Rawai · Harmony Group
Harmony Condominium
Condominium boutique achevé de Harmony Group, à 1 km de la plage de Rawai, avec coworking et piscine sur le toit
Condominium boutique achevé de Harmony Group, à 1 km de la plage de Rawai, avec coworking et piscine sur le toit
Harmony Condominium — projet de condos, Rawai: entrée dès ~119 117 $, à partir de $3 403 le m². Plage : Rawai, ~1 km. Freehold et leasehold disponibles. Rendement : ~6 % projection (villacarte). Livré, janvier 2026 (phase 1).
Harmony Condominium est un condominium boutique achevé de Harmony Group à Rawai : 83 appartements dans deux bâtiments de sept étages, du studio au penthouse de trois chambres, avec une piscine à débordement sur le toit et un coworking. La phase 1 est déjà livrée et prête à habiter, l’entrée se fait dès ~119 117 $.
Rawai est la pointe sud de Phuket : un quartier établi, moins dense sur le plan touristique, avec sa propre jetée de pêcheurs, une promenade de bord de mer et une infrastructure développée pour la vie à long terme, pas seulement pour les vacances. Harmony Condominium se trouve à environ 1 km de la plage de Rawai (10–15 minutes à pied) et à environ 3 km de Nai Harn — l’une des plages les plus pittoresques du sud de l’île.
Dans le même catalogue, Harmony Group compte déjà Bamboo Forest — un projet à l’extrémité opposée de l’île, près de la plage de Layan. La comparaison est utile pour l’acheteur : le même promoteur travaille à la fois sur le nord-ouest en plein essor et sur le sud plus calme et plus accessible, Harmony Condominium étant sensiblement moins cher au seuil d’entrée.
L’entrée dans le projet se fait dès ~119 117 $ pour un studio de 35–44 m², ce qui fait de Harmony Condominium l’une des offres les plus accessibles de notre catalogue. Les appartements 1 chambre (31–43 m²) commencent dès ~156 400 $. Les formats plus grands — 1 chambre+ (jusqu’à 62 m²), 2 chambres (62–86 m²) et penthouses de trois chambres (~131 m²) — sont sans prix dans les sources ouvertes, le promoteur communique le tarif sur demande.
Le rendement locatif est estimé autour de ~6 % par an — c’est un repère, pas un engagement. Le projet est conçu aussi bien pour la location longue durée aux expatriés que pour la location touristique : l’infrastructure smart home et le coworking en font un format pratique pour le télétravail, ce qui élargit le vivier de locataires potentiels au-delà de la demande classique de vacances.
Harmony Group est un promoteur à la spécialisation claire : cinq projets et environ 390 lots à Rawai et Nai Harn, dont le Calypso Garden Residences déjà livré et Harmony Condominium lui-même. Ce n’est pas un débutant sur le marché, mais une société avec une pratique confirmée de projets menés jusqu’à la remise des clés dans le sud de l’île.
Côté limites — un emplacement qui n’est pas en première ligne (environ 1 km de l’eau) et l’absence de prix public pour les lots plus grands qu’une chambre. Rawai est aussi objectivement plus loin de l’aéroport HKT et de l’infrastructure dense de la côte ouest (Bang Tao, Patong) que les quartiers touristiques plus en vue de l’île — pour certains, c’est l’avantage du calme ; pour d’autres, l’inconvénient de la logistique.
À qui convient le projet : à l’acheteur qui veut un seuil d’entrée minimal dans une propriété achevée (pas off-plan) à Phuket, avec en vue la location longue durée ou une vie en télétravail, plutôt que la première ligne de plage. Notre rôle est de préciser la disponibilité et le prix actuels des lots plus grands qu’un studio ou un 1 chambre, ainsi que les statistiques réelles de taux d’occupation de la phase 1 déjà livrée au moment de la demande.
Les prix et disponibilités évoluent ; les données sont valables à la date de mise à jour de la page. Demandez la grille tarifaire à jour — envoyée le jour même. Mis à jour: octobre 2026.
Lots disponibles au 20/10/2026 : 3 en vente. Prix exacts en THB selon la grille — sans conversion ni arrondi.
Prix d’origine en THB selon la grille du promoteur ; les autres devises sont converties au taux du 18/10/2026.
Notre catalogue suit actuellement 31 projets à Rawai ; prix d’entrée du neuf ici : dès ~105 652 $. Le prix d’entrée de Harmony Condominium est environ 47% sous la médiane du quartier — l’un des départs les plus abordables du secteur.
La médiane est calculée sur les prix « dès » de tous les projets du quartier au catalogue et se met à jour à chaque actualisation.
Les voisins sont choisis selon le même type de bien et le prix d’entrée le plus proche dans le même secteur — exactement les projets que nos acheteurs comparent entre eux. Les chiffres se recalculent à chaque mise à jour du catalogue.
| Harmony CondominiumCe projet | The Title Olive | Utopia Loft | |
|---|---|---|---|
| Prix à partir de | dès ~119 117 $ | dès ~118 663 $ | dès ~119 725 $ |
| $/m² | $3 403 | $3 556 | $3 236 |
| Plage | Rawai, ~1 km | Nai Yang, ~550 m (~7 minutes à pied) | Nai Harn, ~2,3 km |
| Livraison | livré, janvier 2026 (phase 1) | off-plan, livraison 2029 (selon le site du promoteur) | phase 1 livrée en août 2019 |
| Régime de propriété | freehold (quota de 49 %) / leasehold | freehold (titre Chanot) / leasehold — quota standard de 49 % sur le bâtiment, à vérifier par lot | freehold / leasehold |
| Programme locatif | oui | oui | oui |
Estimation indicative : le rendement et le modèle locatif dépendent du projet, du lot et du programme de gestion. Demandez une projection exacte pour un lot précis.
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La check-list « 12 vérifications du promoteur à Phuket » plus une projection de rendement personnalisée pour votre budget — par Telegram ou e-mail.
La disponibilité change chaque semaine et n’est pas publiée ici. Nous envoyons la liste des lots libres, la marge de négociation réelle et le calcul de rendement net de votre lot, tous frais compris.
Dès ~119 117 $ pour un studio de 35–44 m². Les appartements 1 chambre — dès ~156 400 $ (31–43 m²). Le promoteur ne communique pas publiquement les prix des lots à partir du 1 chambre+ et au-delà.
Harmony Group — un promoteur de condominiums boutique dans le sud de Phuket : cinq projets pour ~390 lots à Rawai et Nai Harn, dont le Calypso Garden Residences déjà livré.
La phase 1 est déjà livrée et prête à habiter — selon les données de janvier 2026.
Le freehold est disponible dans la limite du quota étranger standard de 49 % du condominium, le leasehold est également proposé.
Projection d’environ 6 % par an. C’est un repère, pas un engagement — aucun historique stable de taux d’occupation n’a encore été accumulé pour cet immeuble précis.
Environ 1 km jusqu’à la plage de Rawai (10–15 minutes à pied), environ 3 km jusqu’à Nai Harn.
Bamboo Forest est un projet de Harmony Group près de la plage de Layan, à l’extrémité opposée, nord-ouest, de l’île. Harmony Condominium est le format sud à Rawai, avec une entrée plus accessible et un statut achevé.
~6 % projection (villacarte) — il s’agit d’une projection, pas d’un engagement contractuel : le revenu réel dépend du taux d’occupation, de la saison et des charges. Nous le calculons sur le lot précis.
Les fonds arrivent de l’étranger en devises et la banque thaïlandaise émet un formulaire FET. Sans lui, le Land Department n’enregistre pas un freehold au nom d’un étranger : montant et libellé se calent en amont.
Prenez le PDF : prix promoteur, frais uniques, charges du propriétaire et rendement net — selon la grille tarifaire actuelle. Ou écrivez-nous sur WhatsApp, réponse sous 15 minutes.