Дебютний кондо-комплекс OWOH Group у Банг Тао з рестораном, спа та тенісним кортом
One World One Home — кондо, Банг Тао · Лагуна: вхід від ~$97 458, метр від $3 094. До пляжу: Банг Тао, ~1,6 км. Доступні freehold і leasehold. Працює програма управління — дохідність рахуємо за конкретним юнітом. Здача: вересень 2027.
One World One Home — дебютний кондо-проєкт забудовника OWOH Group у Банг Тао: 246 юнітів в одному семиповерховому корпусі на ділянці 3 844 м², старт продажів у 2025 році. Формат позиціонується як «життя з інфраструктурою курортного готелю» — ресторан, тенісний корт, спа та сауна на території при відносно доступному чеку входу.
Банг Тао — один із найрозвиненіших курортних районів західного узбережжя: поруч Laguna Golf Phuket, торговий кластер Porto de Phuket і музей Перанакан. До пляжу Банг Тао від комплексу — близько 1,6 км, це не пішохідна відстань, а коротка поїздка транспортом уздовж жвавої дороги району. У тому ж Банг Тао в нашому каталозі представлений Diamond Condominium з близькою ціною входу (від ~$121 341) — One World One Home вигідніший за чеком і пропонує насиченіший, «готельний» набір спільної інфраструктури.
Вхід у проєкт починається від ~$97 458 за 1-спальний юніт площею 31,5–32,0 м²; 2-спальні формати близько 66 м² стартують від ~$257 850. Розстрочка влаштована прозоро та прив’язана до фізичних етапів будівництва: 100 000 THB резервація, 30% при підписанні договору, ще по 30% на завершенні фундаменту та каркасу будівлі, фінальні 10% — при передачі ключів. Така структура знижує ризик для покупця порівняно зі схемами з великим авансом на початку будівництва, оскільки кожен платіж синхронізований із видимим прогресом на майданчику. Юніти передаються із вбудованими кухнями, технікою та кондиціонерами — це скорочує додаткові витрати на в’їзд порівняно з проєктами, де інтер’єр потрібно доробляти самостійно.
One World One Home Co., Ltd. (OWOH Group) — забудовник без публічного портфеля раніше зданих проєктів на Пхукеті: цей комплекс дебютний. Для покупця це означає вищу невизначеність щодо строків і якості порівняно із забудовниками, у яких вже є історія здачі, — ризик варто компенсувати уважнішою перевіркою прогресу будівництва в міру наближення до дати здачі у вересні 2027 року. Наявність детальної поетапної розстрочки, прив’язаної до фізичних етапів, частково знижує цей ризик: платити великі суми наперед без видимого прогресу не доведеться. Дані щодо CAM-збору, sinking fund і точних умов орендної програми публічно не розкриті — уточнюємо їх до резервації.
Кому підходить: покупцю, який шукає доступний вхід у розвиненому районі Банг Тао з насиченою спільною інфраструктурою і готовий прийняти ризик дебютного забудовника заради нижчої ціни порівняно з проєктами брендів з історією. Тим, кому важливий трек-рекорд девелопера, варто порівняти з проєктами Sansiri чи Botanica в тому ж районі. Наша роль як агентства — стежити за фактичним прогресом будівництва, перевірити структуру володіння та умови розстрочки за конкретним юнітом, а також супроводити угоду від резервації до реєстрації прав. Комісію платить забудовник — для покупця ціна не змінюється.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 132 проєктів району Банг Тао · Лагуна; вхід у новобудову тут — від ~$87 852. Вхід у One World One Home приблизно на 86% нижчий за медіану району — один із найдоступніших стартів в окрузі.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Сусідів обрано за тим самим типом нерухомості та найближчою ціною входу в цьому ж районі — ті самі проєкти, між якими обирають наші покупці. Дані перераховуються з кожним оновленням каталогу.
| One World One HomeЦей проєкт | The Title Residences Nai Yang | SO Lagoon Cherngtalay | |
|---|---|---|---|
| Ціна від | від ~$97 458 | від ~$98 500 | від ~$98 962 |
| $/м² | $3 094 | $3 553 | $3 806 |
| Пляж | Банг Тао, ~1,6 км | Най Янг, ~250 м | Банг Тао, ~2,5 км |
| Здача | Будуєтьсявересень 2027 | здано у 2018 році | Будуєтьсякінець 2027 |
| Форма володіння | freehold / leasehold | freehold / leasehold (квота по проєкту окремо не деталізована) | freehold (чанот) / leasehold до 30 років з продовженням |
| Орендна програма | є | є | є |
У картці забудовника зазначено: freehold / leasehold. Це вихідна інформація проєкту, а не юридичний висновок щодо конкретного юніта. До бронювання треба перевірити договір, титул, іноземну квоту та повноваження продавця.
Кондо в іноземній квоті реєструється на імʼя покупця. Кошти мають надійти до Таїланду з коректним призначенням, щоб банк видав підтвердження валютної операції для Land Office.
Leasehold реєструється як довгострокова оренда. У договорі перевіряють строк, продовження, переуступку, спадкування, дострокове припинення та обовʼязок власника землі зареєструвати угоду.
Звірте юридичну особу отримувача, графік будівництва, підстави платежу, штрафи за прострочення та документи, які продавець має надати для реєстрації.
Інформація має загальний характер. Структура й податки залежать від юніта, продавця та договору; фінальну перевірку проводить незалежний тайський юрист.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Найдоступніший офф-план кондо The Title у Банг Тао — студії від 28 м², здача орієнтовно вересень 2028
Кондо Origin Property з власною лагуною за 550 м від Boat Avenue, Банг Тао
Кондо біля озера в Банг Тао з фітнесом 900 м² та рутоп-кінотеатром
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Наявність змінюється щотижня — на сайті її немає. Надішлемо список вільних юнітів, чесну переговорну позицію щодо ціни та розрахунок дохідності вашого варіанта з усіма витратами.
Від ~$97 458 за 1-спальний юніт площею 31,5–32,0 м². 2-спальні формати (~66 м²) — від ~$257 850.
One World One Home Co., Ltd. (OWOH Group) — це його дебютний проєкт на Пхукеті, публічного портфеля інших зданих об’єктів компанії немає.
Вересень 2027 року. Проєкт стартував у 2025-му і зараз на стадії будівництва.
Доступні обидва варіанти володіння в рамках іноземної квоти.
Резервація 100 000 THB, далі 30% при підписанні договору (протягом 20 днів), 30% при завершенні фундаменту, 30% при завершенні каркасу будівлі та 10% при передачі ключів.
Забудовник заявляє наявність орендної програми, але конкретну цифру дохідності публічно не розкриває — уточнюємо умови під кожен юніт окремо.
За ціною входу One World One Home близький до Diamond Condominium (від ~$121 341) — але вигідніший за чеком і пропонує насиченіший набір спільної інфраструктури рівня готелю: ресторан, тенісний корт, спа.
Так, юніт залишається вашим. За участі в програмі управління кількість днів особистого проживання обмежена договором — точні умови цього проєкту розбираємо до броні.
Гарантованої ставки проєкт не заявляє: працює програма управління, дохід залежить від завантаження. Розрахунок робимо за конкретним юнітом.
Гроші надходять з-за кордону у валюті, банк видає форму FET. Без неї Земельний департамент не зареєструє freehold на іноземця, тому призначення платежу і суму узгоджуємо заздалегідь.
Заберіть PDF: ціни забудовника, разові збори, витрати власника та чиста дохідність — за актуальним прайсом. Або напишіть у WhatsApp, відповімо за 15 хвилин.