Rawai · The Title (RHOM BHO Property)
The Title Cielo
Condo compact de The Title près de la plage de Rawai — 171 unités, phase 1 livrée en septembre 2026
Condo compact de The Title près de la plage de Rawai — 171 unités, phase 1 livrée en septembre 2026
The Title Cielo — projet de condos, Rawai: entrée dès ~226 280 $, à partir de $3 716 le m². Plage : Rawai, ~200 m. Freehold et leasehold disponibles. Rendement : ~6 % projection. Livré : phase 1 (171 unités) remise en septembre 2026 (stade « objet remis » sur villacarte).
The Title Cielo est un condominium du promoteur Rhom Bho Property PLC (marque « The Title ») à Rawai, à l’extrémité sud de Phuket. La résidence est relativement compacte à l’échelle de la gamme — 171 unités dans quatre bâtiments de cinq étages (A–D), alors que la plupart des autres projets de la marque à Bang Tao et Nai Yang comptent leurs unités par centaines. La première phase (171 unités) a été livrée en septembre 2026 — la résidence est au stade de la remise des clés, nous confirmons la date de remise de l’unité concernée auprès du promoteur.
L’argument principal du projet est la proximité de l’eau : environ 200 mètres jusqu’à la plage de Rawai. Il est raisonnable de vérifier sur place, lors de la visite, la distance réelle du bâtiment concerné — à l’intérieur du quartier, les bâtiments sont à des distances différentes de l’accès à la mer.
La gamme d’unités : 1 chambre de 31–50 m², 1 chambre Plus de 51–61 m² et 2 chambres de même surface avec un plan plus large. Le prix de départ au stade actuel est dès ~226 280 $ ; les unités les plus accessibles des premières étapes du chantier sont déjà parties, nous confirmons donc le prix en vigueur pour le type d’unité concerné le jour de la demande.
Le paiement est structuré en détail : dépôt non remboursable de ฿100 000 à la réservation, 25 % à la signature du contrat sous 30 jours, encore 25 % après trois mois puis après six mois, et le solde final à la remise des clés. C’est un schéma plutôt doux pour l’acheteur, avec un petit versement initial. Freehold et leasehold sont annoncés au choix ; le quota freehold exact de l’immeuble n’est pas publié — le quota standard en Thaïlande est de 49 % par immeuble, et nous précisons le reliquat d’unités freehold libres avant le dépôt.
Rhom Bho Property PLC est un grand promoteur coté (ticker TITLE à la bourse thaïlandaise), l’un des trois plus importants de l’île par le nombre de projets, avec un portefeuille de projets de la gamme The Title livrés sans retard.
En tant qu’agence, nous travaillons au prix du promoteur : avant la réservation, nous précisons la distance réelle du bâtiment concerné à la plage, la disponibilité et le prix du type d’unité choisi, le statut freehold, et nous comparons l’économie avec The Title Rawai et The Title V dans le même secteur — les trois projets sont désormais livrés, la différence tient à l’âge de l’immeuble, au prix et à l’historique locatif.
Les prix et disponibilités évoluent ; les données sont valables à la date de mise à jour de la page. Demandez la grille tarifaire à jour — envoyée le jour même. Mis à jour: octobre 2026.
Lots disponibles au 20/10/2026 : 3 en vente. Prix exacts en THB selon la grille — sans conversion ni arrondi.
Prix d’origine en THB selon la grille du promoteur ; les autres devises sont converties au taux du 18/10/2026.
Notre catalogue suit actuellement 31 projets à Rawai ; prix d’entrée du neuf ici : dès ~105 652 $. Le prix d’entrée de The Title Cielo reste proche de la médiane du quartier.
La médiane est calculée sur les prix « dès » de tous les projets du quartier au catalogue et se met à jour à chaque actualisation.
Chronologie établie d’après les rapports du promoteur et nos visites sur site. Chaque entrée porte sa date d’observation : sur un projet en VEFA, ce qui compte n’est pas seulement ce qui est construit, mais quand cela a été constaté.
Les voisins sont choisis selon le même type de bien et le prix d’entrée le plus proche dans le même secteur — exactement les projets que nos acheteurs comparent entre eux. Les chiffres se recalculent à chaque mise à jour du catalogue.
| The Title CieloCe projet | Canvas Cherngtalay | Calypso Garden | |
|---|---|---|---|
| Prix à partir de | dès ~226 280 $ | dès ~231 729 $ | dès ~216 584 $ |
| $/m² | $3 716 | $4 644 | $2 943 |
| Plage | Rawai, ~200 m | Bang Tao, ~2,3 km | Rawai, ~550 m |
| Livraison | livré : phase 1 (171 unités) remise en septembre 2026 (stade « objet remis » sur villacarte) | livraison — début 2026 | livré, fin 2019 — début 2020 (phase 1) |
| Régime de propriété | freehold / leasehold — nous vérifions le quota freehold exact par unité avant le dépôt | freehold / leasehold, parking pour 60 % des lots | freehold accessible aux étrangers (quota Thai Freehold) |
| Programme locatif | oui | non | non |
Estimation indicative : le rendement et le modèle locatif dépendent du projet, du lot et du programme de gestion. Demandez une projection exacte pour un lot précis.
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La check-list « 12 vérifications du promoteur à Phuket » plus une projection de rendement personnalisée pour votre budget — par Telegram ou e-mail.
La disponibilité change chaque semaine et n’est pas publiée ici. Nous envoyons la liste des lots libres, la marge de négociation réelle et le calcul de rendement net de votre lot, tous frais compris.
Selon villacarte — dès ~226 280 $. Selon la grille du promoteur (thetitle-phuket.com), c’est moins cher : 1 chambre 31–50 m² dès ~3,91 M THB (~115 200 $), 1 chambre Plus 51–61 m² dès ~6,88 M THB (~202 900 $), 2 chambres 51–61 m² dès ~9,2 M THB (~271 400 $). La différence tient probablement au fait que les unités les plus accessibles sont déjà parties au stade actuel du chantier.
Rhom Bho Property PLC — société thaïlandaise cotée (ticker TITLE), l’un des trois plus grands promoteurs de Phuket, avec un portefeuille de projets de la gamme The Title livrés sans retard.
La phase 1 (171 unités) a été livrée en septembre 2026 — la résidence est au stade de la remise des clés ; nous confirmons la date de remise de l’unité concernée auprès du promoteur avant la réservation.
Environ 200 mètres jusqu’à la plage de Rawai. Nous vérifions la distance réelle du bâtiment concerné sur place, lors de la visite.
Le promoteur annonce freehold et leasehold au choix ; le quota freehold exact de l’immeuble n’est pas publié. Nous précisons impérativement le statut de l’unité concernée avant le versement du dépôt.
Le repère projeté est de 6 % par an ; c’est une estimation, pas un indicateur contractuel.
Les trois sont des projets du même promoteur à Rawai, mais à des stades différents : The Title Rawai est entièrement livré depuis 2018, The Title V est prêt depuis 2021, et Cielo a été livré en septembre 2026 — le plus récent des trois. Le promoteur a aussi un quatrième projet dans le secteur — l’off-plan The Title Adora Rawai. Nous comparons l’économie et les risques de chacun selon votre budget.
Oui, le lot reste le vôtre. Dans un programme de gestion locative, le nombre de nuits propriétaire est plafonné par le contrat — nous détaillons les conditions du projet avant toute réservation.
Les fonds arrivent de l’étranger en devises et la banque thaïlandaise émet un formulaire FET. Sans lui, le Land Department n’enregistre pas un freehold au nom d’un étranger : montant et libellé se calent en amont.
Prenez le PDF : prix promoteur, frais uniques, charges du propriétaire et rendement net — selon la grille tarifaire actuelle. Ou écrivez-nous sur WhatsApp, réponse sous 15 minutes.