Bang Tao · Laguna · The Title (RHOM BHO Property)
The Title Legendary
Un condo The Title livré à 700 m de la plage de Bang Tao — 637 appartements, livré en 2025
Un condo The Title livré à 700 m de la plage de Bang Tao — 637 appartements, livré en 2025
The Title Legendary — projet de condos, Bang Tao · Laguna: entrée dès ~161 386 $, à partir de $4 334 le m². Plage : Bang Tao, ~700 m. Freehold et leasehold disponibles. Rendement : ~8 % projection. Livré en 2025.
The Title Legendary est un condominium livré du promoteur Rhom Bho Property PLC dans le secteur de Cherng Talay, connu sous le nom générique de « Bang Tao », à seulement ~700 mètres de la plage du même nom. L’ensemble se compose de 9 bâtiments de 7 étages et compte 637 appartements — par son envergure, c’est l’un des grands projets de la gamme The Title, livré en 2025.
L’emplacement est le point fort du projet : Bang Tao reste l’un des secteurs touristiques et d’investissement les plus recherchés du nord de Phuket, avec à proximité Boat Avenue et ses restaurants, boutiques et espaces de coworking, ainsi que l’infrastructure de Laguna Phuket avec son parcours de golf et son réseau de resorts hôteliers. Pour la demande locative, cela signifie un flux stable aussi bien d’expatriés en long séjour que de touristes en court séjour — contrairement aux secteurs plus confidentiels de l’île.
Le prix de départ est dès ~161 386 $. Le projet est livré, les lots s’écoulent et l’offre disponible change en permanence (studios ou grands lots, étages et vues différents) — nous vérifions le prix du lot libre le jour de la demande.
Le projet étant déjà livré, les risques typiques de l’off-plan (report des délais, faillite de l’entrepreneur, écarts par rapport aux plans) ne s’appliquent pas ici — l’acheteur peut voir un bâtiment réel, et non un rendu. Le freehold est disponible dans la limite du quota étranger standard de 49 %, le reste en leasehold de 30+30+30 ans.
Le rendement locatif annoncé est de ~8 % par an brut (le net, après la commission de 20–25 % de la société de gestion, est nettement plus bas). C’est un repère, pas un revenu fixé par contrat — pour les lots livrés de Bang Tao, il est plus raisonnable de comparer le taux d’occupation et les tarifs réels à partir des statistiques effectives d’ensembles comparables, plutôt que sur le pourcentage déclaré par le promoteur.
En tant qu’agence, nous travaillons sur la grille de prix en vigueur du promoteur : avant la visite, nous précisons la disponibilité réelle et le prix du lot concerné, le statut freehold et la date exacte de transfert juridique du bâtiment — et nous comparons l’économie de The Title Legendary avec les projets livrés et en construction de Bang Tao de classe comparable.
Les prix et disponibilités évoluent ; les données sont valables à la date de mise à jour de la page. Demandez la grille tarifaire à jour — envoyée le jour même. Mis à jour: octobre 2026.
Lots disponibles au 20/10/2026 : 12 en vente. Prix exacts en THB selon la grille — sans conversion ni arrondi.
Prix d’origine en THB selon la grille du promoteur ; les autres devises sont converties au taux du 18/10/2026.
Notre catalogue suit actuellement 136 projets à Bang Tao · Laguna ; prix d’entrée du neuf ici : dès ~93 823 $. Le prix d’entrée de The Title Legendary est environ 73% sous la médiane du quartier — l’un des départs les plus abordables du secteur.
La médiane est calculée sur les prix « dès » de tous les projets du quartier au catalogue et se met à jour à chaque actualisation.
Les voisins sont choisis selon le même type de bien et le prix d’entrée le plus proche dans le même secteur — exactement les projets que nos acheteurs comparent entre eux. Les chiffres se recalculent à chaque mise à jour du catalogue.
| The Title LegendaryCe projet | The Balance By the Beach | Rhea by Sansiri | |
|---|---|---|---|
| Prix à partir de | dès ~161 386 $ | dès ~159 660 $ | dès ~164 758 $ |
| $/m² | $4 334 | $3 225 | $5 492 |
| Plage | Bang Tao, ~700 m | Kata, ~1 km | Bang Tao, ~350 m ; Surin, ~600 m |
| Livraison | livré en 2025 | En constructiondécembre 2027 | En constructionnovembre 2027 |
| Régime de propriété | freehold (quota 49 %) / leasehold (30+30+30 ans) | freehold / leasehold (quota étranger 49 %) | freehold / leasehold |
| Programme locatif | oui | oui | oui |
Estimation indicative : le rendement et le modèle locatif dépendent du projet, du lot et du programme de gestion. Demandez une projection exacte pour un lot précis.
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La check-list « 12 vérifications du promoteur à Phuket » plus une projection de rendement personnalisée pour votre budget — par Telegram ou e-mail.
La disponibilité change chaque semaine et n’est pas publiée ici. Nous envoyons la liste des lots libres, la marge de négociation réelle et le calcul de rendement net de votre lot, tous frais compris.
Dès ~161 386 $. Le projet est livré et les lots s’écoulent, nous vérifions donc le prix en vigueur du lot disponible le jour de la demande.
Rhom Bho Property PLC — société thaïlandaise cotée (SET) qui développe la marque « The Title » à Phuket, avec un portefeuille de 19 projets (rapports SET, 2026).
En 2025. Nous confirmerons la date exacte d’achèvement du bâtiment concerné auprès du promoteur lors de la sélection.
Oui — quota standard de 49 % de l’immeuble pour les étrangers, le reste étant disponible en leasehold (30+30+30 ans). Le statut livré du projet permet de vérifier dès maintenant la disponibilité réelle des lots freehold.
~700 mètres — le chiffre coïncide chez villacarte et sur le site du projet, ce qui est assez fiable pour ce paramètre. Boat Avenue, avec ses restaurants et boutiques, est également à proximité.
Le repère projeté est de ~8 % par an brut ; le net après commission de la société de gestion (20–25 %) est nettement plus bas. C’est une estimation, pas un revenu fixé par contrat.
À Bang Tao, The Title a aussi le projet Heritage — plus récent, encore en construction et plus loin de la plage (~2–2,5 km contre 700 m pour Legendary). Legendary, lui, est déjà livré, ce qui supprime le risque de chantier.
Oui, le lot reste le vôtre. Dans un programme de gestion locative, le nombre de nuits propriétaire est plafonné par le contrat — nous détaillons les conditions du projet avant toute réservation.
Les fonds arrivent de l’étranger en devises et la banque thaïlandaise émet un formulaire FET. Sans lui, le Land Department n’enregistre pas un freehold au nom d’un étranger : montant et libellé se calent en amont.
Prenez le PDF : prix promoteur, frais uniques, charges du propriétaire et rendement net — selon la grille tarifaire actuelle. Ou écrivez-nous sur WhatsApp, réponse sous 15 minutes.