AAP Development с брендом Botanica — один из крупнейших вилловых застройщиков Пхукета: более 20 посёлков люкс-вилл за 10+ лет работы, от Чалонга до Най Тона, с концентрацией в Тхаланге, Банг Тао и Камале. Только виллы, без кондо; узнаваемый тропический стиль, история сданных очередей и активный вторичный рынок — виллы Botanica стабильно перепродаются и сдаются в аренду.
Проверяемые данные о компании: кто юридически строит, с какого года работает и что уже сдано. Каждый факт — со ссылкой на источник, чтобы вы могли перепроверить сами, а не поверить нам на слово.
Данные проверены 5 августа 2026 г. Оценки принадлежат площадкам, на которых оставлены, и приводятся числом со ссылкой на первоисточник — тексты отзывов мы не копируем. Компании меняются: если факт устарел, напишите нам, поправим.

Виллы у озера в Лаяне — вторая очередь Botanica Lakeside, 18 юнитов

Виллы у озера в Лаяне — первая очередь квартала Botanica Lakeside, серединное положение между Лаяном и Банг Тао

Виллы Botanica среди зелени Тхеп Красаттри — балийский или современный дизайн-код, 10 минут до Лаяна

Флагманский квартал Botanica на 28,5 га в центре Банг Тао — Лагуны: виллы и апартаменты Hythe

Уже построенные виллы Botanica у Банг Тао — сдан в мае 2023, 39 юнитов

Уже построенные виллы Botanica у Банг Тао — сдан в 2023, активная вторичка из 65 юнитов

Готовый посёлок вилл Botanica в пешей доступности от пляжа Банг Тао — пятая очередь бренда

Готовые люксовые виллы Botanica у Лаяна и Банг Тао — сдан в 2020, третья очередь линейки

Крупные виллы закрытого клуба в Лаян/Банг Тао — верхний ценовой сегмент Botanica

Виллы Botanica на одном из последних участков поместья MontAzure над Камалой

Компактный клуб вилл с видом на море в Кароне — редкий формат для этого района Пхукета

Камерный клуб всего из 4 вилл в Раваи — приватный бассейн с джакузи у каждой, рассрочка от застройщика

Виллы Botanica в Чалонге — 28 юнитов, заявленный срок сдачи уже наступил без подтверждения готовности

Крупный клуб компактных вилл с собственной клубной инфраструктурой в Най Тоне

Крупный закрытый посёлок вилл Botanica в инленд-зоне Таланга — один из самых доступных проектов бренда

Крупный вилловый квартал Botanica со своим торговым моллом — 139 юнитов, две очереди

Виллы Botanica в четырёх «сезонных» дизайн-зонах на севере острова — вход от ~$593 727

Камерный клуб из десяти вилл с приватным бассейном на границе Най Тона и Банг Тао

Камерный клуб всего из пяти балийских вилл рядом с аэропортом Пхукета
| Тип | Юнитов в базе | Медиана цены |
|---|---|---|
| 3 спальни | 11 | ~$731 450 |
| 4+ спален | 9 | ~$1 320 000 |
Расчёт по 22 строкам юнит-миксов каталога; медианы пересчитываются при каждом обновлении.
Заберите PDF: цены застройщика, разовые сборы, расходы владельца и чистая доходность — по актуальному прайсу. Или напишите в WhatsApp, ответим за 15 минут.