Rawai · The Title (RHOM BHO Property)
The Title Rawai
Das fertige Flaggschiff-Condo von The Title am Strand von Rawai — erstes Projekt der Linie, drei Phasen 2014–2018 übergeben
Das fertige Flaggschiff-Condo von The Title am Strand von Rawai — erstes Projekt der Linie, drei Phasen 2014–2018 übergeben
The Title Rawai — Condo-Projekt, Rawai: Einstieg ab ~148 900 $, ab $2.730 pro m². Strand: Rawai, ~250 m. Freehold und Leasehold verfügbar. Rendite: ~6 % Prognose. Fertiggestellt: etappenweise übergeben: Phase 1 — 2014, Phase 3 — 2016, letzte Phase — 2018.
The Title Rawai ist das erste Projekt der Linie „The Title“ des Bauträgers Rhom Bho Property PLC, eines börsennotierten thailändischen Unternehmens mit Listing an der Börse SET. Der Komplex wurde in drei Phasen gebaut und bis 2018 vollständig übergeben: ein fertiges, bewohntes Condominium ~250 Meter vom Strand von Rawai — an der äußersten Südspitze Phukets.
Rawai gilt historisch als günstigerer und „lokalerer“ Bezirk der Insel: Fischerdorf, Fischmarkt, Abendbars für Expats, ein eigener Pier für Bootsausflüge nach Phi Phi und zu den umliegenden Inseln. Im Vergleich zu Bang Tao oder Layan sind hier der Einstiegspreis niedriger und der Touristenverkehr ruhiger, dafür ist der Flughafen weiter weg — in der Regel ab 40 Minuten mit dem Auto, was Sie bei der Kalkulation des Mietmodells berücksichtigen sollten: Die Hauptnachfrage nach Mietobjekten in Rawai kommt von Langzeitmietern und „Überwinterern“, nicht von kurzen Pauschalreisen.
Die Einstiegsökonomie wirkt im Vergleich zum Rest der Insel attraktiv: Studios mit rund 27 m² gingen ab ~2,5 Mio. THB (~73 700 $) weg, 1 Schlafzimmer mit 36–41 m² ab ~4 Mio. THB (~118 000 $), 2 Schlafzimmer mit 63–90 m² ab ~7,95 Mio. THB (~234 500 $). Das ergibt einen Quadratmeterpreis von ~90 000–140 000 THB je nach Einheitentyp, Etage und Aussicht — deutlich unter den neuen Projekten vergleichbarer Klasse in Bang Tao und Layan, was logisch ist: Das Projekt ist seit 8 Jahren fertig, und der Bezirk ist für die Investorennachfrage weniger beworben.
Da der Komplex schon lange übergeben ist, werden die Einheiten derzeit überwiegend auf dem Zweitmarkt verkauft — der Käufer hat also die Möglichkeit, den realen Zustand des Gebäudes, die Wartungshistorie und die tatsächliche Auslastung bei der Vermietung zu sehen, statt Renderings zu glauben. Die Kehrseite derselben Medaille ist das Alter: Die Gebäude sind je nach Bauphase 8–12 Jahre alt, deshalb prüfen wir den Zustand der konkreten Einheit, die Wartungshistorie und die tatsächliche Auslastung vor der Transaktion vor Ort.
Rhom Bho Property PLC ist in den vergangenen Jahren zu einem der größten Bauträger der Insel gewachsen — 19 Projekte und 6 000+ Einheiten in übergebenen und im Bau befindlichen Projekten, was Vertrauen in die Bauqualität dieses, ihres frühesten Projekts rechtfertigt. Die angekündigte ungefähre Rendite von rund 6 % pro Jahr ist eine Prognosezahl; die tatsächliche Wirtschaftlichkeit der Einheit berechnen wir vor der Transaktion anhand der realen Auslastung und der Mietpreise des Bezirks.
Als Agentur arbeiten wir nach der aktuellen Preisliste des Bauträgers und der Zweiteigentümer: Vor der Besichtigung klären wir das genaue Gebäude, die Etage und den Status der Freehold-Quote der konkreten Einheit, bei Bedarf die Historie der Vermietung, und vergleichen die Wirtschaftlichkeit von The Title Rawai mit den anderen, neueren Projekten der Linie The Title in Nai Yang und Bang Tao, sofern Budget und Ziele des Käufers eine Wahl zulassen.
Preise und Verfügbarkeit ändern sich; die Daten gelten zum Aktualisierungsdatum der Seite. Fordern Sie eine aktuelle Preisliste an — wir senden sie noch am selben Tag. Aktualisiert: Oktober 2026.
Verfügbare Einheiten am 20.10.2026: 4 im Verkauf. Exakte THB-Preise laut Preisliste — ohne Umrechnung oder Rundung.
Originalpreise in THB laut Preisliste des Bauträgers; andere Währungen sind zum Kurs vom 18.10.2026 umgerechnet.
Unser Katalog umfasst derzeit 31 Projekte im Bezirk Rawai; Neubau-Einstieg hier: ab ~105 652 $. Der Einstiegspreis von The Title Rawai liegt etwa 34% unter dem Bezirksmedian — einer der günstigsten Einstiege der Umgebung.
Der Median wird aus den „ab“-Preisen aller Katalogprojekte des Bezirks berechnet und bei jedem Update aktualisiert.
Die Nachbarn werden nach gleichem Objekttyp und nächstliegendem Einstiegspreis im selben Gebiet gewählt — genau die Projekte, die unsere Käufer gegeneinander abwägen. Die Zahlen werden mit jedem Katalog-Update neu berechnet.
| The Title RawaiDieses Projekt | Above Element Condominium | The Marin Phuket | |
|---|---|---|---|
| Preis ab | ab ~148 900 $ | ab ~148 816 $ | ab ~148 026 $ |
| $/m² | $2.730 | $3.916 | $3.979 |
| Strand | Rawai, ~250 m | Bang Tao, ~1,5 km | Kamala, ~300 m |
| Fertigstellung | Fertiggestelltetappenweise übergeben: Phase 1 — 2014, Phase 3 — 2016, letzte Phase — 2018 | fertiggestellt 2026 — bezugsfertige Einheiten, Übergabe läuft | Fertiggestelltübergeben im Dezember 2021 |
| Eigentumsform | Freehold / Leasehold (Standard-Ausländerquote 49 %) | Freehold oder Leasehold — beide Varianten verfügbar | Freehold / Leasehold |
| Mietprogramm | ja | ja | ja |
Unverbindliche Schätzung: Rendite und Mietmodell hängen von Projekt, Einheit und Verwaltungsprogramm ab. Eine exakte Prognose für eine konkrete Einheit senden wir auf Anfrage.
Condo im Gebiet Saiyuan im Süden Phukets mit vollem Vermietungsservice — ab ~105 652 $
Großer Investment-Condo-Komplex in Rawai mit 4 Pools und vertraglich fixierter Rendite von 6 %
Zweite Bauphase von Babylon Sky Garden in Rawai: 49 Einheiten, Sky Garden mit 500 m² auf dem Dach, ~250 m zum Meer
Die Checkliste „12 Bauträger-Prüfungen auf Phuket“ plus eine persönliche Renditeprognose für Ihr Budget — per Telegram oder E-Mail.
Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich und steht nicht auf der Website. Wir senden die Liste der freien Einheiten, den realen Verhandlungsspielraum und eine Netto-Renditerechnung für Ihre Einheit inklusive aller Kosten.
Laut villacarte — ab ~148 900 $. In einzelnen Listings wurden Studios mit ~27 m² ab ~2,5 Mio. THB (~73 700 $) angeboten, 1 Schlafzimmer mit 36–41 m² ab ~4 Mio. THB (~118 000 $), 2 Schlafzimmer mit 63–90 m² ab ~7,95 Mio. THB (~234 500 $). Die Preise der konkret verfügbaren Einheiten müssen geklärt werden — das Projekt ist übergeben, ein Teil der Lots ist bereits Resale.
Rhom Bho Property PLC — ein börsennotiertes thailändisches Unternehmen (Listing an der Börse SET), für das The Title Rawai das erste Projekt der Marke „The Title“ auf Phuket war. Seither ist das Portfolio des Unternehmens auf 19 Projekte und 6 000+ Einheiten — übergeben und im Bau — gewachsen (SET-Berichte, 2026).
Etappenweise: erste Phase — Dezember 2014, dritte Phase — November 2016, letzte Phase (üblicherweise als „Phase 2“ bezeichnet) — Januar 2018.
Ja, im Rahmen der Standard-Ausländerquote — bis 49 % der Gebäudefläche. Den Rest der freien Quote prüfen wir für die konkrete Einheit vor der Anzahlung.
Als Prognoserichtwert — ~6 % pro Jahr; das ist eine Schätzung, keine vertragliche Verpflichtung. Die Konditionen für die Vermietung der konkreten Einheit werden mit der Verwaltungsgesellschaft oder direkt besprochen.
Rawai ist die Südspitze der Insel, ein günstigerer und „lokalerer“ Bezirk als Bang Tao oder Layan, mit eigenem Strand, Fischmarkt und Abendbars. Der Nachteil: weiter vom Flughafen und von der touristischen Infrastruktur im Norden (in der Regel 40+ Minuten mit dem Auto).
Es ist das früheste und bereits vollständig übergebene Projekt der Marke — anders als die neueren The Title Halo, Serenity, Legendary, Heritage und Residences Nai Yang, die in Nai Yang und Bang Tao liegen und sich in verschiedenen Baustufen befinden. Wir vergleichen die Wirtschaftlichkeit aller Projekte der Linie für Ihr konkretes Budget.
Das Geld kommt in Fremdwährung aus dem Ausland, die thailändische Bank stellt ein FET-Formular aus. Ohne dieses trägt das Land Department kein Freehold auf einen Ausländer ein — Betrag und Verwendungszweck stimmen wir vorab ab.
Nehmen Sie das PDF mit: Bauträgerpreise, einmalige Gebühren, Eigentümerkosten und Nettorendite — nach aktueller Preisliste. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp, Antwort innerhalb von 15 Minuten.