Rawai · Harmony Group
Harmony Condominium
Fertiges Boutique-Condominium der Harmony Group, 1 km vom Strand Rawai, mit Coworking und Rooftop-Pool
Fertiges Boutique-Condominium der Harmony Group, 1 km vom Strand Rawai, mit Coworking und Rooftop-Pool
Harmony Condominium — Condo-Projekt, Rawai: Einstieg ab ~119 117 $, ab $3.403 pro m². Strand: Rawai, ~1 km. Freehold und Leasehold verfügbar. Rendite: ~6 % Prognose (villacarte). Fertiggestellt, Januar 2026 (Phase 1).
Harmony Condominium ist ein fertiges Boutique-Condominium der Harmony Group in Rawai: 83 Apartments in zwei siebenstöckigen Gebäuden, von Studios bis zu Penthouses mit drei Schlafzimmern, mit Infinity-Pool auf dem Dach und Coworking. Phase 1 ist bereits übergeben und bezugsfertig, der Einstieg beginnt bei ~119 117 $.
Rawai ist die Südspitze Phukets: ein etablierter, touristisch weniger dichter Bezirk mit eigenem Fischerpier, Promenade und einer Infrastruktur, die auf dauerhaftes Leben ausgelegt ist, nicht nur auf Urlaub. Harmony Condominium steht etwa 1 km vom Strand Rawai (10–15 Minuten zu Fuß) und rund 3 km von Nai Harn entfernt — einem der malerischsten Strände im Süden der Insel.
Im selben Katalog hat die Harmony Group bereits Bamboo Forest — ein Projekt am gegenüberliegenden Ende der Insel, am Strand von Layan. Der Vergleich ist für Käufer nützlich: Derselbe Bauträger arbeitet sowohl im boomenden Nordwesten als auch im ruhigeren und günstigeren Süden, wobei Harmony Condominium bei der Einstiegsschwelle spürbar günstiger ist.
Der Einstieg ins Projekt beginnt bei ~119 117 $ für ein Studio mit 35–44 m², was Harmony Condominium zu einem der günstigsten Angebote in unserem Katalog macht. Apartments mit 1 Schlafzimmer (31–43 m²) beginnen bei ~156 400 $. Die größeren Formate — 1 Schlafzimmer+ (bis 62 m²), 2 Schlafzimmer (62–86 m²) und Penthouses mit drei Schlafzimmern (~131 m²) — sind in offenen Quellen ohne Preis, der Bauträger nennt die Kosten auf Anfrage.
Die Mietrendite wird auf rund 6 % pro Jahr geschätzt — ein Richtwert, keine Verpflichtung. Das Projekt ist sowohl auf die Langzeitvermietung an Expats als auch auf touristische Vermietung ausgelegt: Smart-Home-Infrastruktur und Coworking machen es zu einem praktischen Format für Remote-Arbeit, was den Pool potenzieller Mieter über die klassische Urlaubsnachfrage hinaus erweitert.
Die Harmony Group ist ein Bauträger mit klarer Spezialisierung: fünf Projekte und rund 390 Einheiten in Rawai und Nai Harn, darunter die bereits übergebenen Calypso Garden Residences und das Harmony Condominium selbst. Kein Debütant am Markt, sondern ein Unternehmen mit nachgewiesener Praxis, Projekte im Süden der Insel bis zur Schlüsselübergabe zu bringen.
Zu den Einschränkungen gehören die Lage nicht in der ersten Reihe (rund 1 km bis zum Wasser) und das Fehlen eines öffentlichen Preises für Einheiten größer als 1 Schlafzimmer. Rawai liegt zudem objektiv weiter vom Flughafen HKT und von der dichten Infrastruktur der Westküste (Bang Tao, Patong) entfernt als die bekannteren Touristenbezirke der Insel — für manche ein Plus an Ruhe, für andere ein Minus bei der Logistik.
Für wen es passt: für Käufer, die eine minimale Einstiegsschwelle in fertiges (nicht Off-Plan-)Eigentum auf Phuket wollen, mit Blick auf Langzeitvermietung oder Remote-Leben statt auf die erste Strandreihe. Unsere Rolle: die aktuelle Verfügbarkeit und den Preis für Einheiten größer als Studio/1 Schlafzimmer klären sowie die reale Auslastungsstatistik der bereits übergebenen Phase 1 zum Zeitpunkt Ihrer Anfrage einholen.
Preise und Verfügbarkeit ändern sich; die Daten gelten zum Aktualisierungsdatum der Seite. Fordern Sie eine aktuelle Preisliste an — wir senden sie noch am selben Tag. Aktualisiert: Oktober 2026.
Verfügbare Einheiten am 20.10.2026: 3 im Verkauf. Exakte THB-Preise laut Preisliste — ohne Umrechnung oder Rundung.
Originalpreise in THB laut Preisliste des Bauträgers; andere Währungen sind zum Kurs vom 18.10.2026 umgerechnet.
Unser Katalog umfasst derzeit 31 Projekte im Bezirk Rawai; Neubau-Einstieg hier: ab ~105 652 $. Der Einstiegspreis von Harmony Condominium liegt etwa 47% unter dem Bezirksmedian — einer der günstigsten Einstiege der Umgebung.
Der Median wird aus den „ab“-Preisen aller Katalogprojekte des Bezirks berechnet und bei jedem Update aktualisiert.
Die Nachbarn werden nach gleichem Objekttyp und nächstliegendem Einstiegspreis im selben Gebiet gewählt — genau die Projekte, die unsere Käufer gegeneinander abwägen. Die Zahlen werden mit jedem Katalog-Update neu berechnet.
| Harmony CondominiumDieses Projekt | The Title Olive | Utopia Loft | |
|---|---|---|---|
| Preis ab | ab ~119 117 $ | ab ~118 663 $ | ab ~119 725 $ |
| $/m² | $3.403 | $3.556 | $3.236 |
| Strand | Rawai, ~1 km | Nai Yang, ~550 m (~7 Minuten zu Fuß) | Nai Harn, ~2,3 km |
| Fertigstellung | fertiggestellt, Januar 2026 (Phase 1) | Im BauOff-Plan, Übergabe 2029 (laut Website des Bauträgers) | Phase 1 fertiggestellt im Aug. 2019 |
| Eigentumsform | Freehold (49 %-Quote) / Leasehold | Freehold (Chanot-Titel) / Leasehold — übliche Quote 49 % pro Gebäude, je Einheit prüfen | Freehold / Leasehold |
| Mietprogramm | ja | ja | ja |
Unverbindliche Schätzung: Rendite und Mietmodell hängen von Projekt, Einheit und Verwaltungsprogramm ab. Eine exakte Prognose für eine konkrete Einheit senden wir auf Anfrage.
Condo im Gebiet Saiyuan im Süden Phukets mit vollem Vermietungsservice — ab ~105 652 $
Großer Investment-Condo-Komplex in Rawai mit 4 Pools und vertraglich fixierter Rendite von 6 %
Zweite Bauphase von Babylon Sky Garden in Rawai: 49 Einheiten, Sky Garden mit 500 m² auf dem Dach, ~250 m zum Meer
Die Checkliste „12 Bauträger-Prüfungen auf Phuket“ plus eine persönliche Renditeprognose für Ihr Budget — per Telegram oder E-Mail.
Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich und steht nicht auf der Website. Wir senden die Liste der freien Einheiten, den realen Verhandlungsspielraum und eine Netto-Renditerechnung für Ihre Einheit inklusive aller Kosten.
Ab ~119 117 $ für ein Studio mit 35–44 m². Apartments mit 1 Schlafzimmer — ab ~156 400 $ (31–43 m²). Preise für Einheiten ab 1 Schlafzimmer+ und größer legt der Bauträger nicht öffentlich offen.
Harmony Group — Bauträger von Boutique-Condominiums im Süden Phukets: fünf Projekte mit ~390 Einheiten in Rawai und Nai Harn, darunter die bereits übergebenen Calypso Garden Residences.
Phase 1 ist bereits übergeben und bezugsfertig — Stand Januar 2026.
Freehold ist im Rahmen der üblichen Ausländerquote von 49 % für das Condominium verfügbar, Leasehold wird ebenfalls angeboten.
Prognose rund 6 % pro Jahr. Das ist ein Richtwert, keine Verpflichtung — eine belastbare Auslastungshistorie speziell für dieses Gebäude liegt noch nicht vor.
Rund 1 km bis zum Strand Rawai (10–15 Minuten zu Fuß), rund 3 km bis Nai Harn.
Bamboo Forest ist ein Projekt der Harmony Group am Strand von Layan am gegenüberliegenden, nordwestlichen Ende der Insel. Harmony Condominium ist das südliche Format in Rawai mit günstigerem Einstieg und fertigem Status.
~6 % Prognose (villacarte) — das ist eine Prognose, keine Engagement contractuel: Der tatsächliche Ertrag hängt von Auslastung, Saison und Betriebskosten ab. Wir rechnen es für die konkrete Einheit.
Das Geld kommt in Fremdwährung aus dem Ausland, die thailändische Bank stellt ein FET-Formular aus. Ohne dieses trägt das Land Department kein Freehold auf einen Ausländer ein — Betrag und Verwendungszweck stimmen wir vorab ab.
Nehmen Sie das PDF mit: Bauträgerpreise, einmalige Gebühren, Eigentümerkosten und Nettorendite — nach aktueller Preisliste. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp, Antwort innerhalb von 15 Minuten.