One World One Home

One World One Home est le premier condo du promoteur OWOH Group à Bang Tao : 246 lots dans un seul bâtiment de sept étages sur un terrain de 3 844 m², lancement des ventes en 2025. Le format se positionne comme « vivre avec l’infrastructure d’un hôtel de resort » — restaurant, court de tennis, spa et sauna sur le domaine, pour un ticket d’entrée relativement accessible.

Emplacement et environnement

Bang Tao est l’un des secteurs de villégiature les plus développés de la côte ouest : à proximité, le Laguna Golf Phuket, le pôle commercial Porto de Phuket et le musée Peranakan. La plage de Bang Tao est à environ 1,6 km de la résidence — pas une distance à pied, mais un court trajet en véhicule le long de la route animée du secteur. Dans le même Bang Tao, notre catalogue présente le Diamond Condominium avec un prix d’entrée proche (dès ~121 341 $) — One World One Home l’emporte sur le ticket et propose un ensemble d’infrastructure commune plus riche, « hôtelier ».

Économie et prix

L’entrée dans le projet commence dès ~97 458 $ pour un lot 1 chambre de 31,5–32,0 m² ; les formats 2 chambres d’environ 66 m² démarrent dès ~257 850 $. L’échéancier est transparent et lié aux étapes physiques du chantier : 100 000 THB de réservation, 30 % à la signature du contrat, encore 30 % à l’achèvement des fondations et 30 % à celui de la structure du bâtiment, les 10 % finaux — à la remise des clés. Cette structure réduit le risque pour l’acheteur par rapport aux schémas à gros acompte en début de chantier, puisque chaque paiement est synchronisé avec un progrès visible sur le site. Les lots sont remis avec cuisine équipée, électroménager et climatisation — ce qui réduit les frais d’installation par rapport aux projets où l’intérieur reste à finir soi-même.

Stade, promoteur et risques

One World One Home Co., Ltd. (OWOH Group) est un promoteur sans portefeuille public de projets déjà livrés à Phuket : cette résidence est sa première. Pour l’acheteur, cela signifie une incertitude plus élevée sur les délais et la qualité qu’avec des promoteurs ayant déjà un historique de livraison — un risque à compenser par un suivi plus attentif de l’avancement du chantier à l’approche de la date de livraison, septembre 2027. L’existence d’un échéancier détaillé par étapes, lié aux étapes physiques, atténue en partie ce risque : il n’y aura pas à payer de grosses sommes d’avance sans progrès visible. Les données sur la CAM fee, le sinking fund et les conditions exactes du programme locatif ne sont pas divulguées publiquement — nous les précisons avant la réservation.

À qui cela convient : à l’acheteur qui cherche une entrée accessible dans le secteur développé de Bang Tao, avec une infrastructure commune riche, et accepte le risque d’un promoteur débutant en échange d’un prix plus bas que les projets de marques établies. Ceux pour qui l’historique du promoteur compte compareront avec les projets de Sansiri ou Botanica dans le même secteur. Notre rôle en tant qu’agence : suivre l’avancement réel du chantier, vérifier la structure de propriété et les conditions de l’échéancier pour le lot concerné, et accompagner la transaction de la réservation à l’enregistrement des droits. La commission est payée par le promoteur — le prix ne change pas pour l’acheteur.