LTR и Elite визы — что это
LTR (Long-Term Resident) — 10-летняя виза для состоятельных резидентов и инвесторов (от $500k в недвижимость среди критериев); Thailand Privilege (Elite) — членская виза 5–20 лет за взнос. Покупка недвижимости сама по себе визу не даёт, но эти программы закрывают вопрос длительного пребывания.
Что такое LTR-виза
LTR (Long-Term Resident) — 10-летняя виза Таиланда, которую администрирует Совет по инвестициям (BOI). Категории включают состоятельных граждан, обеспеченных пенсионеров, удалённых сотрудников зарубежных компаний и высококвалифицированных специалистов. Для части категорий инвестиции, в том числе в недвижимость, входят в квалификационные критерии наряду с требованиями к доходу и активам.
Что важно понимать покупателю
Покупка недвижимости сама по себе визу не даёт: объект может лишь засчитываться в инвестиционный критерий отдельных категорий LTR. Альтернатива — членская программа Thailand Privilege (бывшая Elite) с визой на 5–20 лет за взнос, без инвестиционных требований. Выбор зависит от профиля заявителя: доходов, возраста, занятости и планов на налоговое резидентство.
Как это устроено у нас
Мы помогаем соотнести покупку с визовой стратегией: подсказываем, какие категории LTR или Thailand Privilege подходят под профиль клиента, и передаём оформление проверенным визовым консультантам. Требования программ периодически меняются, поэтому условия сверяем с актуальными публикациями BOI на момент подачи.
Частые вопросы
Даёт ли покупка недвижимости в Таиланде визу?
Автоматически — нет. Недвижимость может учитываться в инвестиционном критерии отдельных категорий LTR, но заявитель должен соответствовать и остальным требованиям программы.
Чем LTR отличается от Thailand Privilege (Elite)?
LTR — 10-летняя виза для квалифицированных категорий с требованиями к доходу и активам. Thailand Privilege — членская программа за взнос без инвестиционных критериев: по сути длительное пребывание с сервисом, но без привилегий LTR.
Первоисточник: BOI — Совет по инвестициям Таиланда
Разберём на вашем объекте
Термины важны, когда за ними стоит конкретная сделка. Покажем, как это работает на объекте из каталога — с документами и цифрами.
Смотреть каталог