Готовый resort-кондо у спокойного пляжа Най Янг от The Title — кондо-девелопера с многолетним треком на Пхукете
The Title Halo 1 — кондо, Най Янг: вход от ~3,7 млн THB, метр от $2 779. Доступны freehold и leasehold. Работает программа управления — доходность считаем по конкретному юниту. Сдан в мае 2024.
The Title Halo 1 — готовый курортный кондоминиум в пешей доступности от пляжа Най Янг, рядом с национальным парком Сиринат и в ~10 минутах от аэропорта. Девелопер — The Title, публичный кондо-застройщик, который строит на Пхукете серийно и предсказуемо: бассейны-лагуны, тропические дворы, лобби «как в отеле».
Комплекс стоит в пешей доступности от пляжа Най Янг — по разным оценкам от 400 до 700 метров, но в любом случае без необходимости в транспорте. До аэропорта HKT — около 10 минут на машине, это одна из самых коротких дистанций среди пляжных проектов острова. Ближайший госпиталь — Sakhu Subdistrict Health Promoting Hospital, около 1,4 км (~3 минуты на авто); за более крупными торговыми центрами — Porto De Phuket или Boat Avenue Mall — придётся проехать порядка 20 минут. Район остаётся тихим и без плотной застройки первой линии благодаря соседству нацпарка, что и формирует его инвестиционный профиль — ставка на рост, а не на максимальный турпоток уже сегодня.
Про цену входа: ~3,7 млн THB за готовый 1-спальный юнит у пляжа — это уровень, которого в Банг Тао и Лаяне давно нет. Най Янг — «спальный» пляжный район с растущей арендой: длинный чистый пляж без застройки первой линии (нацпарк), аудитория — споттеры, кайтеры, транзитные путешественники и зимовщики.
Поскольку проект сдан в 2024-м, покупать можно и от застройщика (остатки), и на ресейле — цены на сопоставимые юниты различаются, и это поле для торга. Сравним лоты, проверим freehold-квоту и статус юнита — и честно скажем, что сейчас выгоднее: Halo 1 или соседние проекты The Title.
Цены и наличие меняются; данные актуальны на дату обновления страницы. Запросите свежий прайс-лист — пришлём в тот же день. Обновлено: июль 2026 г..
В нашем каталоге сейчас 15 проектов района Най Янг; вход в новостройку здесь — от ~$65 849. Вход в The Title Halo 1 примерно на 72% ниже медианы района — один из самых доступных стартов в округе.
Медиана считается по ценам «от» всех проектов района в каталоге и пересчитывается при каждом обновлении.
Соседи выбраны по тому же типу недвижимости и ближайшей цене входа в этом же районе — те же проекты, между которыми выбирают наши покупатели. Данные пересчитываются с каждым обновлением каталога.
| The Title Halo 1Этот проект | Babylon Sky Garden 2 | Ashiyana Heights | |
|---|---|---|---|
| Цена от | от ~3,7 млн THB | от ~$111 864 | от ~$110 072 |
| $/м² | $2 779 | $2 542 | $3 776 |
| Пляж | — | Раваи, ~250 м | Ката, ~1,4–1,8 км |
| Сдача | сдан в мае 2024 | сдан, целевой срок был Q4 2025 | Строитсяофф-план, ориентировочно 2028 год (старт строительства заявлен на Q2 2026) |
| Форма владения | freehold / leasehold | freehold (в рамках квоты) / leasehold | freehold / leasehold |
| Арендная программа | есть | есть | есть |
В карточке застройщика указано: freehold / leasehold. Это исходная информация проекта, а не юридическое заключение по конкретному юниту. До брони нужно проверить договор, титул, иностранную квоту и полномочия продавца.
Кондо в иностранной квоте регистрируется на имя покупателя. Деньги на покупку должны входить в Таиланд с корректным назначением, чтобы банк выдал подтверждение валютной операции для регистрации в Land Office.
Leasehold регистрируется как долгосрочная аренда. В договоре проверяют срок, продления, переуступку, наследование, досрочное прекращение и обязанность собственника земли регистрировать сделку.
Сверьте юрлицо получателя, график строительства, основания для платежа, штрафы за просрочку и перечень документов, которые продавец обязан предоставить к регистрации.
Информация носит общий характер. Структура и налоги зависят от юнита, статуса продавца и договора; финальную проверку проводит независимый тайский юрист.
Ориентировочный расчёт: доходность и модель аренды зависят от проекта, юнита и программы управления. Точный расчёт под конкретный юнит пришлём по запросу.
Готовый инвестиционный кондо на 215 юнитов в 5 минутах от аэропорта и пляжа Най Янг
Готовый кондо The Title у пляжа Най Янг — одна из самых доступных цен входа во всей линейке бренда
Pet-friendly офф-план кондо The Title в Най Янге — 291 юнит, сдача 2029
Чек-лист «12 проверок застройщика на Пхукете» и персональный расчёт доходности под ваш бюджет — пришлём в Telegram или на почту.
Наличие меняется каждую неделю — на сайте его нет. Пришлём список свободных юнитов, честную переговорную позицию по цене и расчёт доходности вашего варианта со всеми расходами.
1-спальные ~40 м² — от ~3,7 млн THB (~$111 151); 2-спальные — до ~12 млн THB. Проект сдан, часть юнитов продаётся с отделкой и мебелью — уточняйте текущие лоты.
The Title (RHOM BHO Property, публичная компания) — специализированный кондо-девелопер Пхукета: серия сданных проектов в Раваи и Най Янге, узнаваемый продукт с курортной инфраструктурой.
Тихий пляж у нацпарка Сиринат и 10 минут до аэропорта; район дешевле Банг Тао при растущем турпотоке. Ставка здесь — на цену входа и рост района, а не на максимальный ADR.
Да, в рамках иностранной квоты 49% — проект сдан, значит наличие freehold-юнитов известно точно. Проверим квоту по конкретному юниту до внесения депозита.
Да, юнит остаётся вашим. При участии в программе управления число дней личного проживания ограничено договором — точные условия по этому проекту разбираем до брони.
Гарантированной ставки проект не заявляет: работает программа управления, доход зависит от загрузки. Расчёт делаем по конкретному юниту.
Деньги приходят из-за рубежа в валюте, банк выдаёт форму FET. Без неё Земельный департамент не зарегистрирует freehold на иностранца, поэтому назначение платежа и сумму согласуем заранее.
Заберите PDF: цены застройщика, разовые сборы, расходы владельца и чистая доходность — по актуальному прайсу. Или напишите в WhatsApp, ответим за 15 минут.