Rawai · Wednesday Development Co., Ltd.
Nature’s Rawai
Intime Club-Anlage aus nur 7 Villen in Rawai — an der Grenze zu Nai Harn
Intime Club-Anlage aus nur 7 Villen in Rawai — an der Grenze zu Nai Harn
Nature’s Rawai — Villenprojekt, Rawai: Einstieg ab ~1 097 473 $. Strand: Nai Harn, ~3,5 km. Freehold und Leasehold verfügbar. Rendite: ~5 % Bauträger-Prognose (villacarte). Fertigstellung: genauer Termin nicht offengelegt — Richtwert 10–24 Monate ab Baustart (im Schnitt ~12, laut villacarte).
Nature’s Rawai ist eine intime Club-Anlage aus nur 7 Villen mit 4 Schlafzimmern auf 2 Etagen vom Bauträger Wednesday Development. Sie liegt im Bezirk Rawai, rund 3,5 km vom Strand von Nai Harn. Jede Villa hat einen Privatpool und einen eigenen Garten, auf dem Gelände der Anlage gibt es ein Clubhaus mit Sport- und Freizeitinfrastruktur.
Rawai ist der südliche Bezirk der Insel an der Grenze zu Nai Harn, bekannt für das Fischerdorf, die Bucht für Bootsausflüge und einen ruhigeren, nicht massenhaften Tourismus im Vergleich zur Westküste. Bis zum Strand von Nai Harn sind es von Nature’s Rawai rund 3,5 km, eine Fahrt mit dem Auto. Im selben Bezirk gibt es in unserem Katalog das preislich vergleichbare Suksan Villas Phase 5 (ab ~1 013 121 $) — beide Projekte richten sich an Käufer eines geschlossenen Villenformats, nicht an Condo-Käufer.
Der Einstieg ab ~1 097 473 $ für eine Villa mit 4 Schlafzimmern und Privatpool stellt Nature’s Rawai in das obere Segment der Reihe von Rawai: teurer als Suksan Villas Phase 5 (~1 013 121 $), aber deutlich günstiger als das Spitzenprojekt des Bezirks Sea Theatre Rawai (~2 727 782 $). Der entscheidende Unterschied von Nature’s Rawai zu den größeren Nachbarn ist der intime Maßstab: nur 7 Villen in einer geschlossenen Anlage, keine Dutzende Einheiten. Die prognostizierte Mietrendite liegt bei rund 5 % pro Jahr nach Einschätzung des Bauträgers; wie bei jeder Marketingprognose sollte diese Zahl anhand der tatsächlichen Auslastung geprüft und nicht als vertragliche Verpflichtung verstanden werden.
Wednesday Development Co., Ltd. ist ein thailändischer Bauträger, der parallel die Villenserie Nature’s Rest im Bezirk Cherng Talay im Westen der Insel baut; es ist das zweite Projekt der Marke, das wir auf dem Markt sehen, eine detaillierte öffentliche Unternehmensgeschichte und das Gründungsjahr konnten wir jedoch nicht finden. Das Projekt selbst ist Off-Plan: Der genaue Übergabetermin ist nicht offengelegt, der typische Bauzyklus von villacarte für Projekte dieses Formats beträgt 10–24 Monate ab Baustart, im Schnitt rund ein Jahr. Ratenzahlungskonditionen veröffentlicht der Bauträger zum Zeitpunkt der Publikation nicht — wir klären sie individuell für die Villa.
Für wen es passt: für einen Käufer, der eine intime geschlossene Anlage für nur wenige Familien im ruhigen Bezirk Rawai möchte und bereit ist, den typischen Bauzyklus abzuwarten. Vor der Reservierung klären wir den aktuellen Baustatus, den genauen Preis der gewählten Villa und die Ratenzahlungskonditionen — Teil unserer standardmäßigen „12 Bauträger-Prüfungen“.
Preise und Verfügbarkeit ändern sich; die Daten gelten zum Aktualisierungsdatum der Seite. Fordern Sie eine aktuelle Preisliste an — wir senden sie noch am selben Tag. Aktualisiert: Oktober 2026.
Verfügbare Einheiten am 20.10.2026: 1 im Verkauf. Exakte THB-Preise laut Preisliste — ohne Umrechnung oder Rundung.
Originalpreise in THB laut Preisliste des Bauträgers; andere Währungen sind zum Kurs vom 18.10.2026 umgerechnet.
Unser Katalog umfasst derzeit 31 Projekte im Bezirk Rawai; Neubau-Einstieg hier: ab ~105 652 $. Der Einstiegspreis von Nature’s Rawai liegt etwa 385% über dem Bezirksmedian — das Projekt positioniert sich im oberen Segment der Lage.
Der Median wird aus den „ab“-Preisen aller Katalogprojekte des Bezirks berechnet und bei jedem Update aktualisiert.
Die Nachbarn werden nach gleichem Objekttyp und nächstliegendem Einstiegspreis im selben Gebiet gewählt — genau die Projekte, die unsere Käufer gegeneinander abwägen. Die Zahlen werden mit jedem Katalog-Update neu berechnet.
| Nature’s RawaiDieses Projekt | Wallaya Hill | VIVE Phuket | |
|---|---|---|---|
| Preis ab | ab ~1 097 473 $ | ab ~1 095 901 $ | ab ~1 095 058 $ |
| $/m² | — | $2.938 | $2.396 |
| Strand | Nai Harn, ~3,5 km | Kamala, ~2,4 km | Bang Tao / Layan, ~15 Min. mit dem Auto |
| Fertigstellung | Im Baugenauer Termin nicht offengelegt — Richtwert 10–24 Monate ab Baustart (im Schnitt ~12, laut villacarte) | Im BauOff-Plan, erwartete Übergabe — Ende 2026 | Im Bauvoraussichtlich 2026, 10–24 Monate ab Baustart (im Schnitt 12 Monate) |
| Eigentumsform | freehold / leasehold | freehold / leasehold — wird pro Lot geklärt | freehold |
| Mietprogramm | ja | ja | ja |
Unverbindliche Schätzung: Rendite und Mietmodell hängen von Projekt, Einheit und Verwaltungsprogramm ab. Eine exakte Prognose für eine konkrete Einheit senden wir auf Anfrage.
Kleine Siedlung aus nur 6 Villen mit 4 Schlafzimmern in Rawai — teils übergeben, der Rest nach individuellem Auftrag
Fertiges Öko-Resort mit 20 Villen und Hotelinfrastruktur in Rawai, im Süden Phukets
Exklusive Anlage aus 35 Villen in Rawai mit Clubhaus und Tennisplatz, 850 m vom Strand
Die Checkliste „12 Bauträger-Prüfungen auf Phuket“ plus eine persönliche Renditeprognose für Ihr Budget — per Telegram oder E-Mail.
Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich und steht nicht auf der Website. Wir senden die Liste der freien Einheiten, den realen Verhandlungsspielraum und eine Netto-Renditerechnung für Ihre Einheit inklusive aller Kosten.
Ab ~1 097 473 $ laut Primärquelle villacarte — eine Villa mit 4 Schlafzimmern auf 2 Etagen mit Privatpool.
Wednesday Development Co., Ltd. — ein thailändischer Bauträger, der auch die Serie Nature’s Rest in Cherng Talay baut.
Der genaue Termin ist vom Bauträger nicht offengelegt. Richtwert nach dem typischen Bauzyklus von villacarte — 10–24 Monate ab Baustart, im Schnitt rund ein Jahr.
Beide Varianten sind im Rahmen der Ausländerquote verfügbar.
Rund 3,5 km bis zum Strand von Nai Harn — die Strecke legt man mit dem Auto zurück.
Der Bauträger prognostiziert ~5 % pro Jahr. Das ist ein Marketing-Richtwert, keine vertraglich fixierte Auszahlung.
Beim Einstieg ist Nature’s Rawai (~1 097 473 $) mit Suksan Villas Phase 5 (~1 013 121 $) vergleichbar, aber deutlich günstiger als das Spitzenprojekt Sea Theatre Rawai (~2 727 782 $). Der Unterschied von Nature’s Rawai ist der intime Maßstab von nur 7 Villen gegenüber den größeren Nachbaranlagen.
Ja, die Einheit bleibt Ihre. Im Mietverwaltungsprogramm ist die Zahl der Eigennutzungsnächte vertraglich begrenzt — die Konditionen dieses Projekts besprechen wir vor der Reservierung.
Das Geld kommt in Fremdwährung aus dem Ausland, die thailändische Bank stellt ein FET-Formular aus. Ohne dieses trägt das Land Department kein Freehold auf einen Ausländer ein — Betrag und Verwendungszweck stimmen wir vorab ab.
Nehmen Sie das PDF mit: Bauträgerpreise, einmalige Gebühren, Eigentümerkosten und Nettorendite — nach aktueller Preisliste. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp, Antwort innerhalb von 15 Minuten.