Kamala · LKF Group (Andara Property)
Andara
Residenzen und Villen im Verbund des 5-Sterne-Resorts Andara am Strand von Kamala — seit 2009
Residenzen und Villen im Verbund des 5-Sterne-Resorts Andara am Strand von Kamala — seit 2009
Andara — gemischtes Projekt, Kamala: Einstieg ab ~1 744 964 $, ab $10.771 pro m². Strand: Kamala, ~300 m (zu Fuß ~15 Min., Shuttle vorhanden). Eigentumsform je Einheit. Rendite: ~5 % Bauträger-Prognose. Phase 1 (Villen) im Dezember 2009 übergeben — bezugsfertig.
Andara — Residenzen, Penthäuser und Villen im Verbund des aktiven 5-Sterne-Resorts Andara Resort & Villas am Strand von Kamala im Südwesten Phukets. Gegründet wurde die Anlage von Allan Zeman, dem Schöpfer des Hongkonger Viertels Lan Kwai Fong: Die erste Phase (Villen) wurde bereits im Dezember 2009 übergeben, und seitdem läuft das Resort als einheitliches Fünf-Sterne-Objekt mit vollständiger Betriebshistorie.
Bis zum Strand von Kamala sind es von der Anlage rund 300 Meter — zu Fuß etwa 15 Minuten, tagsüber verkehrt außerdem ein kostenloser Shuttle. Der Bezirk Kamala hat sich in den letzten Jahren zu einem der Schwerpunkte für Luxusimmobilien der Insel entwickelt: In der Nachbarschaft wächst MontAzure mit Projekten wie Botanica MontAzure und Twinpalms Residences MontAzure. Der Unterschied von Andara zu diesen jüngeren Nachbarn: eine bereits voll funktionierende Resortinfrastruktur und fünfzehn Jahre Betriebshistorie statt eines erst kürzlich gestarteten Verkaufs.
Der Einstieg liegt bei ~1 744 964 $ für eine Residenz mit 2 Schlafzimmern und rund 162–179 m². Die größeren Formate — Residenzen mit 3 Schlafzimmern (~214–231 m²) und Villen mit 4 bis 7 Schlafzimmern (~549–805 m²) — werden auf Anfrage verkauft, offene Preise gibt es dafür nicht. Das Resortmanagement prognostiziert eine Rendite von rund 5 % pro Jahr, was selbst für das Luxussegment konservativ ist: Ein Teil der Käufer in dieser Preisklasse betrachtet das Objekt in erster Linie als persönliches Asset und nicht als Einkommensquelle.
Bauträger ist die LKF Group unter Leitung von Allan Zeman; die Residenzen werden vom Team des aktiven 5-Sterne-Hauses Andara Resort verwaltet. Das Projekt ist vollständig übergeben und seit 2009 in Betrieb — Risiken einer Verschiebung von Bauterminen gibt es hier nicht, beim Kauf einer Resale-Einheit sollten jedoch der Zustand des Ausbaus und die Unterhaltshistorie der vergangenen Jahre gesondert geklärt werden. Zu den Betriebskosten (CAM Fee, Sinking Fund) geben die Quellen keine Transparenz — das ist vor der Transaktion direkt bei der Verwaltungsgesellschaft zu klären.
Für wen es passt: für einen Käufer, der eine etablierte Luxusmarke mit erprobter Betriebshistorie schätzt und bereit ist, ab 1,7 Millionen Dollar in ein aktives Resort-Asset zu investieren. Wer einen günstigeren Einstieg in den Bezirk Kamala oder ein neues Projekt mit moderner Infrastruktur in der Bauphase sucht, sollte sich die MontAzure-Projekte in der Nachbarschaft ansehen.
Unsere Rolle als Agentur: die aktuelle Liste verfügbarer Residenzen und Villen, die genauen Konditionen des Verwaltungsprogramms und die Eigentumsstruktur der konkreten Einheit klären, die Dokumente prüfen und die Transaktion von der Reservierung bis zur Eintragung der Rechte begleiten. Die Provision zahlt der Bauträger — für den Käufer ändert sich der Preis nicht.
Preise und Verfügbarkeit ändern sich; die Daten gelten zum Aktualisierungsdatum der Seite. Fordern Sie eine aktuelle Preisliste an — wir senden sie noch am selben Tag. Aktualisiert: September 2026.
Unser Katalog umfasst derzeit 6 Projekte im Bezirk Kamala; Neubau-Einstieg hier: Resale ab ~18 Mio. THB. Der Einstiegspreis von Andara bewegt sich nahe am Bezirksmedian.
Der Median wird aus den „ab“-Preisen aller Katalogprojekte des Bezirks berechnet und bei jedem Update aktualisiert.
Die Nachbarn werden nach gleichem Objekttyp und nächstliegendem Einstiegspreis im selben Gebiet gewählt — genau die Projekte, die unsere Käufer gegeneinander abwägen. Die Zahlen werden mit jedem Katalog-Update neu berechnet.
| AndaraDieses Projekt | The Pavilions Phuket | Malaiwana | |
|---|---|---|---|
| Preis ab | ab ~1 744 964 $ | ab ~1 759 878 $ | ab ~1 797 295 $ |
| $/m² | $10.771 | $8.888 | $1.797 |
| Strand | Kamala, ~300 m (zu Fuß ~15 Min., Shuttle vorhanden) | Layan, ~1,5 km | Nai Thon, ~500 m / 7 Min. zu Fuß |
| Fertigstellung | Phase 1 (Villen) im Dezember 2009 übergeben — bezugsfertig | fertiggestellt, Phase 1 — Juli 2006 | Fertiggestelltetappenweise gebaut seit 2008 |
| Eigentumsform | Eigentumsstruktur wird je nach konkreter Einheit geklärt | Freehold / Leasehold | Struktur wird nicht öffentlich offengelegt — wir klären sie bei der Auswahl für jedes Lot |
| Mietprogramm | ja | ja | ja |
| Gästebewertung | 9,4 / 10 · Booking.com | — | — |
The development is complete and hosts guests, so it carries a public score on booking platforms. For a rental buyer that is a direct signal: this is how the management company performs in practice and how the market sees the property.
Ratings verified on 5. August 2026. Scores were collected by booking platforms from their own guests and are quoted as a number with a link to the source. They speak to the management company and service level, not to the legal side of a purchase.
Unverbindliche Schätzung: Rendite und Mietmodell hängen von Projekt, Einheit und Verwaltungsprogramm ab. Eine exakte Prognose für eine konkrete Einheit senden wir auf Anfrage.
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Intime Clubsiedlung aus 15 Villen mit dreistöckigem Clubhaus in Kamala
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Die Checkliste „12 Bauträger-Prüfungen auf Phuket“ plus eine persönliche Renditeprognose für Ihr Budget — per Telegram oder E-Mail.
Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich und steht nicht auf der Website. Wir senden die Liste der freien Einheiten, den realen Verhandlungsspielraum und eine Netto-Renditerechnung für Ihre Einheit inklusive aller Kosten.
Ab ~1 744 964 $ für eine Residenz mit 2 Schlafzimmern (~162–179 m²). Preise für Residenzen mit 3 Schlafzimmern und Villen mit 4–7 Schlafzimmern (~549–805 m²) — auf Anfrage.
LKF Group unter Leitung von Allan Zeman, dem Schöpfer des Hongkonger Viertels Lan Kwai Fong; die Residenzen werden vom Team des 5-Sterne-Hauses Andara Resort verwaltet.
Phase 1 (Villen) wurde im Dezember 2009 übergeben — das Resort ist seit über 15 Jahren in Betrieb.
Die Eigentumsstruktur wird je nach konkreter Einheit geklärt — eine einheitliche Antwort für die gesamte Anlage geben die Quellen nicht.
Ja, über das Management des Resorts mit einer Bauträger-Prognose von rund 5 % pro Jahr — ein Richtwert, keine vertraglich fixierte Auszahlung.
Rund 300 Meter, zu Fuß etwa 15 Minuten; das Resort bietet tagsüber außerdem einen kostenlosen Shuttle zum Strand von Kamala.
Die MontAzure-Projekte (Botanica MontAzure, Twinpalms Residences MontAzure) sind neuere Anlagen im selben Bezirk Kamala mit erst kürzlich gestartetem Verkauf. Andara ist ein aktives Resort mit Betriebshistorie seit 2009, etablierter Marke und voll funktionierender Hotelinfrastruktur.
Bei Leasehold ist das FET-Formular nicht zwingend, die Zahlungswege sind breiter. Die Herkunft der Mittel prüft die Bank dennoch — den Ablauf klären wir vor der Reservierung.
Nehmen Sie das PDF mit: Bauträgerpreise, einmalige Gebühren, Eigentümerkosten und Nettorendite — nach aktueller Preisliste. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp, Antwort innerhalb von 15 Minuten.