Nai Yang · VIP Thailand Group
VIP Great Hill
Fertiges Investment-Condo mit 215 Einheiten, 5 Minuten vom Flughafen und vom Nai-Yang-Strand
Fertiges Investment-Condo mit 215 Einheiten, 5 Minuten vom Flughafen und vom Nai-Yang-Strand
VIP Great Hill — Condo-Projekt, Nai Yang: Einstieg ab ~65 849 $, ab $2.433 pro m². Strand: Nai Yang, ~2,3 km. Freehold und Leasehold verfügbar. Rendite: ~5 % Bauträger-Prognose. Fertiggestellt im August 2022.
VIP Great Hill ist ein fertiges Investment-Condominium des Bauträgers VIP Thailand Group am Nai-Yang-Strand: ein Gebäude mit 7 Stockwerken und 215 Einheiten, übergeben im August 2022. Das Format ist auf Vermietung ausgerichtet: kompakte Studios ab 20,5 m² und Apartments mit einem Schlafzimmer, 5 Minuten vom Flughafen HKT.
Bis zum Nai-Yang-Strand sind es rund 2,3 km, bis zum Flughafen HKT etwa 5 Minuten mit dem Auto. Nai Yang ist einer der ruhigsten Bezirke im Nordwesten der Insel, teilweise innerhalb der Grenzen des Nationalparks Sirinat, mit einer zurückhaltenderen touristischen Infrastruktur als Patong oder Bang Tao. Vom selben Bauträger VIP Thailand Group führt unser Katalog Venus Karon — ein Off-Plan-Condo in Karon mit vertraglich fixierter (nicht prognostizierter) Rendite von 6 % pro Jahr über 3 Jahre: Wer die Investmentformate des Bauträgers vergleicht, sollte beide Varianten ansehen.
Der Einstieg beginnt bei ~65 849 $ für ein Studio mit 20,5–32,8 m² — der günstigste Preis in dieser Auswahl des Katalogs. Apartments mit einem Schlafzimmer (34,65 m²) kosten ab ~84 300 $ laut Angaben der Aggregatoren. Die Unterhaltskosten liegen über dem Üblichen im Studio-Segment: CAM Fee rund 30–45 THB pro m² und Monat sowie ein einmaliger Sinking Fund von rund 400 THB pro m² bei Übergabe — diese Zahlen sollten getrennt von der vom Bauträger ausgewiesenen Prognose von ~5 % pro Jahr in die Renditerechnung einfließen.
Der Komplex ist vollständig gebaut und wird seit August 2022 bewohnt — Off-Plan-Risiken gibt es hier nicht, es liegt eine reale Betriebshistorie vor und bei Bedarf auch Rückmeldungen aktueller Mieter. VIP Thailand Group ist ein Bauträger mit mehreren großen Condo-Projekten auf der Insel (Venus Karon in Karon sowie Projekte in Rawai und Bang Tao), was eine gewisse Historie zur Bewertung liefert, auch wenn es kein Entwickler nationalen Maßstabs mit öffentlicher Berichterstattung ist.
Für wen es passt: für einen Investor, der die niedrigste Einstiegsschwelle auf Phuket sucht, ein fertiges Asset ohne Baurisiken und eine bequeme Logistik nahe dem Flughafen für Gäste mit kurzem Mietzyklus. Wer eine höhere Rendite sucht und bereit ist, Off-Plan-Risiken zu tragen, sollte mit Venus Karon desselben Bauträgers vergleichen.
Unsere Rolle als Agentur: die aktuellen CAM- und Sinking-Fund-Beträge für die konkrete Einheit abgleichen, die Eigentumsstruktur (Freehold oder Leasehold) und die Auslastungshistorie bei der Vermietung klären sowie die Transaktion von der Reservierung bis zur Eintragung der Rechte begleiten. Die Provision zahlt der Bauträger oder der Verkäufer — für Sie als Käufer ändert sich der Preis nicht.
Preise und Verfügbarkeit ändern sich; die Daten gelten zum Aktualisierungsdatum der Seite. Fordern Sie eine aktuelle Preisliste an — wir senden sie noch am selben Tag. Aktualisiert: Oktober 2026.
Verfügbare Einheiten am 20.10.2026: 1 im Verkauf. Exakte THB-Preise laut Preisliste — ohne Umrechnung oder Rundung.
Originalpreise in THB laut Preisliste des Bauträgers; andere Währungen sind zum Kurs vom 18.10.2026 umgerechnet.
Unser Katalog umfasst derzeit 16 Projekte im Bezirk Nai Yang; Neubau-Einstieg hier: ab ~65 849 $. Der Einstiegspreis von VIP Great Hill liegt etwa 85% unter dem Bezirksmedian — einer der günstigsten Einstiege der Umgebung.
Der Median wird aus den „ab“-Preisen aller Katalogprojekte des Bezirks berechnet und bei jedem Update aktualisiert.
Die Nachbarn werden nach gleichem Objekttyp und nächstliegendem Einstiegspreis im selben Gebiet gewählt — genau die Projekte, die unsere Käufer gegeneinander abwägen. Die Zahlen werden mit jedem Katalog-Update neu berechnet.
| VIP Great HillDieses Projekt | NOON Village Tower | ReLife Nai Harn | |
|---|---|---|---|
| Preis ab | ab ~65 849 $ | ab ~81 100 $ | ab ~87 100 $ |
| $/m² | $2.433 | $3.379 | $2.810 |
| Strand | Nai Yang, ~2,3 km | Chalong; Kata ~5,2 km, Nai Harn ~8 km | Nai Harn, ~1,1–1,4 km |
| Fertigstellung | fertiggestellt im August 2022 | fertiggestellt: Abschnitt I — 2016, II — 2018, III — 2020 | FertiggestelltPhase 1 (Nai Harn Re-Life) übergeben 2016, Phase 2 (ReLife The Windy) — 2019 |
| Eigentumsform | freehold / leasehold | freehold / leasehold | Freehold (innerhalb der Quote) / Leasehold 30+30+30 Jahre |
| Mietprogramm | ja | ja | ja |
Unverbindliche Schätzung: Rendite und Mietmodell hängen von Projekt, Einheit und Verwaltungsprogramm ab. Eine exakte Prognose für eine konkrete Einheit senden wir auf Anfrage.
Fertiges Condo von The Title am Strand Nai Yang — einer der günstigsten Einstiegspreise der gesamten Markenlinie
Fertiges Resort-Condo am ruhigen Strand Nai Yang von The Title — einem Condo-Bauträger mit langjähriger Historie auf Phuket
Haustierfreundliches Off-Plan-Condo von The Title in Nai Yang — 291 Einheiten, Übergabe 2029
Die Checkliste „12 Bauträger-Prüfungen auf Phuket“ plus eine persönliche Renditeprognose für Ihr Budget — per Telegram oder E-Mail.
Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich und steht nicht auf der Website. Wir senden die Liste der freien Einheiten, den realen Verhandlungsspielraum und eine Netto-Renditerechnung für Ihre Einheit inklusive aller Kosten.
Ab ~65 849 $ für ein Studio mit 20,5–32,8 m². Apartments mit einem Schlafzimmer (34,65 m²) — ab ~84 300 $ laut Angaben der Aggregatoren.
VIP Thailand Group — Bauträger mehrerer großer Investment-Condo-Projekte auf Phuket, darunter Venus Karon in Karon und VIP Mercury – Wyndham La Vita in Rawai.
Der Komplex ist bereits übergeben — August 2022, alle Einheiten haben den Status „bezugsfertig“.
Beide Eigentumsvarianten sind verfügbar — Freehold und Leasehold, die Struktur wird pro Einheit geklärt.
CAM Fee rund 30–45 THB pro m² und Monat sowie ein einmaliger Sinking Fund von rund 400 THB pro m² — laut Angaben der Aggregatoren.
Rund 5 Minuten mit dem Auto bis zum Flughafen HKT und etwa 2,3 km bis zum Nai-Yang-Strand.
Beide Projekte sind Investment-Condos der VIP Thailand Group mit ähnlichem Mietmodell, aber VIP Great Hill ist bereits übergeben und steht am Flughafen im ruhigen Nai Yang, während Venus Karon ein Off-Plan mit vertraglich fixierter Rendite von 6 % über 3 Jahre im touristischen Karon ist.
Ja, die Einheit bleibt Ihre. Im Mietverwaltungsprogramm ist die Zahl der Eigennutzungsnächte vertraglich begrenzt — die Konditionen dieses Projekts besprechen wir vor der Reservierung.
Das Geld kommt in Fremdwährung aus dem Ausland, die thailändische Bank stellt ein FET-Formular aus. Ohne dieses trägt das Land Department kein Freehold auf einen Ausländer ein — Betrag und Verwendungszweck stimmen wir vorab ab.
Nehmen Sie das PDF mit: Bauträgerpreise, einmalige Gebühren, Eigentümerkosten und Nettorendite — nach aktueller Preisliste. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp, Antwort innerhalb von 15 Minuten.