Готове кондо The Title за 700 м від пляжу Банг Тао — 637 апартаментів, здано у 2025
The Title Legendary — кондо, Банг Тао · Лагуна: вхід від ~$161 100. До пляжу: Банг Тао, ~700 м. Доступні freehold і leasehold. Дохідність: ~8% прогноз. Здано у 2025.
The Title Legendary — готовий кондомініум забудовника Rhom Bho Property PLC у районі Чернг Тале, відомому під загальним брендом «Банг Тао», усього за ~700 метрів від однойменного пляжу. Комплекс складається з 9 корпусів по 7 поверхів і налічує 637 апартаментів — за масштабом це один із великих проєктів лінійки The Title, зданий у 2025 році.
Розташування — сильна сторона проєкту: Банг Тао залишається одним із найбільш затребуваних туристичних та інвестиційних районів півночі Пхукета, поруч Boat Avenue з ресторанами, магазинами і коворкінгами, а також інфраструктура Laguna Phuket з полем для гольфу і мережею курортних готелів. Для орендного попиту це означає стабільний потік як довгострокових експатів, так і туристів на короткі терміни — на відміну від більш нішевих районів острова.
Стартова ціна — від ~$161 100. Проєкт зданий, лоти розпродаються, і доступний мікс постійно змінюється (студії проти великих юнітів, різні поверхи і види) — конкретний прайс на вільний юніт звіряємо на день запиту.
Оскільки проєкт вже зданий, ризики, типові для офф-плану (перенесення термінів, банкрутство підрядника, розбіжність креслень), тут неактуальні — покупець може побачити реальну будівлю, а не рендер. Freehold доступний у межах стандартної іноземної квоти 49%, решта — за leasehold на 30+30+30 років.
Заявлена дохідність оренди — ~8% річних брутто (нетто після комісії керуючої компанії 20–25% помітно нижче). Це орієнтир, а не гарантований дохід за контрактом — реальну завантаженість і ставки для готових юнітів у Банг Тао розумніше порівнювати за фактичною статистикою подібних комплексів, а не за декларованим відсотком забудовника.
Як агентство ми працюємо за актуальним прайсом забудовника: перед показом уточнимо реальну доступність і ціну конкретного юніта, статус freehold і точну дату юридичної передачі корпусу — і порівняємо економіку The Title Legendary з готовими і збудованими проєктами Банг Тао зіставного класу.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 132 проєктів району Банг Тао · Лагуна; вхід у новобудову тут — від ~$87 852. Вхід у The Title Legendary приблизно на 76% нижчий за медіану району — один із найдоступніших стартів в окрузі.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Сусідів обрано за тим самим типом нерухомості та найближчою ціною входу в цьому ж районі — ті самі проєкти, між якими обирають наші покупці. Дані перераховуються з кожним оновленням каталогу.
| The Title LegendaryЦей проєкт | The Balance By the Beach | Essence Residence | |
|---|---|---|---|
| Ціна від | від ~$161 100 | від ~$159 660 | від ~$158 335 |
| $/м² | — | $3 225 | $2 834 |
| Пляж | Банг Тао, ~700 м | Ката, ~1 км | Раваі, ~3,8 км |
| Здача | здано у 2025 | Будуєтьсягрудень 2027 | БудуєтьсяQ4 2027 |
| Форма володіння | freehold (квота 49%) / leasehold (30+30+30 років) | freehold / leasehold (іноземна квота 49%) | freehold / leasehold |
| Орендна програма | є | є | є |
У картці забудовника зазначено: freehold (квота 49%) / leasehold (30+30+30 років). Це вихідна інформація проєкту, а не юридичний висновок щодо конкретного юніта. До бронювання треба перевірити договір, титул, іноземну квоту та повноваження продавця.
Кондо в іноземній квоті реєструється на імʼя покупця. Кошти мають надійти до Таїланду з коректним призначенням, щоб банк видав підтвердження валютної операції для Land Office.
Leasehold реєструється як довгострокова оренда. У договорі перевіряють строк, продовження, переуступку, спадкування, дострокове припинення та обовʼязок власника землі зареєструвати угоду.
Звірте юридичну особу отримувача, графік будівництва, підстави платежу, штрафи за прострочення та документи, які продавець має надати для реєстрації.
Інформація має загальний характер. Структура й податки залежать від юніта, продавця та договору; фінальну перевірку проводить незалежний тайський юрист.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Найдоступніший офф-план кондо The Title у Банг Тао — студії від 28 м², здача орієнтовно вересень 2028
Дебютний кондо-комплекс OWOH Group у Банг Тао з рестораном, спа та тенісним кортом
Кондо Origin Property з власною лагуною за 550 м від Boat Avenue, Банг Тао
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Наявність змінюється щотижня — на сайті її немає. Надішлемо список вільних юнітів, чесну переговорну позицію щодо ціни та розрахунок дохідності вашого варіанта з усіма витратами.
Від ~$161 100. Проєкт зданий і юніти розпродаються, тому актуальний прайс на конкретний доступний юніт перевіряємо на день запиту.
Rhom Bho Property PLC — публічна тайська компанія (SET), що розвиває бренд «The Title» на Пхукеті, з портфелем 18+ проєктів.
У 2025 році. Точну дату готовності конкретного корпусу підтвердимо у забудовника під час підбору.
Так — стандартна квота 49% на будівлю для іноземців, решта доступна на leasehold (30+30+30 років). Готовий статус проєкту дозволяє точно перевірити наявність freehold-юнітів вже зараз.
~700 метрів — цифра збігається у villacarte і на сайті проєкту, що доволі надійно для цього параметра. Поруч також Boat Avenue з ресторанами і магазинами.
Прогнозний орієнтир — ~8% річних брутто; нетто після комісії керуючої компанії (20–25%) помітно нижче. Це оцінка, не гарантований контрактом дохід.
У Банг Тао у The Title також є проєкт Heritage — новіший, ще будується і далі від пляжу (~2–2,5 км проти 700 м у Legendary). Legendary при цьому вже зданий, що знімає ризик будівництва.
Так, юніт залишається вашим. За участі в програмі управління кількість днів особистого проживання обмежена договором — точні умови цього проєкту розбираємо до броні.
Гроші надходять з-за кордону у валюті, банк видає форму FET. Без неї Земельний департамент не зареєструє freehold на іноземця, тому призначення платежу і суму узгоджуємо заздалегідь.
Заберіть PDF: ціни забудовника, разові збори, витрати власника та чиста дохідність — за актуальним прайсом. Або напишіть у WhatsApp, відповімо за 15 хвилин.