Kamala · S.R.Y. Asset
Soleil Residence
Intime Clubsiedlung aus 15 Villen mit dreistöckigem Clubhaus in Kamala
Intime Clubsiedlung aus 15 Villen mit dreistöckigem Clubhaus in Kamala
Soleil Residence — Villenprojekt, Kamala: Einstieg ab ~1 487 314 $. Strand: Kamala, ~1,5 km. Freehold und Leasehold verfügbar. Rendite: ~5 % Bauträger-Prognose. Fertigstellung: Off-Plan, Bauzeit ~12 Monate nach der ersten Zahlung.
Soleil Residence ist eine intime Clubsiedlung aus 15 Villen mit 3–4 Schlafzimmern in Kamala, Bauträger S.R.Y. Asset. Jede Villa hat einen Privatpool, ein Teil der Grundrisse umfasst separate Personalzimmer. Die Gemeinschaftsinfrastruktur der Siedlung ist ein dreistöckiges Clubhaus mit Rezeption, Kinderclub, Fitness, Sauna und Lounge-Bereich. Der Bau beginnt nach der ersten Zahlung für die Villa und dauert rund 12 Monate. Einstieg in das Projekt: ab ~1 487 314 $.
Kamala ist einer der ruhigsten Strandbezirke der Westküste Phukets, eingebettet zwischen dem touristischeren Patong im Süden und Surin im Norden. Der Bezirk wird für seine Privatsphäre und die Nähe zum Premium-Villensegment geschätzt, die Infrastruktur ist hier jedoch weniger dicht als in Bang Tao. Bis zum Strand von Kamala sind es von Soleil Residence rund 1,5 km — das erfordert bereits Auto oder Roller statt eines Spaziergangs. Im selben Bezirk Kamala führt unser Katalog Andara — ein aktives 5-Sterne-Resort mit vergleichbarer Einstiegsschwelle, ein nützlicher Orientierungspunkt für alle, die ein fertiges Asset mit einem neuen Off-Plan-Format vergleichen.
Der Einstieg liegt bei ~1 487 314 $ für eine Villa mit 3–4 Schlafzimmern; der konkrete Preis hängt von Grundriss und Fläche ab, eine einheitliche Preistabelle nach Typen legt der Bauträger nicht offen. Die Mietrendite prognostiziert der Bauträger mit rund 5 % pro Jahr — ein Richtwert, da Soleil Residence noch keine eigene Auslastungshistorie hat: Das Projekt wird gebaut, nicht betrieben.
Der zentrale Unterschied zu fertigen Resorts wie Andara liegt in Größe und Format: Soleil Residence setzt auf Intimität (nur 15 Villen) und eine vollwertige geschlossene Clubhaus-Infrastruktur, nicht auf den Hotelservice eines laufenden Resorts. Das sind unterschiedliche Eigentumsmodelle — es ist wichtig zu verstehen, welches zu Ihnen passt, bevor der Quadratmeterpreis direkt verglichen wird.
S.R.Y. Asset realisiert Soleil Residence als Off-Plan-Projekt: Der Bau der konkreten Villa startet nach der ersten Zahlung und dauert rund 12 Monate — ein relativ kurzer Zeitraum nach den Maßstäben der Villensiedlungen der Insel, aber dennoch Off-Plan mit den entsprechenden Risiken einer Zeitplanverschiebung. Ein öffentliches Portfolio anderer Projekte des Unternehmens außerhalb der Insel haben wir nicht gefunden, daher lässt sich der Bauträger nur anhand dieser einen, noch nicht übergebenen Adresse beurteilen.
Das Eigentum wird als Freehold oder Leasehold strukturiert — die konkrete Struktur hängt von der gewählten Villa ab und muss vor der Reservierung geprüft werden, besonders wenn für den Käufer gerade der Freehold-Titel entscheidend ist.
Für wen es passt: für einen Käufer, der ein intimes Clubformat mit vollwertiger eigener Infrastruktur (Fitness, Sauna, Kids Club) sucht und für eine Villa mit moderner Architektur in Kamala einen Off-Plan-Horizont von rund einem Jahr in Kauf nimmt. Wem ein fertiges Asset mit Betriebshistorie und Hotelservice wichtiger ist, sollte mit Andara im selben Bezirk vergleichen.
Unsere Rolle als Agentur: den aktuellen Bauzeitplan der gewählten Villa abgleichen, den genauen Preis nach Konfiguration und Fläche klären und die Eigentumsstruktur (Freehold oder Leasehold) für die konkrete Einheit vor der Unterzeichnung prüfen.
Preise und Verfügbarkeit ändern sich; die Daten gelten zum Aktualisierungsdatum der Seite. Fordern Sie eine aktuelle Preisliste an — wir senden sie noch am selben Tag. Aktualisiert: September 2026.
Unser Katalog umfasst derzeit 6 Projekte im Bezirk Kamala; Neubau-Einstieg hier: Resale ab ~18 Mio. THB. Der Einstiegspreis von Soleil Residence liegt etwa 14% unter dem Bezirksmedian — einer der günstigsten Einstiege der Umgebung.
Der Median wird aus den „ab“-Preisen aller Katalogprojekte des Bezirks berechnet und bei jedem Update aktualisiert.
Die Nachbarn werden nach gleichem Objekttyp und nächstliegendem Einstiegspreis im selben Gebiet gewählt — genau die Projekte, die unsere Käufer gegeneinander abwägen. Die Zahlen werden mit jedem Katalog-Update neu berechnet.
| Soleil ResidenceDieses Projekt | Serrana | Erawana Grand | |
|---|---|---|---|
| Preis ab | ab ~1 487 314 $ | ab ~1 465 711 $ | ab ~1 464 974 $ |
| $/m² | — | — | $2.749 |
| Strand | Kamala, ~1,5 km | Bang Tao, ~6,5 km | Bang Tao, ~4,3 km |
| Fertigstellung | Im BauOff-Plan, Bauzeit ~12 Monate nach der ersten Zahlung | Phase 1.2 bezugsfertig, Phase 1 im Bau (10–24 Monate laut Bauträger) | übergeben (bezugsfertig) |
| Eigentumsform | Freehold / Leasehold | Freehold (für die thailändische Seite) / Leasehold 30+30+30 Jahre für Ausländer | Freehold / Leasehold — je nach Einheit zu klären |
| Mietprogramm | ja | ja | ja |
Unverbindliche Schätzung: Rendite und Mietmodell hängen von Projekt, Einheit und Verwaltungsprogramm ab. Eine exakte Prognose für eine konkrete Einheit senden wir auf Anfrage.
Villen von Botanica auf einem der letzten Grundstücke des Anwesens MontAzure über Kamala
Clubanlage mit 14 Hangvillen an der Millionaire’s Mile mit Panorama der Andamanensee
Residenzen und Villen im Verbund des 5-Sterne-Resorts Andara am Strand von Kamala — seit 2009
Die Checkliste „12 Bauträger-Prüfungen auf Phuket“ plus eine persönliche Renditeprognose für Ihr Budget — per Telegram oder E-Mail.
Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich und steht nicht auf der Website. Wir senden die Liste der freien Einheiten, den realen Verhandlungsspielraum und eine Netto-Renditerechnung für Ihre Einheit inklusive aller Kosten.
Ab ~1 487 314 $ für eine Villa mit 3–4 Schlafzimmern. Der Endpreis hängt vom konkreten Grundriss und der Fläche ab.
S.R.Y. Asset — das Unternehmen realisiert die Clubsiedlung aus 15 Villen in Kamala. Ein öffentliches Portfolio früherer Projekte des Unternehmens haben wir nicht gefunden.
Off-Plan: Der Bau beginnt nach der ersten Zahlung für die Villa und dauert rund 12 Monate.
Beide Optionen sind verfügbar, die Eigentumsstruktur wird je nach konkreter Villa festgelegt.
~1,5 km zum Strand von Kamala — Auto oder Roller sind nötig, das ist keine Spaziergangsdistanz.
Andara ist ein aktives 5-Sterne-Resort mit Historie seit 2009 und vergleichbarer Einstiegsschwelle. Soleil Residence ist eine neue intime Clubsiedlung mit nur 15 Villen, ohne Betriebshistorie, aber mit vollwertiger eigener Clubhaus-Infrastruktur.
~5 % Bauträger-Prognose — das ist eine Prognose, keine Engagement contractuel: Der tatsächliche Ertrag hängt von Auslastung, Saison und Betriebskosten ab. Wir rechnen es für die konkrete Einheit.
Das Geld kommt in Fremdwährung aus dem Ausland, die thailändische Bank stellt ein FET-Formular aus. Ohne dieses trägt das Land Department kein Freehold auf einen Ausländer ein — Betrag und Verwendungszweck stimmen wir vorab ab.
Nehmen Sie das PDF mit: Bauträgerpreise, einmalige Gebühren, Eigentümerkosten und Nettorendite — nach aktueller Preisliste. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp, Antwort innerhalb von 15 Minuten.