Великий офф-план кондо The Title біля пляжу Ката — 760 юнітів, понад 20 зручностей, здача орієнтовно 2027
The Title Katabello — кондо, Ката: вхід від ~$136 726, метр від $4 143. До пляжу: Ката, ~800 м / 11 хв пішки. Доступні freehold і leasehold. Дохідність: ~8% прогноз. Здача: офф-план, орієнтовно 2027 рік.
The Title Katabello — офф-план кондомініум забудовника Rhom Bho Property PLC (бренд «The Title») біля пляжу Ката, на південному заході острова. Це один з наймасштабніших проєктів лінійки: 760 юнітів у 8 корпусах по 7 поверхів, з понад 20 заявленими зручностями на території. Орієнтовна здача — 2027 рік.
Головний аргумент — близькість до моря: за розрахунком villacarte близько 800 метрів, 11 хвилин пішки до пляжу Ката. Фактичну відстань конкретного корпусу розумно перевірити на місці — при такому масштабі комплексу корпуси стоять на різній відстані від виходу до води. Поруч — Bangkok Hospital Medical Center (близько 10 хвилин на авто) і аеропорт HKT (близько 15 хвилин).
Юніт-мікс — від студії 28 м² до 2-спальних апартаментів 66 м², з проміжними форматами 1-спальних і 1-спальних Plus. Стартова ціна — від 4,62 млн THB ($136 726) за студію. З 760 юнітів лише 39 — двоспальні: найліквідніший для сімейної оренди формат може розійтися швидше за інші.
Поруч у Ката працюють проєкти з зовсім іншим позиціонуванням: So Origin Kata (від ~$115 213) — трохи доступніший компактний кондо, а Kata Rocks (від ~$1 647 520) — протилежний полюс, ультра-люксові вілли і резиденції. Katabello займає середній сегмент: масштаб і впізнаваність бренду The Title за помітно доступнішим порогом входу, ніж у преміальних проєктів району.
Оплата структурована детально: неповоротний депозит ฿100 000 при бронюванні, 25% при підписанні контракту протягом 30 днів, ще по 25% через півроку і через рік, і фінальний залишок при передачі ключів. Freehold і leasehold заявлені на вибір; точна freehold-квота по будівлі не публікується — стандартну для Таїланду квоту 49% на будівлю і залишок вільних freehold-юнітів уточнюємо до депозиту.
Rhom Bho Property PLC — публічний забудовник (тікер TITLE на тайській біржі), розвиває бренд The Title на острові з 2011 року і за кількістю проєктів входить до найбільших забудовників Пхукета. Масштаб Katabello — 760 юнітів у 8 корпусах — типовий для флагманських проєктів бренду в Банг Тао і Най Янгу, але незвичний для району Ката, де зазвичай будують компактніше.
Як агентство ми працюємо за прайсом забудовника: перед бронюванням уточнимо фактичну відстань конкретного корпусу до пляжу, доступність потрібного типу юніта (особливо дефіцитних 2-спальних), freehold-статус, а також порівняємо економіку з доступнішим So Origin Kata і преміальним Kata Rocks у тому ж районі — якщо для покупця принциповий вибір конкретного сегмента і бюджету.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 9 проєктів району Ката; вхід у новобудову тут — від ~$110 072. Вхід у The Title Katabello приблизно на 58% нижчий за медіану району — один із найдоступніших стартів в окрузі.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Сусідів обрано за тим самим типом нерухомості та найближчою ціною входу в цьому ж районі — ті самі проєкти, між якими обирають наші покупці. Дані перераховуються з кожним оновленням каталогу.
| The Title KatabelloЦей проєкт | The Base Cherngtalay | Babylon Sky Garden | |
|---|---|---|---|
| Ціна від | від ~$136 726 | від ~$136 241 | від ~$137 375 |
| $/м² | $4 143 | — | $2 832 |
| Пляж | Ката, ~800 м / 11 хв пішки | Банг Тао, ~2,5 км | Раваї, ~800 м |
| Здача | Будуєтьсяофф-план, орієнтовно 2027 рік | Зданийфаза 1 — червень 2026, готова до заселення | зданий у 2018 |
| Форма володіння | freehold / leasehold — точну freehold-квоту перевіряємо за юнітом до депозиту | freehold / leasehold (іноземна квота 49%) | freehold (у межах квоти) / leasehold |
| Орендна програма | є | є | є |
У картці забудовника зазначено: freehold / leasehold — точну freehold-квоту перевіряємо за юнітом до депозиту. Це вихідна інформація проєкту, а не юридичний висновок щодо конкретного юніта. До бронювання треба перевірити договір, титул, іноземну квоту та повноваження продавця.
Кондо в іноземній квоті реєструється на імʼя покупця. Кошти мають надійти до Таїланду з коректним призначенням, щоб банк видав підтвердження валютної операції для Land Office.
Leasehold реєструється як довгострокова оренда. У договорі перевіряють строк, продовження, переуступку, спадкування, дострокове припинення та обовʼязок власника землі зареєструвати угоду.
Звірте юридичну особу отримувача, графік будівництва, підстави платежу, штрафи за прострочення та документи, які продавець має надати для реєстрації.
Інформація має загальний характер. Структура й податки залежать від юніта, продавця та договору; фінальну перевірку проводить незалежний тайський юрист.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Компактний кондо на 131 юніт у пагорбах над Катою з rooftop infinity-pool з видом на море
Компактне кондо від Origin Property за 950 м від Кати — доступ одразу до двох пляжів
Компактний бутик-кондо на 94 юніти за 1 км від пляжу Ката — орендний пул 80/20 на користь власника
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Наявність змінюється щотижня — на сайті її немає. Надішлемо список вільних юнітів, чесну переговорну позицію щодо ціни та розрахунок дохідності вашого варіанта з усіма витратами.
Від ~4,62 млн THB (~$136 726) за студію 28 м². 1-спальна 41 м² — від ~6,07 млн THB (~$179 609), 1-спальна Plus 47 м² — від ~6,91 млн THB (~$204 468), 2-спальна 66 м² — від ~9,24 млн THB (~$273 453).
Rhom Bho Property PLC — публічна тайська компанія (тікер TITLE), розвиває бренд The Title на Пхукеті з 2011 року, один з найбільших забудовників острова за кількістю проєктів.
Офф-план, орієнтовно 2027 рік. Актуальний графік уточнимо перед резервуванням.
Близько 800 метрів, 11 хвилин пішки. Фактичну відстань конкретного корпусу перевіримо на місці при показі.
Забудовник заявляє freehold і leasehold на вибір; точна freehold-квота по будівлі не публікується. Обов’язково уточнимо статус конкретного юніта до внесення депозиту.
Прогнозний орієнтир — 8% річних з окупністю близько 10 років; це оцінка, а не контрактний показник.
So Origin Kata (від ~$115 213) — компактний кондо трохи дешевший за входом. Kata Rocks (від ~$1 647 520) — протилежний полюс, ультра-люкс вілли і резиденції. Katabello займає середній сегмент: масштаб бренду The Title за ціною входу помітно нижчою за преміальні проєкти району.
Так, юніт залишається вашим. За участі в програмі управління кількість днів особистого проживання обмежена договором — точні умови цього проєкту розбираємо до броні.
~8% прогноз — це прогноз, а не гарантія: фактичний дохід залежить від завантаження, сезону та витрат на утримання. Рахуємо за конкретним юнітом перед угодою.
Гроші надходять з-за кордону у валюті, банк видає форму FET. Без неї Земельний департамент не зареєструє freehold на іноземця, тому призначення платежу і суму узгоджуємо заздалегідь.
Заберіть PDF: ціни забудовника, разові збори, витрати власника та чиста дохідність — за актуальним прайсом. Або напишіть у WhatsApp, відповімо за 15 хвилин.