Bang Tao · Laguna · The Golden Hill Villas
The Golden Hill
Intime Anlage aus 8 Villen in Bang Tao mit Smart Home und Solarpaneelen — Off-Plan im aktiven Bau
Intime Anlage aus 8 Villen in Bang Tao mit Smart Home und Solarpaneelen — Off-Plan im aktiven Bau
The Golden Hill — Villenprojekt, Bang Tao · Laguna: Einstieg ab ~652 556 $, ab $2.258 pro m². Strand: Layan, ~3,3 km. Freehold und Leasehold verfügbar. Rendite: ~7 % Prognose villacarte. Fertigstellung: erwartet 2026.
The Golden Hill ist eine intime Anlage aus 8 eingeschossigen Villen auf einem Gesamtgelände von ~2 800 m² in Bang Tao. Jede Villa hat einen privaten Salzwasserpool und ein Jacuzzi-Spa, zu den technischen Lösungen gehören Smart Home, Solarpaneele und eine Ladestation für Elektroautos. Das Projekt wird derzeit gebaut, die erwartete Übergabe ist 2026.
Bang Tao ist ein entwickeltes Viertel im Westen Phukets mit dem Resort-Cluster Laguna, den Läden der Boat Avenue und der wachsenden Infrastruktur von Cherngtalay. Bis zum Strand Layan sind es rund 3,3 km, mit Transport. Im selben Viertel werden für ein ähnliches Budget LuxPride by Wallaya (ab ~647 361 $) und Mono Champaca (ab ~529 121 $) verkauft — beide setzen ebenfalls auf kompakte Villenanlagen im mittleren Preissegment, aber ohne die Smart-Home-Technologien und Solarpaneele von The Golden Hill.
Die 3-Schlafzimmer-Einstiegsvilla auf einem Grundstück von ~289–386 m² kostet ab ~652 556 $ — einer der günstigsten Off-Plan-Einstiege in eine Villa des Viertels, auf dem Niveau von LuxPride by Wallaya. Der Bauträger bietet Ratenzahlung ohne Bankkredit mit einer Reservierung von rund 538 000 THB, was die Einstiegsschwelle für Käufer ohne vollständig verfügbares Budget senkt. Villacarte nennt eine prognostizierte Mietrendite von ~7 % pro Jahr — deutlich über den Nachbarprojekten, aber das ist eine Schätzung der Agentur und keine vertragliche Verpflichtung des Bauträgers, und sie sollte vor einer Investitionsentscheidung separat geprüft werden.
Das Projekt wird derzeit gebaut, die Bauzeit laut villacarte beträgt 10–24 Monate (im Schnitt rund 12), die erwartete Übergabe ist 2026: Die Standardrisiken von Off-Plan bei den Fristen bleiben bestehen. Ein eigener Punkt für den aufmerksamen Käufer: Der Bauträger unter dem Namen The Golden Hill Villas hat kein bestätigtes öffentliches Portfolio anderer Objekte auf Phuket — nach verfügbaren Daten ist dies also das erste bekannte Projekt unter diesem Namen. Für uns bedeutet das eine erweiterte Prüfung vor der Transaktion: Genehmigungsunterlagen für die aktuelle Bauphase, das reale Arbeitstempo auf der Baustelle und die Bedingungen der Ratenzahlung — wir besprechen das bei Ihrer Anfrage und schicken Ihnen den aktuellen Baustatus noch am selben Tag.
Preise und Verfügbarkeit ändern sich; die Daten gelten zum Aktualisierungsdatum der Seite. Fordern Sie eine aktuelle Preisliste an — wir senden sie noch am selben Tag. Aktualisiert: September 2026.
Unser Katalog umfasst derzeit 134 Projekte im Bezirk Bang Tao · Laguna; Neubau-Einstieg hier: ab ~87 852 $. Der Einstiegspreis von The Golden Hill bewegt sich nahe am Bezirksmedian.
Der Median wird aus den „ab“-Preisen aller Katalogprojekte des Bezirks berechnet und bei jedem Update aktualisiert.
Die Nachbarn werden nach gleichem Objekttyp und nächstliegendem Einstiegspreis im selben Gebiet gewählt — genau die Projekte, die unsere Käufer gegeneinander abwägen. Die Zahlen werden mit jedem Katalog-Update neu berechnet.
| The Golden HillDieses Projekt | LuxPride by Wallaya | Mali Villas | |
|---|---|---|---|
| Preis ab | ab ~652 556 $ | ab ~647 361 $ | ab ~676 921 $ |
| $/m² | $2.258 | $1.821 | $2.156 |
| Strand | Layan, ~3,3 km | Bang Tao, ~5 km | Bang Tao, ~5 km |
| Fertigstellung | Im Bauerwartet 2026 | Fertiggestelltin Etappen übergeben, 2023–2025 (4 Phasen) | Im BauOff-Plan, 10–24 Monate ab Zahlung (im Schnitt ~12) |
| Eigentumsform | Freehold / Leasehold | Freehold / Leasehold | Freehold / Leasehold |
| Mietprogramm | ja | ja | ja |
Unverbindliche Schätzung: Rendite und Mietmodell hängen von Projekt, Einheit und Verwaltungsprogramm ab. Eine exakte Prognose für eine konkrete Einheit senden wir auf Anfrage.
Geschlossene Anlage mit 54 Townhouses und Villen nahe Blue Tree und Boat Avenue
Große Villenanlage mit 71 Einheiten in Bang Tao mit Fitness und Café auf dem Gelände
Kompakte Villen bei Bang Tao mit vertraglich fixierter Rendite von 8 % pro Jahr in den ersten 3 Jahren
Die Checkliste „12 Bauträger-Prüfungen auf Phuket“ plus eine persönliche Renditeprognose für Ihr Budget — per Telegram oder E-Mail.
Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich und steht nicht auf der Website. Wir senden die Liste der freien Einheiten, den realen Verhandlungsspielraum und eine Netto-Renditerechnung für Ihre Einheit inklusive aller Kosten.
Ab ~652 556 $ laut aktueller Preisliste von villacarte für eine 3-Schlafzimmer-Villa auf einem Grundstück von ~289–386 m².
Das Projekt wird unter dem Namen The Golden Hill Villas verkauft; ein separates öffentliches Portfolio anderer Objekte des Bauträgers ist nicht bestätigt — das sollte bei der Auswahl als Risikofaktor berücksichtigt werden.
Villacarte nennt eine Bauzeit von 10–24 Monaten (im Schnitt ~12), das Projekt ist derzeit im aktiven Bau, die erwartete Übergabe ist 2026.
Beide Varianten sind verfügbar — Freehold für thailändische Gesellschaften/Staatsbürger, Leasehold für ausländische Käufer.
Ja, der Bauträger bietet Ratenzahlung mit einer Reservierung von rund 538 000 THB; ein Bankkredit ist nicht erforderlich.
Villacarte nennt eine prognostizierte Rendite von ~7 % pro Jahr — eine Schätzung, keine vertragliche Verpflichtung des Bauträgers.
~3,3 km bis zum Strand Layan; die Anlage liegt im Viertel Bang Tao nahe dem Resort-Cluster Laguna und der Einkaufsinfrastruktur der Boat Avenue.
Ja, die Einheit bleibt Ihre. Im Mietverwaltungsprogramm ist die Zahl der Eigennutzungsnächte vertraglich begrenzt — die Konditionen dieses Projekts besprechen wir vor der Reservierung.
Das Geld kommt in Fremdwährung aus dem Ausland, die thailändische Bank stellt ein FET-Formular aus. Ohne dieses trägt das Land Department kein Freehold auf einen Ausländer ein — Betrag und Verwendungszweck stimmen wir vorab ab.
Nehmen Sie das PDF mit: Bauträgerpreise, einmalige Gebühren, Eigentümerkosten und Nettorendite — nach aktueller Preisliste. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp, Antwort innerhalb von 15 Minuten.