Доступний вхід у Банг Тао: брендований кондо за ~400 м від пляжу від публічного девелопера Origin
SO Origin Bangtao Beach — кондо, Банг Тао · Лагуна: вхід від ~$118 196. Доступні freehold і leasehold. Працює програма управління — дохідність рахуємо за конкретним юнітом. Здача: 2026–2027.
SO Origin Bangtao Beach — рідкісний для Банг Тао формат: брендований кондо з готельним управлінням і входом близько $118 000, приблизно за 400 метрів від пляжу. Три восьмиповерхові корпуси, юніти компактних форматів — проєкт зібраний під орендну модель: турист платить за локацію, бренд і басейн, а не за зайві метри.
До пляжу Банг Тао — близько 400 метрів, до торгового кластера Porto De Phuket — близько 1 км. Поруч — HeadStart International School (~2,1 км) і госпіталь Thalang Hospital (~6 км); до аеропорту HKT — близько 20 км, приблизно 30 хвилин на авто. Локація щільно інтегрована в розвинену інфраструктуру Банг Тао — супермаркети, кафе і школи в межах кількох хвилин на транспорті.
Девелопер — Origin Property, публічна компанія з топу кондо-забудовників Таїланду; бренд SO/ додає впізнаваність у букінгових каналах. Для інвестора з бюджетом $120–200 тис. це одна з небагатьох можливостей зайти в Банг Тао «в бетон» на стадії будівництва: сусідні проєкти стартують помітно дорожче.
Нюанси, які варто перевіряти до броні: графік здачі за корпусами (він плаває між 2026 і 2027 роком), умови орендної програми та реальну квоту freehold. Це і є наша робота: надішлемо свіжий прайс, розберемо договір і чесно скажемо, який юніт брати — і чи варто.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: жовтень 2026 р..
Вільні лоти на 20.10.2026: у продажу 9. Точні ціни в THB за прайсом — без конверсії та округлення.
Вихідні ціни — у THB за прайсом забудовника; ціни в інших валютах перераховано за курсом на 18.10.2026.
У нашому каталозі зараз 137 проєктів району Банг Тао · Лагуна; вхід у новобудову тут — від ~$93 823. Вхід у SO Origin Bangtao Beach приблизно на 80% нижчий за медіану району — один із найдоступніших стартів в окрузі.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Сусідів обрано за тим самим типом нерухомості та найближчою ціною входу в цьому ж районі — ті самі проєкти, між якими обирають наші покупці. Дані перераховуються з кожним оновленням каталогу.
| SO Origin Bangtao BeachЦей проєкт | The Title Olive | Harmony Condominium | |
|---|---|---|---|
| Ціна від | від ~$118 196 | від ~$118 663 | від ~$119 117 |
| $/м² | — | $3 556 | $3 403 |
| Пляж | — | Най Янг, ~550 м (~7 хвилин пішки) | Раваі, ~1 км |
| Здача | Будується2026–2027 | Будуєтьсяофф-план, здача 2029 (за даними сайту забудовника) | зданий, січень 2026 (фаза 1) |
| Форма володіння | freehold / leasehold | freehold (титул Chanot) / leasehold — стандартна квота 49% на будівлю, перевірити по юніту | freehold (49% квота) / leasehold |
| Орендна програма | є | є | є |
У картці забудовника зазначено: freehold / leasehold. Це вихідна інформація проєкту, а не юридичний висновок щодо конкретного юніта. До бронювання треба перевірити договір, титул, іноземну квоту та повноваження продавця.
Кондо в іноземній квоті реєструється на імʼя покупця. Кошти мають надійти до Таїланду з коректним призначенням, щоб банк видав підтвердження валютної операції для Land Office.
Leasehold реєструється як довгострокова оренда. У договорі перевіряють строк, продовження, переуступку, спадкування, дострокове припинення та обовʼязок власника землі зареєструвати угоду.
Звірте юридичну особу отримувача, графік будівництва, підстави платежу, штрафи за прострочення та документи, які продавець має надати для реєстрації.
Інформація має загальний характер. Структура й податки залежать від юніта, продавця та договору; фінальну перевірку проводить незалежний тайський юрист.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Найдоступніший офф-план кондо The Title у Банг Тао — студії від 28 м², здача орієнтовно вересень 2028
Офф-план кондо The Title за ~500 м від пляжу Банг Тао — 181 юніт в одному 8-поверховому корпусі, здача грудень 2027
Дебютний кондо-комплекс OWOH Group у Банг Тао з рестораном, спа та тенісним кортом
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Наявність змінюється щотижня — на сайті її немає. Надішлемо список вільних юнітів, чесну переговорну позицію щодо ціни та розрахунок дохідності вашого варіанта з усіма витратами.
Вхід — від ~4,4 млн THB (~$118 196) за компактний юніт; двоспальні — до ~12 млн THB. Це один із найдоступніших входів у районі Банг Тао — уточнюйте наявність, недорогі юніти розбирають першими.
Origin Property — публічна компанія (Таїландська фондова біржа), один із найбільших кондо-девелоперів країни; бренд SO Origin створено в партнерстві з готельним брендом SO/ (Accor).
Заявлені терміни за корпусами — 2026–2027. Перед бронюванням ми перевіряємо поточний графік конкретного корпусу.
Банг Тао — район із найстабільнішим орендним попитом на острові; компактні юніти біля пляжу дають найкращу віддачу на вкладений долар. Розрахунок під конкретний юніт надішлемо разом із прайсом.
Так, юніт залишається вашим. За участі в програмі управління кількість днів особистого проживання обмежена договором — точні умови цього проєкту розбираємо до броні.
Фіксованої за договором ставки проєкт не заявляє: працює програма управління, дохід залежить від завантаження. Розрахунок робимо за конкретним юнітом.
Гроші надходять з-за кордону у валюті, банк видає форму FET. Без неї Земельний департамент не зареєструє freehold на іноземця, тому призначення платежу і суму узгоджуємо заздалегідь.
Заберіть PDF: ціни забудовника, разові збори, витрати власника та чиста дохідність — за актуальним прайсом. Або напишіть у WhatsApp, відповімо за 15 хвилин.