Thalang · Pearl Island Property Co., Ltd. (Marke Anchan Villas)
Anchan Sunscape
Der günstigste Einstieg in die Anchan-Reihe — Villen bei der internationalen Schule UWC, fern der Küste
Der günstigste Einstieg in die Anchan-Reihe — Villen bei der internationalen Schule UWC, fern der Küste
Anchan Sunscape — Villenprojekt, Thalang: Einstieg ab ~740 411 $, ab $2.268 pro m². Strand: Bang Tao, ~10 km / ~15–18 Min. mit dem Auto — der meerfernste Standort unter den fünf Anchan-Projekten in unserem Katalog. Freehold und Leasehold verfügbar. Rendite: ~6 % Prognose. Fertigstellung: Off-Plan — voraussichtliche Übergabe Q4 2026.
Anchan Sunscape ist ein Off-Plan-Projekt des Bauträgers Pearl Island Property Co., Ltd., der seit 2007 unter der Marke Anchan Villas auf dem Markt Phukets tätig ist. Es ist das Projekt mit dem günstigsten Einstiegspreis unter den fünf von uns betrachteten Projekten der Marke — Nachbarn im Portfolio des Bauträgers im Gebiet Thep Krasattri und Thalang, darunter das bereits übergebene Anchan Tropicana und die Off-Plan-Projekte Anchan Mountain Breeze, Anchan Flora, Anchan Indigo und Anchan Burgundy.
Die Lage ist die meerfernste unter den fünf betrachteten Anchan-Projekten: rund 10 km bis zum Strand Bang Tao, 15–18 Minuten mit dem Auto, im Bezirk Thalang — dem Verwaltungszentrum des Inselnordens. Der Standort ist nicht auf Strandurlaub ausgerichtet, sondern auf dauerhaftes Wohnen — in der Nachbarschaft liegen die internationale Schule UWC (~0,6 km nach genaueren Messungen) und der Sportkomplex Thanyapura (~10 Minuten mit dem Auto). Das Thalang Hospital ist 3,2 km entfernt, und bis zum Flughafen HKT sind es nur rund 15 Minuten mit dem Auto — für den Bezirk Thalang deutlich schneller als von den meisten Strandlagen der Insel. Das ist ein bewusster Kompromiss: niedrigerer Einstiegspreis und weiter zum Meer, dafür mehr Praktikabilität für Familien, die eine Villa nicht für den Urlaub, sondern zum Leben auf der Insel wählen, und spürbar näher am Flughafen als die küstennahen Anchan-Projekte.
Die Anlage umfasst 129 Villen. Grundrisse — Villen mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, Hausfläche von 324 bis 448 m², Grundstücke von 425 bis 700 m², im für Anchan typischen modernen tropischen Stil mit balinesischem Dach.
Der Einstiegspreis liegt bei ~740 411 $, was Sunscape zum günstigsten Projekt der Anchan-Reihe in unserem Katalog macht — günstiger als Anchan Flora (~700 968 $) und deutlich günstiger als Anchan Indigo oder Anchan Mountain Breeze. Die Obergrenze der Spanne liegt bei rund 1 016 038 $ für die Topversion mit 4 Schlafzimmern; eine separate Preisliste für jede der drei Konfigurationen veröffentlicht der Bauträger nicht.
Wie die anderen Projekte der Marke stützt sich Sunscape auf die Reputation von Pearl Island Property — Best Villa Development (Phuket) 2012 und 2013, Best Housing Development (Phuket) bei den Thailand Property Awards 2019, Best Developer Phuket bei den Dot Property Thailand Awards 2022. Beim niedrigsten Einstiegspreis der Reihe ist das besonders bedeutsam: Der günstigere Preis bedeutet keinen weniger erfahrenen Bauträger — derselbe Bauträger baut auch das Premium-Projekt „nach Maß“ Anchan Burgundy wenige Kilometer von hier.
Freehold und Leasehold sind beide am selben Standort verfügbar. Die prognostizierte Rendite liegt bei ~6 % pro Jahr, auf dem für die Anchan-Reihe typischen Niveau; das ist ein Richtwert, keine bestätigte Historie konkreter Villen. Die voraussichtliche Übergabe ist Q4 2026: Das Datum sollte als Arbeitsrichtwert betrachtet werden, nicht als Verpflichtung des Bauträgers.
Als Agentur begleiten wir den Verkauf von Anchan Sunscape in der Bauphase und können ein Treffen mit der Verkaufsabteilung des Bauträgers organisieren — wir gleichen die tatsächliche Zahl der Einheiten ab (129), klären die Preisaufschlüsselung für den konkreten Grundriss (2, 3 oder 4 Schlafzimmer) und den aktuellen Zahlungsplan und stellen die Wirtschaftlichkeit von Sunscape dem meernäheren, aber auch teureren Anchan Indigo derselben Marke gegenüber — für Kunden, denen das Einstiegsbudget wichtiger ist als die Entfernung zum Strand.
Preise und Verfügbarkeit ändern sich; die Daten gelten zum Aktualisierungsdatum der Seite. Fordern Sie eine aktuelle Preisliste an — wir senden sie noch am selben Tag. Aktualisiert: Oktober 2026.
Verfügbare Einheiten am 20.10.2026: 3 im Verkauf. Exakte THB-Preise laut Preisliste — ohne Umrechnung oder Rundung.
Originalpreise in THB laut Preisliste des Bauträgers; andere Währungen sind zum Kurs vom 18.10.2026 umgerechnet.
Unser Katalog umfasst derzeit 28 Projekte im Bezirk Thalang; Neubau-Einstieg hier: ab ~100 622 $. Der Einstiegspreis von Anchan Sunscape bewegt sich nahe am Bezirksmedian.
Der Median wird aus den „ab“-Preisen aller Katalogprojekte des Bezirks berechnet und bei jedem Update aktualisiert.
Die Nachbarn werden nach gleichem Objekttyp und nächstliegendem Einstiegspreis im selben Gebiet gewählt — genau die Projekte, die unsere Käufer gegeneinander abwägen. Die Zahlen werden mit jedem Katalog-Update neu berechnet.
| Anchan SunscapeDieses Projekt | Erawana Creek | Laguna Village | |
|---|---|---|---|
| Preis ab | ab ~740 411 $ | ab ~740 407 $ | ab ~739 863 $ |
| $/m² | $2.268 | $2.278 | — |
| Strand | Bang Tao, ~10 km / ~15–18 Min. mit dem Auto — der meerfernste Standort unter den fünf Anchan-Projekten in unserem Katalog | Layan, ~8,2 km | Bang Tao, ~5,3 km |
| Fertigstellung | Im BauOff-Plan — voraussichtliche Übergabe Q4 2026 | Im BauOff-Plan, 10–24 Monate ab Baubeginn | übergeben im Juli 2009, fertige Siedlung |
| Eigentumsform | Freehold und Leasehold — beide Varianten verfügbar | Freehold / Leasehold — pro Einheit, im Rahmen der Ausländerquote | Freehold (Haus) / Leasehold (Land per Abtretungsvertrag) |
| Mietprogramm | ja | ja | ja |
Unverbindliche Schätzung: Rendite und Mietmodell hängen von Projekt, Einheit und Verwaltungsprogramm ab. Eine exakte Prognose für eine konkrete Einheit senden wir auf Anfrage.
Kompakte Villenanlage mit Pool bei Si Sunthon, nahe den internationalen Schulen
Großer Club kompakter Villen mit eigener Club-Infrastruktur bei Nai Thon
Intimer Club aus 7 Villen im Quartier Pru Jampa mit Individualisierungsoption — ab ~481 161 $
Die Checkliste „12 Bauträger-Prüfungen auf Phuket“ plus eine persönliche Renditeprognose für Ihr Budget — per Telegram oder E-Mail.
Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich und steht nicht auf der Website. Wir senden die Liste der freien Einheiten, den realen Verhandlungsspielraum und eine Netto-Renditerechnung für Ihre Einheit inklusive aller Kosten.
Ab ~740 411 $ für den Einstiegsgrundriss der Reihe mit 2–4 Schlafzimmern (324–448 m², Grundstück 425–700 m²). Die Obergrenze der Spanne liegt bei rund 1 016 038 $ für die Topversion mit 4 Schlafzimmern.
Pearl Island Property Co., Ltd. — ein Bauträger, der seit 2007 auf dem Markt Phukets tätig ist, Urheber der Marke Anchan Villas, mit einem Portfolio von über 250 übergebenen Villen.
129 Einheiten mit 2–4 Schlafzimmern. Die Zugehörigkeit der konkreten Villa zur Bauphase und die genaue Zusammensetzung der Phase klären wir bei der Auswahl.
Es ist der meerfernste Standort unter den fünf Anchan-Projekten in unserem Katalog — rund 10 km bis Bang Tao. Dafür liegen die internationale Schule UWC und der Sportkomplex Thanyapura in der Nähe.
Ja, beide Varianten sind verfügbar — Freehold und Leasehold.
Der Prognose-Richtwert liegt bei ~6 % pro Jahr. Die tatsächliche Renditehistorie der konkreten Villa fragen wir bei der Auswahl bei der Verwaltungsgesellschaft an.
Sunscape ist der günstigste Einstieg in die Reihe mit drei Konfigurationen (2–4 Schlafzimmer), aber weiter vom Meer entfernt. Indigo ist ein homogenes Projekt mit 55 Villen eines Grundrisses und transparenter Leasehold-Struktur. Wir vergleichen die Wirtschaftlichkeit für Ihre konkrete Priorität.
Ja, die Einheit bleibt Ihre. Im Mietverwaltungsprogramm ist die Zahl der Eigennutzungsnächte vertraglich begrenzt — die Konditionen dieses Projekts besprechen wir vor der Reservierung.
~6 % Prognose — das ist eine Prognose, keine Engagement contractuel: Der tatsächliche Ertrag hängt von Auslastung, Saison und Betriebskosten ab. Wir rechnen es für die konkrete Einheit.
Das Geld kommt in Fremdwährung aus dem Ausland, die thailändische Bank stellt ein FET-Formular aus. Ohne dieses trägt das Land Department kein Freehold auf einen Ausländer ein — Betrag und Verwendungszweck stimmen wir vorab ab.
Nehmen Sie das PDF mit: Bauträgerpreise, einmalige Gebühren, Eigentümerkosten und Nettorendite — nach aktueller Preisliste. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp, Antwort innerhalb von 15 Minuten.