Mai Khao · The Arthur Real Estate Co., Ltd.
The Arthur Foresta Maikhao
Intime Anlage mit 8 Poolvillen, 17 Minuten vom Flughafen
Intime Anlage mit 8 Poolvillen, 17 Minuten vom Flughafen
The Arthur Foresta Maikhao — Villenprojekt, Mai Khao: Einstieg ab ~475 616 $, ab $2.050 pro m². Strand: Mai Khao, ~5,6 km. Freehold und Leasehold verfügbar. Rendite: ~6 % Bauträger-Prognose. Fertigstellung: Off-Plan, genauer Übergabetermin wird beim Bauträger geklärt.
The Arthur Foresta Maikhao ist eine intime Anlage mit nur 8 Villen im Bezirk Mai Khao, an der nordwestlichen Spitze der Insel. Alle Villen haben dieselbe Konfiguration: 3 Schlafzimmer, 232–273 m², Privatpool und Garage für 2 Autos mit eigener Zufahrt. Die Architektur ist minimalistisch, mit großen Fenstern, Steinverkleidung und hölzernen Deckenakzenten.
Mai Khao ist der nördlichste Strandbezirk Phukets, bekannt für seinen langen Sandstreifen, die Nähe zum Flughafen und seinen Status als Gebiet, das sich erst als Wohn- und Medizincluster der Insel herausbildet. Bis zum Strand sind es rund 5,6 km, ein Fahrzeug ist Pflicht; dafür sind es bis zum Flughafen HKT nur etwa 17 Minuten, spürbar schneller als aus den meisten Bezirken im Westen der Insel. In der Nähe entsteht außerdem medizinische Infrastruktur — darunter ein Krankenhaus 12 Fahrminuten entfernt, was die Lage nicht nur für den Urlaub, sondern auch für ein ruhigeres dauerhaftes Wohnen interessant macht.
Der Einstieg ins Projekt liegt bei ~475 616 $ für eine Villa mit 232–273 m². Unter den Nachbarn im Bezirk Mai Khao ist das deutlich günstiger als Mouana Mai Khao und Maison Sky Villas, aber teurer als Maviston Mai Khao. Das Format ist dabei intimer als bei den meisten Nachbarn — nur 8 Villen in einer Konfiguration, ohne Variation bei Fläche oder Zahl der Schlafzimmer. Der Bauträger nennt eine Mietrendite von rund 6 % pro Jahr — ein üblicher Marketingrichtwert für eine neue Gegend der Insel, Betriebsstatistik gibt es noch nicht.
Der genaue Übergabetermin wird öffentlich nicht offengelegt — typisch für kleine lokale Bauträger in der Frühphase eines Projekts, aber bei der Reservierung mit besonderer Aufmerksamkeit zu behandeln: Zahlungsplan und Baufristen müssen direkt im Vertrag fixiert werden, statt sich auf mündliche Zusagen zu verlassen. The Arthur Real Estate ist ein Unternehmen ohne öffentlich bestätigtes Portfolio weiterer Objekte, The Arthur Foresta Maikhao ist also im Kern das Debütprojekt des Bauträgers am Markt.
Für wen es passt: für einen Käufer, der ein kompaktes Villenformat nahe dem Flughafen zu einem Preis unter dem Bezirksdurchschnitt sucht und wegen der kurzen Erfolgsbilanz des Bauträgers zu erhöhter Sorgfalt bei der rechtlichen Prüfung bereit ist. Vor der Reservierung prüfen wir den Status der Baugenehmigung und die rechtliche Historie des Unternehmens und fixieren den Zahlungsplan im Vertrag — bei einem Debütprojekt ist das keine Formalität, sondern ein notwendiger Schritt.
Preise und Verfügbarkeit ändern sich; die Daten gelten zum Aktualisierungsdatum der Seite. Fordern Sie eine aktuelle Preisliste an — wir senden sie noch am selben Tag. Aktualisiert: Oktober 2026.
Einheiten im Verkauf am 20.10.2026. Exakte THB-Preise — ohne Umrechnung oder Rundung.
Originalpreise in THB laut Preisliste des Bauträgers; andere Währungen sind zum Kurs vom 18.10.2026 umgerechnet.
Unser Katalog umfasst derzeit 9 Projekte im Bezirk Mai Khao; Neubau-Einstieg hier: ab ~28 800 $. Der Einstiegspreis von The Arthur Foresta Maikhao bewegt sich nahe am Bezirksmedian.
Der Median wird aus den „ab“-Preisen aller Katalogprojekte des Bezirks berechnet und bei jedem Update aktualisiert.
Die Nachbarn werden nach gleichem Objekttyp und nächstliegendem Einstiegspreis im selben Gebiet gewählt — genau die Projekte, die unsere Käufer gegeneinander abwägen. Die Zahlen werden mit jedem Katalog-Update neu berechnet.
| The Arthur Foresta MaikhaoDieses Projekt | Lake House | Cerulean Phuket | |
|---|---|---|---|
| Preis ab | ab ~475 616 $ | ab ~477 477 $ | ab ~472 371 $ |
| $/m² | $2.050 | $2.119 | $1.088 |
| Strand | Mai Khao, ~5,6 km | Bang Tao, ~5 km (~10 Minuten mit dem Auto) | Nai Yang, ~3 km |
| Fertigstellung | Im BauOff-Plan, genauer Übergabetermin wird beim Bauträger geklärt | fertiggestellt, Phase 1 — 2019–2020 | Im BauOff-Plan, genauer Übergabetermin vom Bauträger nicht offengelegt |
| Eigentumsform | Freehold (innerhalb der Quote) / Leasehold | freehold (Haus) / leasehold (Grundstück per Abtretungsvertrag) | Freehold / Leasehold — genaue Eigentumsstruktur nicht offengelegt |
| Mietprogramm | ja | ja | ja |
Unverbindliche Schätzung: Rendite und Mietmodell hängen von Projekt, Einheit und Verwaltungsprogramm ab. Eine exakte Prognose für eine konkrete Einheit senden wir auf Anfrage.
Kleine Siedlung aus 8 Villen 500 m vom Strand Mai Khao — von The Suksan Group
Intimer Club aus 8 Villen mit Blick auf Meer und Stadt am Nationalpark bei Mai Khao
Villen mit 404–500 m² und Privatpool, 1,2 km vom Strand Mai Khao, Phase 1 bereits übergeben
Die Checkliste „12 Bauträger-Prüfungen auf Phuket“ plus eine persönliche Renditeprognose für Ihr Budget — per Telegram oder E-Mail.
Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich und steht nicht auf der Website. Wir senden die Liste der freien Einheiten, den realen Verhandlungsspielraum und eine Netto-Renditerechnung für Ihre Einheit inklusive aller Kosten.
Ab ~475 616 $ für eine Villa mit 3 Schlafzimmern und 232–273 m² Fläche. Die Anlage umfasst nur 8 Villen, alle in einer Konfiguration.
The Arthur Real Estate Co., Ltd. — ein Bauträger aus Phuket, für den dies bislang das einzige öffentlich bekannte Projekt ist.
Der genaue Termin wird öffentlich nicht offengelegt — Off-Plan in der Bauphase. Vor der Reservierung fixieren wir den Zeitplan direkt mit dem Bauträger im Vertrag.
Die Villen sind sowohl als Freehold innerhalb der Ausländerquote als auch als Leasehold darüber hinaus verfügbar — den Status des konkreten Lots klären wir bei der Auswahl.
Der Bauträger orientiert auf ~6 % pro Jahr. Das ist eine Marketingprognose ohne bestätigte Betriebsstatistik — wir gleichen sie mit vergleichbaren Villen im Bezirk Mai Khao ab.
Bis zum Strand Mai Khao sind es rund 5,6 km, ein Fahrzeug ist nötig. Bis zum Flughafen HKT etwa 17 Minuten mit dem Auto — praktisch für seltene Besuche.
Beim Einstiegspreis ist The Arthur Foresta Maikhao günstiger als Mouana Mai Khao und Maison Sky Villas, aber teurer als Maviston Mai Khao. Der Unterschied liegt im Maßstab (nur 8 Villen) und darin, dass der Bauträger erstmals mit einem öffentlich dokumentierten Projekt an den Markt geht.
Ja, die Einheit bleibt Ihre. Im Mietverwaltungsprogramm ist die Zahl der Eigennutzungsnächte vertraglich begrenzt — die Konditionen dieses Projekts besprechen wir vor der Reservierung.
~6 % Bauträger-Prognose — das ist eine Prognose, keine Engagement contractuel: Der tatsächliche Ertrag hängt von Auslastung, Saison und Betriebskosten ab. Wir rechnen es für die konkrete Einheit.
Das Geld kommt in Fremdwährung aus dem Ausland, die thailändische Bank stellt ein FET-Formular aus. Ohne dieses trägt das Land Department kein Freehold auf einen Ausländer ein — Betrag und Verwendungszweck stimmen wir vorab ab.
Nehmen Sie das PDF mit: Bauträgerpreise, einmalige Gebühren, Eigentümerkosten und Nettorendite — nach aktueller Preisliste. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp, Antwort innerhalb von 15 Minuten.