Bang Tao · Laguna · Banyan Group (Laguna Property)
Laguna Park 2
Fertige Siedlung aus 53 Reihenhäusern und Villen von Laguna, übergeben 2023, mit kostenloser Mitgliedschaft im Sanctuary Club
Fertige Siedlung aus 53 Reihenhäusern und Villen von Laguna, übergeben 2023, mit kostenloser Mitgliedschaft im Sanctuary Club
Laguna Park 2 — Villenprojekt, Bang Tao · Laguna: Einstieg ab ~591 890 $, ab $2.690 pro m². Strand: Bang Tao, ~6 km. Freehold und Leasehold verfügbar. Rendite: ~8 % Bauträger-Prognose. Übergeben im September 2023, fertige Siedlung.
Laguna Park 2 ist eine fertige Siedlung aus Reihenhäusern und Villen der Marke Laguna, übergeben im September 2023 und heute eines der neuesten Villenformate des Resorts Laguna Phuket. Der Komplex ist kompakt — rund 53 Einheiten: dreigeschossige Reihenhäuser mit 2–3 Schlafzimmern und rund 220 m² sowie größere Villen mit 4–5 Schlafzimmern. Eigentümer erhalten eine kostenlose Mitgliedschaft im Sanctuary Club und Zugang zum Golfplatz Laguna Golf Phuket — ein spürbarer immaterieller Vorteil zusätzlich zur Immobilie selbst.
Bis zum Strand von Bang Tao sind es von Laguna Park 2 rund 6 km — die entfernteste Lage unter den Villenformaten von Laguna in unserem Katalog: Ohne Auto oder Resort-Shuttle ist das Wasser nicht zu erreichen. Auf dem Gelände der Siedlung gibt es einen Pool, ein modernes Fitnessstudio, einen großzügigen Erholungsbereich, Sicherheitsdienst und Videoüberwachung; im Umfeld des Resorts Restaurants, eine Bar und den Beachclub XANA Beach Club, und zwischen den Hotels von Laguna Phuket verkehren Shuttlebus und Fähre.
Der Einstieg beginnt ab ~591 890 $ für ein Reihenhaus (2–3 Schlafzimmer, ~220 m²) — deutlich zugänglicher als die meisten Villenformate der Marke: Teurer als Laguna Fairways (ab ~1 331 753 $) ist es nicht, und vom Format her steht es dem ursprünglichen Laguna Park (ab ~656 000 $) am nächsten, ist aber neuer im Übergabedatum. Die Villen mit 4–5 Schlafzimmern sind größer und teurer als das Reihenhaus, doch der Bauträger veröffentlicht ihre genaue Fläche nicht in öffentlichen Unterlagen — Preis und Fläche klären wir für das konkrete Lot. Für einen Teil der Angebote ist Ratenzahlung verfügbar, was die Schwelle der Einmalzahlung gegenüber einem vollständig fertigen Resale senkt.
Das Projekt ist vollständig übergeben — die für Off-Plan typischen Baurisiken gibt es hier nicht, die Einheit kann vor dem Kauf besichtigt und ihr Zustand bewertet werden. Die Hauptquelle für Verwechslungen ist der Name: Im Portfolio des Resorts gibt es gleichzeitig den ursprünglichen Laguna Park (größer und älter, erste Phase seit 2008) und Laguna Park 2 (dieses Projekt, kompakter und neuer). Es sind verschiedene Komplexe desselben Bauträgers, und bei der Auswahl sollte sofort geklärt werden, um welchen es genau geht. Wie bei den Nachbarprojekten der Marke sind 8 % Rendite pro Jahr eine Prognose des Bauträgers, keine vertragliche Verpflichtung, und das Grundstück unter dem Haus wird per Abtretungsvertrag übertragen, nicht als volles Freehold.
Für wen es passt: für Käufer, die ein fertiges, kürzlich übergebenes Haus der Marke Laguna mit zugänglicherem Einstieg als bei den Villen des Premiumsegments möchten und die Entfernung zum Strand im Tausch gegen Clubmitgliedschaft und Resort-Infrastruktur akzeptieren. Wer auf fußläufige Erreichbarkeit des Meeres angewiesen ist, sollte die Projekte des Resorts näher am Wasser vergleichen.
Unsere Rolle als Agentur: die genaue Einheit (Reihenhaus oder Villa) und ihre Fläche klären, die Ratenzahlungskonditionen anhand der aktuellen Preisliste prüfen, die Eigentumsstruktur für Grundstück und Gebäude getrennt abgleichen und die Transaktion von der Reservierung bis zur Eintragung der Rechte begleiten.
Preise und Verfügbarkeit ändern sich; die Daten gelten zum Aktualisierungsdatum der Seite. Fordern Sie eine aktuelle Preisliste an — wir senden sie noch am selben Tag. Aktualisiert: September 2026.
Unser Katalog umfasst derzeit 134 Projekte im Bezirk Bang Tao · Laguna; Neubau-Einstieg hier: ab ~87 852 $. Der Einstiegspreis von Laguna Park 2 liegt etwa 13% unter dem Bezirksmedian — einer der günstigsten Einstiege der Umgebung.
Der Median wird aus den „ab“-Preisen aller Katalogprojekte des Bezirks berechnet und bei jedem Update aktualisiert.
Die Nachbarn werden nach gleichem Objekttyp und nächstliegendem Einstiegspreis im selben Gebiet gewählt — genau die Projekte, die unsere Käufer gegeneinander abwägen. Die Zahlen werden mit jedem Katalog-Update neu berechnet.
| Laguna Park 2Dieses Projekt | Rungtiva Private Pool Villas | Sierra Vista | |
|---|---|---|---|
| Preis ab | ab ~591 890 $ | ab ~592 973 $ | ab ~590 416 $ |
| $/m² | $2.690 | $1.997 | — |
| Strand | Bang Tao, ~6 km | Bang Tao, ~6,5 km | Bang Tao, ~5,5 km |
| Fertigstellung | übergeben im September 2023, fertige Siedlung | Im BauOff-Plan, Übergabe voraussichtlich 2026 | FertiggestelltPhase 1 übergeben im April 2025, Phase 2 im März 2026 |
| Eigentumsform | Freehold (Haus) / Leasehold (Grundstück per Abtretungsvertrag) | Freehold über eine thailändische Gesellschaft / Leasehold für Ausländer | Freehold/Leasehold |
| Mietprogramm | ja | ja | ja |
Unverbindliche Schätzung: Rendite und Mietmodell hängen von Projekt, Einheit und Verwaltungsprogramm ab. Eine exakte Prognose für eine konkrete Einheit senden wir auf Anfrage.
Geschlossene Anlage mit 54 Townhouses und Villen nahe Blue Tree und Boat Avenue
Große Villenanlage mit 71 Einheiten in Bang Tao mit Fitness und Café auf dem Gelände
Kompakte Villen bei Bang Tao mit vertraglich fixierter Rendite von 8 % pro Jahr in den ersten 3 Jahren
Die Checkliste „12 Bauträger-Prüfungen auf Phuket“ plus eine persönliche Renditeprognose für Ihr Budget — per Telegram oder E-Mail.
Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich und steht nicht auf der Website. Wir senden die Liste der freien Einheiten, den realen Verhandlungsspielraum und eine Netto-Renditerechnung für Ihre Einheit inklusive aller Kosten.
Ab ~591 890 $ für ein Reihenhaus mit 2–3 Schlafzimmern (~220 m²). Die Villen mit 4–5 Schlafzimmern sind größer und werden zu einem Preis verkauft, der für das konkrete Lot geklärt wird.
Banyan Group (Laguna Property) — Bauträger des gesamten Laguna Phuket seit den 1980er-Jahren, dieselbe Holding wie hinter Cassia, Skypark Elara und den benachbarten Marken Banyan Tree und Angsana.
Der Komplex wurde im September 2023 übergeben — eine fertige Siedlung, kein Off-Plan; die Einheiten können vor dem Kauf besichtigt werden.
Die Struktur ist gemischt: Das Gebäude kann im Eigentum eines Ausländers stehen, das Grundstück darunter wird per Abtretungsvertrag übertragen — das übliche Schema für Landed Property auf Phuket.
Ja, der Bauträger prognostiziert einen Richtwert von ~8 % pro Jahr. Das ist eine Prognose, keine Verpflichtung — die tatsächliche Rendite hängt von der Verwaltungsgesellschaft und der Saison ab.
Eine kostenlose Mitgliedschaft für Eigentümer — Rabatte auf Restaurants und Services des Resorts Laguna Phuket sowie Zugang zum Golfplatz Laguna Golf Phuket. Ein Vorteil zusätzlich zur Immobilie selbst, keine separate kostenpflichtige Option.
Es sind Schwesterprojekte derselben Marke, aber verschiedene Komplexe: Der ursprüngliche Laguna Park ist größer (~256 Häuser, in Phasen seit 2008 übergeben), Park 2 ist kompakter (~53 Einheiten) und deutlich neuer (übergeben 2023). Wir vergleichen beide Varianten für Ihr Budget und Ihre Anforderungen an das Alter des Hauses.
Ja, die Einheit bleibt Ihre. Im Mietverwaltungsprogramm ist die Zahl der Eigennutzungsnächte vertraglich begrenzt — die Konditionen dieses Projekts besprechen wir vor der Reservierung.
~8 % Bauträger-Prognose — das ist eine Prognose, keine Engagement contractuel: Der tatsächliche Ertrag hängt von Auslastung, Saison und Betriebskosten ab. Wir rechnen es für die konkrete Einheit.
Nehmen Sie das PDF mit: Bauträgerpreise, einmalige Gebühren, Eigentümerkosten und Nettorendite — nach aktueller Preisliste. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp, Antwort innerhalb von 15 Minuten.