Kata · Origin Property
So Origin Kata
Kompaktes Condo von Origin Property, 950 m von Kata — zwei Strände in Gehweite statt eines
Kompaktes Condo von Origin Property, 950 m von Kata — zwei Strände in Gehweite statt eines
So Origin Kata — Condo-Projekt, Kata: Einstieg ab ~139 089 $, ab $4.575 pro m². Strand: Kata, ~950 m; Karon, ~1,2 km. Freehold und Leasehold verfügbar. Rendite: ~7 % Prognose. Fertigstellung: Phase 1 — September 2027.
So Origin Kata ist ein Off-Plan-Condo des börsennotierten thailändischen Bauträgers Origin Property im Südwesten Phukets: 4 Gebäude mit je 8 Stockwerken, 686 Einheiten, rund 950 Meter vom Kata-Strand und 1,2 km von Karon. Das Projekt ist auf Investitionsvermietung in Verbindung mit der Hotelmarke SO/ ausgelegt — kompakte Formate, ein vollständiges Set an Gemeinschaftsinfrastruktur, ein verwaltetes Mietprogramm.
Die Lage zwischen Kata und Karon eröffnet Zugang zu zwei Stränden mit unterschiedlichem Charakter: das lebhafte Kata mit Surfspots und Bars und das ruhigere, familiäre Karon — beide innerhalb von 10–15 Minuten zu Fuß. Ebenfalls fußläufig liegt die Infrastruktur von Karon Night Plaza, SC Plaza und Coffee Club — Restaurants, Läden und Alltagsservice, ohne ein Taxi nehmen zu müssen. Der einzige Nachbar dieses Segments in unserem Katalog für den Bezirk ist der Villenkomplex Kata Rocks auf dem Kap zwischen Kata und Kata Noi (villacarte.com/catalog/kata-rocks), aber das ist ein grundsätzlich anderes Produkt: Villen ab ~2,3 Mio. $ gegenüber kompakten Condos ab ~139 Tsd. $ im So Origin Kata — Kata Rocks deckt das obere Segment der Küste ab, So Origin Kata öffnet das untere.
Der Einstieg ab ~139 089 $ für ein Studio ab 30,4 m² ist eine der günstigsten Optionen in diesem Teil der Insel, wo das Angebot historisch zu teuren Villen und Branded Residences tendiert. Einheiten mit 2 Schlafzimmern bis 74,85 m² reichen bis ~360 927 $. Die Ratenzahlung ist nach Inselmaßstab sanft: 100 000 THB Reservierung, dann 15 % + 15 % in den ersten anderthalb Monaten, und die Hauptsumme von 70 % erst bei Übergabe des Objekts — das senkt die Belastung des Käufers während der Bauphase. Die Renditeprognose des Bauträgers liegt bei rund 7 % pro Jahr über ein verwaltetes Mietprogramm unter der Marke SO/; wie jede Prognose ist das keine vertragliche Verpflichtung, sondern ein Richtwert.
Origin Property ist ein an der thailändischen Börse notiertes Unternehmen und nach Anzahl der Einheiten einer der größten Bauträger der Insel: Auf Phuket hat es bereits sechs Projekte mit fast 3000 Wohnungen in fünf Bezirken. Das reduziert das für lokale Bauträger typische Risiko eines Baustopps, hebt aber den Off-Plan-Horizont nicht auf: Die Übergabe von Phase 1 ist für September 2027 angekündigt, und die exakte Freehold-Quote sowie die CAM-Fee-Konditionen dieses konkreten Projekts sind nicht öffentlich — sie müssen vor der Reservierung geklärt werden.
Für wen es passt: für einen Investor mit einem Budget von 139–360 Tsd. $, dem der Zugang zu zwei Stränden im Südwesten der Insel und eine verwaltete Vermietung unter einer bekannten Marke wichtiger sind als eine schnelle Übergabe oder ein fertiges Objekt. Wer sofort einziehen möchte, sollte mit den fertiggestellten Projekten in Kata und Karon vergleichen.
Unsere Rolle als Agentur: die aktuelle Preisliste und den Bauzeitplan von Phase 1 vor der Reservierung abgleichen, die Konditionen des SO/-Mietprogramms und die Eigentumsstruktur für die konkrete Einheit aufschlüsseln und die Transaktion von der Reservierung bis zur Eintragung der Rechte begleiten. Die Provision zahlt der Bauträger — für den Käufer ändert sich der Preis nicht.
Preise und Verfügbarkeit ändern sich; die Daten gelten zum Aktualisierungsdatum der Seite. Fordern Sie eine aktuelle Preisliste an — wir senden sie noch am selben Tag. Aktualisiert: Oktober 2026.
Verfügbare Einheiten am 20.10.2026: 1 im Verkauf. Exakte THB-Preise laut Preisliste — ohne Umrechnung oder Rundung.
Originalpreise in THB laut Preisliste des Bauträgers; andere Währungen sind zum Kurs vom 18.10.2026 umgerechnet.
Unser Katalog umfasst derzeit 9 Projekte im Bezirk Kata; Neubau-Einstieg hier: ab ~89 790 $. Der Einstiegspreis von So Origin Kata liegt etwa 13% unter dem Bezirksmedian — einer der günstigsten Einstiege der Umgebung.
Der Median wird aus den „ab“-Preisen aller Katalogprojekte des Bezirks berechnet und bei jedem Update aktualisiert.
Die Nachbarn werden nach gleichem Objekttyp und nächstliegendem Einstiegspreis im selben Gebiet gewählt — genau die Projekte, die unsere Käufer gegeneinander abwägen. Die Zahlen werden mit jedem Katalog-Update neu berechnet.
| So Origin KataDieses Projekt | Skypark Residences | Babylon Sky Garden | |
|---|---|---|---|
| Preis ab | ab ~139 089 $ | ab ~140 500 $ | ab ~137 375 $ |
| $/m² | $4.575 | — | $2.832 |
| Strand | Kata, ~950 m; Karon, ~1,2 km | Bang Tao, ~800 m | Rawai, ~800 m |
| Fertigstellung | Im BauPhase 1 — September 2027 | FertiggestelltAurora (Gebäude A–C) 2023 übergeben und vollständig ausverkauft | fertiggestellt 2018 |
| Eigentumsform | freehold / leasehold — Quote wird pro Einheit geklärt | Freehold / Leasehold | freehold (innerhalb der Quote) / leasehold |
| Mietprogramm | ja | ja | ja |
Unverbindliche Schätzung: Rendite und Mietmodell hängen von Projekt, Einheit und Verwaltungsprogramm ab. Eine exakte Prognose für eine konkrete Einheit senden wir auf Anfrage.
Kompaktes Condo mit 131 Einheiten in den Hügeln über Kata — mit Rooftop-Infinity-Pool und Meerblick
Pre-Launch-Kondo von The Title ~700 m vom Strand Kata — 130 Apartments in einem 7-stöckigen Gebäude, Baustart für Q4 2026 angekündigt, Übergabe voraussichtlich Ende 2029
Großes Off-Plan-Condo von The Title am Kata-Strand — 760 Einheiten, über 20 Annehmlichkeiten, Übergabe voraussichtlich 2027
Die Checkliste „12 Bauträger-Prüfungen auf Phuket“ plus eine persönliche Renditeprognose für Ihr Budget — per Telegram oder E-Mail.
Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich und steht nicht auf der Website. Wir senden die Liste der freien Einheiten, den realen Verhandlungsspielraum und eine Netto-Renditerechnung für Ihre Einheit inklusive aller Kosten.
Ab ~139 089 $ für ein Studio bzw. eine Einheit mit 1 Schlafzimmer ab 30,4 m². Formate mit 2 Schlafzimmern bis 74,85 m² — bis ~360 927 $.
Origin Property — ein börsennotiertes thailändisches Unternehmen (SET), das auf Phuket 6 Projekte mit fast 3000 Einheiten entwickelt, teils in Zusammenarbeit mit der Hotelmarke SO/.
Phase 1 ist für September 2027 angekündigt — Off-Plan, das Projekt befindet sich in der Planungs- bzw. frühen Bauphase.
Beide Eigentumsformen sind verfügbar; die exakte Freehold-Quote des Projekts ist nicht öffentlich — wir klären sie vor der Reservierung für die konkrete Einheit.
Die Projektprognose liegt bei rund 7 % pro Jahr über ein verwaltetes Mietprogramm. Das ist eine Einschätzung, keine vertraglich fixierte Auszahlung.
Rund 950 m bis Kata und 1,2 km bis Karon — der Komplex liegt zwischen zwei Stränden, aber bei keinem in der ersten Reihe.
In unserem Katalog hat Origin außerdem So Lagoon und So Origin Bangtao Beach im Bezirk Bang Tao — mit anderer Lage und anderer Wirtschaftlichkeit. So Origin Kata ist das einzige Projekt der Marke im Südwesten der Insel, bei Kata und Karon.
Ja, die Einheit bleibt Ihre. Im Mietverwaltungsprogramm ist die Zahl der Eigennutzungsnächte vertraglich begrenzt — die Konditionen dieses Projekts besprechen wir vor der Reservierung.
Das Geld kommt in Fremdwährung aus dem Ausland, die thailändische Bank stellt ein FET-Formular aus. Ohne dieses trägt das Land Department kein Freehold auf einen Ausländer ein — Betrag und Verwendungszweck stimmen wir vorab ab.
Nehmen Sie das PDF mit: Bauträgerpreise, einmalige Gebühren, Eigentümerkosten und Nettorendite — nach aktueller Preisliste. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp, Antwort innerhalb von 15 Minuten.