Дебютный кондо-комплекс OWOH Group в Банг Тао с рестораном, спа и теннисным кортом
One World One Home — кондо, Банг Тао · Лагуна: вход от ~$97 458, метр от $3 094. До пляжа: Банг Тао, ~1,6 км. Доступны freehold и leasehold. Работает программа управления — доходность считаем по конкретному юниту. Сдача: сентябрь 2027.
One World One Home — дебютный кондо-проект застройщика OWOH Group в Банг Тао: 246 юнитов в одном семиэтажном корпусе на участке 3 844 м², старт продаж в 2025 году. Формат позиционируется как «жизнь с инфраструктурой курортного отеля» — ресторан, теннисный корт, спа и сауна на территории при относительно доступном чеке входа.
Банг Тао — один из самых развитых курортных районов западного побережья: рядом Laguna Golf Phuket, торговый кластер Porto de Phuket и музей Перанакан. До пляжа Банг Тао от комплекса — около 1,6 км, это не пешая дистанция, а короткая поездка на транспорте вдоль оживлённой дороги района. В том же Банг Тао в нашем каталоге представлен Diamond Condominium с близкой ценой входа (от ~$121 341) — One World One Home выигрывает по чеку и предлагает более насыщенный, «отельный» набор общей инфраструктуры.
Вход в проект начинается от ~$97 458 за 1-спальный юнит площадью 31,5–32,0 м²; 2-спальные форматы около 66 м² стартуют от ~$257 850. Рассрочка устроена прозрачно и привязана к физическим этапам стройки: 100 000 THB резервация, 30% при подписании договора, ещё по 30% на завершении фундамента и каркаса здания, финальные 10% — при передаче ключей. Такая структура снижает риск для покупателя по сравнению со схемами с крупным авансом в начале стройки, поскольку каждый платёж синхронизирован с видимым прогрессом на площадке. Юниты передаются со встроенными кухнями, техникой и кондиционерами — это сокращает дополнительные расходы на въезд по сравнению с проектами, где интерьер нужно доделывать самостоятельно.
One World One Home Co., Ltd. (OWOH Group) — застройщик без публичного портфеля ранее сданных проектов на Пхукете: этот комплекс дебютный. Для покупателя это означает более высокую неопределённость по срокам и качеству по сравнению с застройщиками, у которых уже есть история сдачи, — риск стоит компенсировать более внимательной проверкой прогресса стройки по мере приближения к дате сдачи в сентябре 2027 года. Наличие подробной поэтапной рассрочки, привязанной к физическим этапам, отчасти снижает этот риск: платить крупные суммы вперёд без видимого прогресса не придётся. Данные по CAM-сбору, sinking fund и точным условиям арендной программы публично не раскрыты — уточняем их до резервации.
Кому подходит: покупателю, который ищет доступный вход в развитом районе Банг Тао с насыщенной общей инфраструктурой и готов принять риск дебютного застройщика ради более низкой цены по сравнению с проектами брендов с историей. Тем, кому важен трек-рекорд девелопера, стоит сравнить с проектами Sansiri или Botanica в том же районе. Наша роль как агентства — следить за фактическим прогрессом стройки, проверить структуру владения и условия рассрочки по конкретному юниту, а также сопроводить сделку от резервации до регистрации прав. Комиссию платит застройщик — для покупателя цена не меняется.
Цены и наличие меняются; данные актуальны на дату обновления страницы. Запросите свежий прайс-лист — пришлём в тот же день. Обновлено: июль 2026 г..
В нашем каталоге сейчас 132 проектов района Банг Тао · Лагуна; вход в новостройку здесь — от ~$87 852. Вход в One World One Home примерно на 86% ниже медианы района — один из самых доступных стартов в округе.
Медиана считается по ценам «от» всех проектов района в каталоге и пересчитывается при каждом обновлении.
Соседи выбраны по тому же типу недвижимости и ближайшей цене входа в этом же районе — те же проекты, между которыми выбирают наши покупатели. Данные пересчитываются с каждым обновлением каталога.
| One World One HomeЭтот проект | The Title Residences Nai Yang | SO Lagoon Cherngtalay | |
|---|---|---|---|
| Цена от | от ~$97 458 | от ~$98 500 | от ~$98 962 |
| $/м² | $3 094 | $3 553 | $3 806 |
| Пляж | Банг Тао, ~1,6 км | Най Янг, ~250 м | Банг Тао, ~2,5 км |
| Сдача | Строитсясентябрь 2027 | сдан в 2018 году | Строитсяконец 2027 |
| Форма владения | freehold / leasehold | freehold / leasehold (квота по проекту отдельно не детализирована) | freehold (чанот) / leasehold до 30 лет с продлением |
| Арендная программа | есть | есть | есть |
В карточке застройщика указано: freehold / leasehold. Это исходная информация проекта, а не юридическое заключение по конкретному юниту. До брони нужно проверить договор, титул, иностранную квоту и полномочия продавца.
Кондо в иностранной квоте регистрируется на имя покупателя. Деньги на покупку должны входить в Таиланд с корректным назначением, чтобы банк выдал подтверждение валютной операции для регистрации в Land Office.
Leasehold регистрируется как долгосрочная аренда. В договоре проверяют срок, продления, переуступку, наследование, досрочное прекращение и обязанность собственника земли регистрировать сделку.
Сверьте юрлицо получателя, график строительства, основания для платежа, штрафы за просрочку и перечень документов, которые продавец обязан предоставить к регистрации.
Информация носит общий характер. Структура и налоги зависят от юнита, статуса продавца и договора; финальную проверку проводит независимый тайский юрист.
Ориентировочный расчёт: доходность и модель аренды зависят от проекта, юнита и программы управления. Точный расчёт под конкретный юнит пришлём по запросу.
Самый доступный офф-план кондо The Title в Банг Тао — студии от 28 м², сдача ориентировочно сентябрь 2028
Кондо Origin Property с собственной лагуной в 550 м от Boat Avenue, Банг Тао
Кондо у озера в Банг Тао с фитнесом 900 м² и рутоп-кинотеатром
Чек-лист «12 проверок застройщика на Пхукете» и персональный расчёт доходности под ваш бюджет — пришлём в Telegram или на почту.
Наличие меняется каждую неделю — на сайте его нет. Пришлём список свободных юнитов, честную переговорную позицию по цене и расчёт доходности вашего варианта со всеми расходами.
От ~$97 458 за 1-спальный юнит площадью 31,5–32,0 м². 2-спальные форматы (~66 м²) — от ~$257 850.
One World One Home Co., Ltd. (OWOH Group) — это его дебютный проект на Пхукете, публичного портфеля других сданных объектов компании нет.
Сентябрь 2027 года. Проект стартовал в 2025-м и сейчас на стадии строительства.
Доступны оба варианта владения в рамках иностранной квоты.
Резервация 100 000 THB, далее 30% при подписании договора (в течение 20 дней), 30% при завершении фундамента, 30% при завершении каркаса здания и 10% при передаче ключей.
Застройщик заявляет наличие арендной программы, но конкретную цифру доходности публично не раскрывает — уточняем условия под каждый юнит отдельно.
По цене входа One World One Home близок к Diamond Condominium (от ~$121 341) — но выигрывает по чеку и предлагает более насыщенный набор общей инфраструктуры уровня отеля: ресторан, теннисный корт, спа.
Да, юнит остаётся вашим. При участии в программе управления число дней личного проживания ограничено договором — точные условия по этому проекту разбираем до брони.
Гарантированной ставки проект не заявляет: работает программа управления, доход зависит от загрузки. Расчёт делаем по конкретному юниту.
Деньги приходят из-за рубежа в валюте, банк выдаёт форму FET. Без неё Земельный департамент не зарегистрирует freehold на иностранца, поэтому назначение платежа и сумму согласуем заранее.
Заберите PDF: цены застройщика, разовые сборы, расходы владельца и чистая доходность — по актуальному прайсу. Или напишите в WhatsApp, ответим за 15 минут.