es noch nicht.
Rund 11 km bis zum Strand Bang Tao — ein Auto oder Roller ist nötig, der Bezirk liegt im Inselinneren.
Fifth Element — fertige Villen in Bang Tao, 5 Minuten von der Boat Avenue, aber mit Preisen ab ~1 149 747 $. Die Glory Green Hills Villas sind beim Einstieg deutlich günstiger, liegen aber weiter vom Strand und von der Resortinfrastruktur entfernt.
Ja, die Einheit bleibt Ihre. Im Mietverwaltungsprogramm ist die Zahl der Eigennutzungsnächte vertraglich begrenzt — die Konditionen dieses Projekts besprechen wir vor der Reservierung.
~5 % Prognose (villacarte) — das ist eine Prognose, keine Engagement contractuel: Der tatsächliche Ertrag hängt von Auslastung, Saison und Betriebskosten ab. Wir rechnen es für die konkrete Einheit.
Das Geld kommt in Fremdwährung aus dem Ausland, die thailändische Bank stellt ein FET-Formular aus. Ohne dieses trägt das Land Department kein Freehold auf einen Ausländer ein — Betrag und Verwendungszweck stimmen wir vorab ab.
Nehmen Sie das PDF mit: Bauträgerpreise, einmalige Gebühren, Eigentümerkosten und Nettorendite — nach aktueller Preisliste. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp, Antwort innerhalb von 15 Minuten.