Камерне селище на 8 вілл з басейном за 17 хвилин від аеропорту
The Arthur Foresta Maikhao — вілловий проєкт, Май Као: вхід від ~$471 995, метр від $2 034. До пляжу: Май Кхао, ~5,6 км. Доступні freehold і leasehold. Дохідність: ~6% прогноз забудовника. Здача: офф-план, точний термін здачі уточнюється у забудовника.
The Arthur Foresta Maikhao — камерне селище лише на 8 вілл у районі Май Кхао, на північно-західній околиці острова. Усі вілли — в одній конфігурації: 3 спальні, 232–273 м², приватний басейн і гараж на 2 машини з окремим під’їздом. Архітектура — мінімалістична, з великими вікнами, кам’яним оздобленням і дерев’яними стельовими акцентами.
Май Кхао — найпівнічніший пляжний район Пхукета, відомий довгою піщаною смугою, близькістю до аеропорту та статусом території, яка тільки формується як житловий і медичний кластер острова. До пляжу — близько 5,6 км, транспорт обов’язковий; натомість до аеропорту HKT — лише близько 17 хвилин, що помітно швидше, ніж із більшості районів заходу острова. Поруч також формується медична інфраструктура — зокрема госпіталь за 12 хвилин їзди, що робить локацію цікавою не лише для відпочинку, а й для спокійнішого постійного проживання.
Вхід у проєкт — від ~$471 995 за віллу 232–273 м². Серед сусідів по району Май Кхао це помітно доступніше, ніж Mouana Mai Khao і Maison Sky Villas, але дорожче, ніж Maviston Mai Khao. Формат при цьому камерніший за більшість сусідів — усього 8 вілл в одній конфігурації, без варіативності за площею чи кількістю спалень. Забудовник заявляє дохідність оренди близько 6% річних — стандартний маркетинговий орієнтир для нового напрямку острова, статистики за фактом експлуатації поки немає.
Точний термін здачі публічно не розкривається — це типово для невеликих локальних забудовників на ранній стадії проєкту, але вимагає особливої уваги під час резервації: графік платежів і терміни будівництва потрібно фіксувати напряму в договорі, а не покладатися на усні обіцянки. The Arthur Real Estate — компанія без публічно підтвердженого портфеля інших об’єктів, тобто The Arthur Foresta Maikhao — по суті дебютний для ринку проєкт забудовника.
Кому підходить: покупцю, який шукає компактний вілловий формат поруч з аеропортом за ціною нижче середньої для району, і готовий до підвищеної уваги до юридичної перевірки через короткий трек-рекорд забудовника. Перед резервацією ми перевіримо статус дозволу на будівництво, юридичну історію компанії та зафіксуємо графік платежів у договорі — для дебютного проєкту це не формальність, а необхідний крок.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 9 проєктів району Май Као; вхід у новобудову тут — від ~$32 739. За ціною входу The Arthur Foresta Maikhao тримається біля медіани району.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Сусідів обрано за тим самим типом нерухомості та найближчою ціною входу в цьому ж районі — ті самі проєкти, між якими обирають наші покупці. Дані перераховуються з кожним оновленням каталогу.
| The Arthur Foresta MaikhaoЦей проєкт | Cerulean Phuket | KĀHLĪ Phuket | |
|---|---|---|---|
| Ціна від | від ~$471 995 | від ~$472 371 | від ~$471 026 |
| $/м² | $2 034 | $1 088 | $2 151 |
| Пляж | Май Кхао, ~5,6 км | Най Янг, ~3 км | Банг Тао, ~4 км / 8 хв на авто |
| Здача | Будуєтьсяофф-план, точний термін здачі уточнюється у забудовника | Будуєтьсяофф-план, точний термін здачі забудовником не розкрито | Будуєтьсяофф-план, активне будівництво — орієнтовно березень 2027 |
| Форма володіння | freehold (у межах квоти) / leasehold | freehold / leasehold — точна структура власності не розкрита | freehold і leasehold — обидва варіанти доступні |
| Орендна програма | є | є | є |
У картці забудовника зазначено: freehold (у межах квоти) / leasehold. Це вихідна інформація проєкту, а не юридичний висновок щодо конкретного юніта. До бронювання треба перевірити договір, титул, іноземну квоту та повноваження продавця.
Кондо в іноземній квоті реєструється на імʼя покупця. Кошти мають надійти до Таїланду з коректним призначенням, щоб банк видав підтвердження валютної операції для Land Office.
Іноземець може володіти будівлею, але не землею напряму. Земельну частину зазвичай оформлюють довгостроковою зареєстрованою орендою або іншою законною структурою. Строк, продовження, спадкування і перепродаж мають бути прямо записані в договорі.
Звірте юридичну особу отримувача, графік будівництва, підстави платежу, штрафи за прострочення та документи, які продавець має надати для реєстрації.
Інформація має загальний характер. Структура й податки залежать від юніта, продавця та договору; фінальну перевірку проводить незалежний тайський юрист.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Мале селище з 8 вілл за 500 м від пляжу Май Као — від The Suksan Group
Камерний клуб із 8 вілл з видом на море та місто біля національного парку Май Као
Вілли 404–500 м² з приватним басейном за 1,2 км від пляжу Май Као, фаза 1 вже здана
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Наявність змінюється щотижня — на сайті її немає. Надішлемо список вільних юнітів, чесну переговорну позицію щодо ціни та розрахунок дохідності вашого варіанта з усіма витратами.
Від ~$471 995 за віллу з 3 спальнями площею 232–273 м². У селищі всього 8 вілл, усі в одній конфігурації.
The Arthur Real Estate Co., Ltd. — забудовник з Пхукета, для якого це поки єдиний публічно відомий проєкт.
Точний термін публічно не розкривається — офф-план на стадії будівництва. Перед резервацією фіксуємо графік у договорі напряму з забудовником.
Вілли доступні як freehold у межах іноземної квоти, так і leasehold понад неї — статус конкретного лоту уточнюємо під час підбору.
Забудовник орієнтує на ~6% річних. Це маркетинговий прогноз без підтвердженої статистики експлуатації — звіряємо із зіставними віллами району Май Кхао.
До пляжу Май Кхао — близько 5,6 км, потрібен транспорт. До аеропорту HKT — близько 17 хвилин на машині, що зручно для нечастих візитів.
За ціною входу The Arthur Foresta Maikhao доступніший, ніж Mouana Mai Khao і Maison Sky Villas, але дорожчий за Maviston Mai Khao. Різниця — у масштабі (всього 8 вілл) і в тому, що забудовник вперше виходить на ринок із публічно зафіксованим проєктом.
Так, юніт залишається вашим. За участі в програмі управління кількість днів особистого проживання обмежена договором — точні умови цього проєкту розбираємо до броні.
~6% прогноз забудовника — це прогноз, а не гарантія: фактичний дохід залежить від завантаження, сезону та витрат на утримання. Рахуємо за конкретним юнітом перед угодою.
Гроші надходять з-за кордону у валюті, банк видає форму FET. Без неї Земельний департамент не зареєструє freehold на іноземця, тому призначення платежу і суму узгоджуємо заздалегідь.
Заберіть PDF: ціни забудовника, разові збори, витрати власника та чиста дохідність — за актуальним прайсом. Або напишіть у WhatsApp, відповімо за 15 хвилин.