Bang Tao · Laguna · Bangtao Paradise Construction Co., Ltd.
Trichada Breeze
Zweiter Bauabschnitt von Trichada in Bang Tao — 36 Poolvillen, 4 Minuten von Laguna Phuket
Zweiter Bauabschnitt von Trichada in Bang Tao — 36 Poolvillen, 4 Minuten von Laguna Phuket
Trichada Breeze — Villenprojekt, Bang Tao · Laguna: Einstieg ab ~884 823 $, ab $6.554 pro m². Strand: Bang Tao, ~6,5 km. Freehold und Leasehold verfügbar. Rendite: ~6 % Bauträger-Prognose. Fertiggestellt: Phase 1 im März 2024 übergeben.
Trichada Breeze ist der zweite Bauabschnitt der Marke Trichada vom Bauträger Bangtao Paradise Construction, der seit 2003 auf Phuket tätig ist. Anders als der seit 2016 komplett fertige erste Bauabschnitt Trichada ist Breeze eine neuere und größere Anlage mit 36 Poolvillen, deren erste Phase im März 2024 übergeben wurde.
Die Anlage liegt im Inneren von Cherng Talay, weiter vom Strand entfernt als die klassische erste Reihe von Bang Tao — rund 6,5 km bis zum Meer, ein Fahrzeug ist Pflicht. Dafür ist der Haupttrumpf der Lage: nur 4 Minuten mit dem Auto bis zum Gelände von Laguna Phuket mit Golfplatz, Restaurants und der Infrastruktur des Resortkomplexes von Banyan Tree. Zum Flughafen HKT sind es etwa 20 Minuten. Direkt nebenan steht der frühere Bauabschnitt desselben Bauträgers, Trichada — praktisch, um beide Anlagen bei einem Besuch zu besichtigen und Ausführungsqualität und Abnutzung zu vergleichen.
Die Villen von Trichada Breeze haben größere Grundstücke als der erste Bauabschnitt der Marke: 135 bis 230 m² Innenfläche auf Grundstücken von 350–700 m², bei einem Einstieg ab ~884 823 $ — das sind rund 100 000 $ mehr als beim fertigen Trichada (ab ~779 844 $), trotz im Schnitt vergleichbarer Flächen. Der Unterschied erklärt sich durch das neuere Baujahr und vermutlich die Ausstattung: Ein Teil der Villen aus Phase 1 ist bereits übergeben und wird als bezugsfertig verkauft, was für den Käufer bei diesen konkreten Lots das Fehlen von Off-Plan-Risiken bedeutet. Die gemanagte Vermietung läuft über den Bauträger mit einer Prognose von rund 6 % pro Jahr — dasselbe Modell wie bei Trichada, realistisch für ein Villenformat ohne direkten Zugang zum Meer.
Phase 1 von Trichada Breeze ist bereits übergeben (März 2024), doch schon der Name „Breeze“ in der Reihe legt nahe, dass in Bauabschnitten gebaut wurde und wird — bei der Auswahl einer konkreten Villa sollten Sie klären, zu welcher Phase sie gehört und ob das Objekt bereits fertig ist oder noch gebaut wird. Bangtao Paradise Construction ist ein Bauträger mit über zwanzigjähriger Präsenz auf der Insel und einem Portfolio aus mehreren übergebenen Projekten in einem Bezirk (darunter Sai Taan Villas aus dem Jahr 2008), was die für lokale Bauträger typischen Risiken senkt, aber die Prüfung des konkreten Vertrags und des Baustatus für das gewählte Lot nicht ersetzt.
Für wen es passt: für einen Villenkäufer in Bang Tao, dem die Nähe zur Infrastruktur von Laguna Phuket wichtiger ist als der fußläufige Zugang zum Strand und der ein neueres Objekt möchte als das Trichada, das seinen zehnjährigen Zyklus bereits vollständig durchlaufen hat. Wem der Einstiegspreis wichtiger ist als das Baujahr, sollte direkt mit dem ersten Bauabschnitt Trichada vergleichen.
Unsere Rolle als Agentur: den genauen Status der konkreten Villa klären (übergeben oder im Bau), eine technische Besichtigung der fertigen Lots organisieren, die Konditionen der gemanagten Vermietung im Vertrag abgleichen und die Transaktion mit dem Bauträger von der Reservierung bis zur Schlüsselübergabe begleiten — ohne zusätzliche Provision für den Käufer.
Preise und Verfügbarkeit ändern sich; die Daten gelten zum Aktualisierungsdatum der Seite. Fordern Sie eine aktuelle Preisliste an — wir senden sie noch am selben Tag. Aktualisiert: September 2026.
Unser Katalog umfasst derzeit 134 Projekte im Bezirk Bang Tao · Laguna; Neubau-Einstieg hier: ab ~87 852 $. Der Einstiegspreis von Trichada Breeze liegt etwa 31% über dem Bezirksmedian — das Projekt positioniert sich im oberen Segment der Lage.
Der Median wird aus den „ab“-Preisen aller Katalogprojekte des Bezirks berechnet und bei jedem Update aktualisiert.
Die Nachbarn werden nach gleichem Objekttyp und nächstliegendem Einstiegspreis im selben Gebiet gewählt — genau die Projekte, die unsere Käufer gegeneinander abwägen. Die Zahlen werden mit jedem Katalog-Update neu berechnet.
| Trichada BreezeDieses Projekt | Qnity by Wallaya Villas | Lake House | |
|---|---|---|---|
| Preis ab | ab ~884 823 $ | ab ~884 579 $ | ab ~887 835 $ |
| $/m² | $6.554 | $2.081 | — |
| Strand | Bang Tao, ~6,5 km | Bang Tao, ~4,7 km | Bang Tao, ~5 km (~10 Minuten mit dem Auto) |
| Fertigstellung | FertiggestelltPhase 1 im März 2024 übergeben | Im BauOff-Plan, ~10–24 Monate nach Baubeginn (im Schnitt ~12 Monate) | fertiggestellt, Phase 1 — 2019–2020 |
| Eigentumsform | freehold / leasehold | freehold / leasehold | freehold (Haus) / leasehold (Grundstück per Abtretungsvertrag) |
| Mietprogramm | ja | ja | ja |
Unverbindliche Schätzung: Rendite und Mietmodell hängen von Projekt, Einheit und Verwaltungsprogramm ab. Eine exakte Prognose für eine konkrete Einheit senden wir auf Anfrage.
Kompakte Anlage aus 5 Villen mit individuellem Grundriss in Ban Jo — Übergabe im November 2026, ab ~382 435 $
Villen und Reihenhäuser mit Privatpool, 5 Minuten von der Infrastruktur von Laguna Phuket
Öko-Villenanlage mit Dachfarmen und Wellnesscenter, 5,6 km von Bang Tao
Die Checkliste „12 Bauträger-Prüfungen auf Phuket“ plus eine persönliche Renditeprognose für Ihr Budget — per Telegram oder E-Mail.
Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich und steht nicht auf der Website. Wir senden die Liste der freien Einheiten, den realen Verhandlungsspielraum und eine Netto-Renditerechnung für Ihre Einheit inklusive aller Kosten.
Ab ~884 823 $. In der Anlage gibt es 36 Villen mit 3–4 Schlafzimmern, Flächen von ~135 bis 230 m² auf Grundstücken von 350–700 m².
Bangtao Paradise Construction Co., Ltd., seit 2003 auf dem Markt von Phuket — derselbe Bauträger wie beim früheren Bauabschnitt Trichada.
Phase 1 wurde im März 2024 abgeschlossen — ein Teil der Villen ist bereits bezugsfertig.
Beide Varianten sind verfügbar.
Rund 6,5 km bis zum Strand Bang Tao, aber nur ~4 Minuten mit dem Auto bis zum Gelände von Laguna Phuket mit Golfplatz. Zum Flughafen HKT sind es etwa 20 Minuten.
Gemanagte Vermietung mit einer Bauträger-Prognose von rund 6 % pro Jahr — eine Marketingeinschätzung, keine Verpflichtung.
Trichada ist der erste, frühere und günstigere Bauabschnitt der Marke (fertig seit 2016, ab ~779 844 $). Trichada Breeze ist neuer und hat größere Grundstücke (350–700 m² gegenüber 349–926 bei Trichada, im Schnitt aber mit höherem Einstiegspreis).
Ja, die Einheit bleibt Ihre. Im Mietverwaltungsprogramm ist die Zahl der Eigennutzungsnächte vertraglich begrenzt — die Konditionen dieses Projekts besprechen wir vor der Reservierung.
~6 % Bauträger-Prognose — das ist eine Prognose, keine Engagement contractuel: Der tatsächliche Ertrag hängt von Auslastung, Saison und Betriebskosten ab. Wir rechnen es für die konkrete Einheit.
Das Geld kommt in Fremdwährung aus dem Ausland, die thailändische Bank stellt ein FET-Formular aus. Ohne dieses trägt das Land Department kein Freehold auf einen Ausländer ein — Betrag und Verwendungszweck stimmen wir vorab ab.
Nehmen Sie das PDF mit: Bauträgerpreise, einmalige Gebühren, Eigentümerkosten und Nettorendite — nach aktueller Preisliste. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp, Antwort innerhalb von 15 Minuten.