Bang Tao · Laguna · Botanica (AAP Development)
Botanica Luxury Villas (Phase V)
Fertige Botanica-Villensiedlung in Gehweite zum Strand von Bang Tao — fünfte Phase der Marke
Fertige Botanica-Villensiedlung in Gehweite zum Strand von Bang Tao — fünfte Phase der Marke
Botanica Luxury Villas (Phase V) — Villenprojekt, Bang Tao · Laguna: Einstieg ab ~1 681 366 $, ab $5.605 pro m². Strand: Bang Tao, ~1 km. Freehold und Leasehold verfügbar. Rendite: ~6 % Bauträger-Prognose (villacarte). Fertiggestellt: laut Aggregatoren im Dezember 2020 übergeben.
Botanica Luxury Villas Phase V ist eine fertige Villensiedlung in Bang Tao, rund einen Kilometer vom Strand: 23 Villen mit 4–6 Schlafzimmern, sechs Grundrisstypen mit Flächen von ~300 bis ~590 m², Privatpool und Grillterrasse bei jeder Villa. Laut Aggregatoren wurde die Siedlung im Dezember 2020 übergeben, villacarte beschreibt die Villen ebenfalls als bezugsfertig.
Die Anlage liegt etwa 1 km vom Strand von Bang Tao entfernt — eine Distanz, die sich tatsächlich zu Fuß zurücklegen lässt und nicht nur mit dem Auto. In 10 Minuten Gehweite liegt der Supermarkt Tesco Lotus Bang Tao mit Basisinfrastruktur, bis zum Flughafen HKT sind es rund 35 Minuten mit dem Auto. Im selben Bezirk Bang Tao führt unser Katalog Botanica Luxury Villas Phase III — die benachbarte Phase derselben Marke mit eigenen Einheiten und Preisen.
Der Einstieg ab ~1 681 366 $ macht das Projekt zu einem der teuersten der Marke Botanica in unserem Katalog, deutlich über den typischen Villenquartieren des Bauträgers in Thalang und Kamala. Den Aufschlag erklärt die Kombination aus fertigem Status (kein Off-Plan) und fußläufiger Nähe zum Strand von Bang Tao — eine seltene Kombination für Villen dieses Formats in diesem Abschnitt der Westküste. Geräumigere Villen (~550 m²) kosten rund 60 Mio. THB; den genauen Kursgegenwert in Dollar nennen wir am Tag der Anfrage, statt ihn in der Preisliste zu fixieren, um nicht vom tatsächlichen Kurs abzuweichen.
Botanica (AAP Development) ist seit 2005 Villen-Bauträger auf Phuket und Urheber Dutzender übergebener Quartiere auf der Insel, darunter die benachbarte Phase III. Die Siedlung Phase V selbst wurde laut verschiedenen Quellen im Dezember 2020 oder etwas später übergeben — das genaue Datum weicht bei den Aggregatoren innerhalb eines Jahres ab, daher sollte für die konkrete Villa der tatsächliche Status der Schlüsselübergabe und das Vorliegen der Eigentumsdokumente geklärt werden, statt sich allein auf die allgemeine Phasenbezeichnung zu verlassen. Ratenzahlungskonditionen für die noch im Verkauf befindlichen Einheiten waren zum Zeitpunkt der Veröffentlichung nicht offengelegt.
Für wen es passt: für einen Käufer, der eine fertige Villa ohne Bauausfallrisiko in Gehweite zum Strand möchte und bereit ist, für diese beiden Faktoren einen Aufschlag gegenüber den Off-Plan-Quartieren von Botanica in Thalang zu zahlen. Vor der Reservierung klären wir den genauen Status der Dokumente für die gewählte Villa und die aktuelle Preisliste — Teil unserer standardmäßigen „12 Bauträger-Prüfungen“.
Preise und Verfügbarkeit ändern sich; die Daten gelten zum Aktualisierungsdatum der Seite. Fordern Sie eine aktuelle Preisliste an — wir senden sie noch am selben Tag. Aktualisiert: September 2026.
Unser Katalog umfasst derzeit 134 Projekte im Bezirk Bang Tao · Laguna; Neubau-Einstieg hier: ab ~87 852 $. Der Einstiegspreis von Botanica Luxury Villas (Phase V) liegt etwa 148% über dem Bezirksmedian — das Projekt positioniert sich im oberen Segment der Lage.
Der Median wird aus den „ab“-Preisen aller Katalogprojekte des Bezirks berechnet und bei jedem Update aktualisiert.
Die Nachbarn werden nach gleichem Objekttyp und nächstliegendem Einstiegspreis im selben Gebiet gewählt — genau die Projekte, die unsere Käufer gegeneinander abwägen. Die Zahlen werden mit jedem Katalog-Update neu berechnet.
| Botanica Luxury Villas (Phase V)Dieses Projekt | Tri Vananda | Avana Luxury Villa | |
|---|---|---|---|
| Preis ab | ab ~1 681 366 $ | ab ~1 677 475 $ | ab ~1 693 408 $ |
| $/m² | $5.605 | $4.082 | $2.003 |
| Strand | Bang Tao, ~1 km | Bang Tao, ~6 km | Bang Tao, ~4,5 km |
| Fertigstellung | Fertiggestelltlaut Aggregatoren im Dezember 2020 übergeben | Im BauPhase 1 Anfang 2022 übergeben | Im BauQ4 2026 |
| Eigentumsform | Freehold / Leasehold | Freehold und Leasehold — beide Varianten verfügbar, Struktur je nach konkretem Los | Freehold / Leasehold |
| Mietprogramm | ja | ja | ja |
Unverbindliche Schätzung: Rendite und Mietmodell hängen von Projekt, Einheit und Verwaltungsprogramm ab. Eine exakte Prognose für eine konkrete Einheit senden wir auf Anfrage.
Club mit nur 7 Villen und Solarpaneelen nahe internationaler Schulen, 5 km von Bang Tao
12 Villen mit 3 Schlafzimmern nahe Boat Avenue und Porto de Phuket
Intime Anlage aus 8 Villen von Regent Land in Si Sunthon nahe Bang Tao
Die Checkliste „12 Bauträger-Prüfungen auf Phuket“ plus eine persönliche Renditeprognose für Ihr Budget — per Telegram oder E-Mail.
Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich und steht nicht auf der Website. Wir senden die Liste der freien Einheiten, den realen Verhandlungsspielraum und eine Netto-Renditerechnung für Ihre Einheit inklusive aller Kosten.
Ab ~1 681 366 $ laut Primärquelle villacarte — das ist eine Villa mit 4 Schlafzimmern ab ~300 m². Geräumigere Villen (~550 m²) kosten rund 60 Mio. THB, den genauen Kursgegenwert klären wir am Tag der Anfrage.
Laut Aggregatoren ja — die Siedlung wurde im Dezember 2020 übergeben; villacarte beschreibt die Villen ebenfalls als bezugsfertig.
Botanica (AAP Development) — Villen-Bauträger auf Phuket seit 2005, dieselbe Marke wie die benachbarte Botanica Luxury Villas Phase III.
Beide Phasen sind Botanica-Villen im Bezirk Bang Tao, aber es sind separate Standorte mit eigenen Einheiten und Preisen. Phase V ist beim Einstiegspreis das Premium-Segment.
Rund 1 km zum Strand von Bang Tao — zu Fuß erreichbar, in der Nähe Tesco Lotus (~10 Minuten zu Fuß).
Freehold und Leasehold sind im Rahmen der Ausländerquote verfügbar.
Villacarte nennt einen Prognose-Richtwert von ~6 % pro Jahr. Das ist eine Marketingeinschätzung des Bauträgers, keine vertraglich fixierte Auszahlung.
Ja, die Einheit bleibt Ihre. Im Mietverwaltungsprogramm ist die Zahl der Eigennutzungsnächte vertraglich begrenzt — die Konditionen dieses Projekts besprechen wir vor der Reservierung.
Das Geld kommt in Fremdwährung aus dem Ausland, die thailändische Bank stellt ein FET-Formular aus. Ohne dieses trägt das Land Department kein Freehold auf einen Ausländer ein — Betrag und Verwendungszweck stimmen wir vorab ab.
Nehmen Sie das PDF mit: Bauträgerpreise, einmalige Gebühren, Eigentümerkosten und Nettorendite — nach aktueller Preisliste. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp, Antwort innerhalb von 15 Minuten.