Продаж нерухомості Пхукета віддалено — це реальний дохід для агентів і брокерів з будь-якої країни, якщо за спиною є надійний проєкт, прозора атрибуція угод і підтримка на місці. Партнерська програма саме про це: ви приводите клієнта, ми забезпечуємо проєкт, документи, перегляди й супровід до угоди. Розберемо умови, як закріплюється угода, яка підтримка є в партнера і як почати.
Зміст
1. Кому підходить програма
Програма розрахована на широке коло партнерів:
- Агентства нерухомості — розширюють портфель закордонними проєктами.
- Приватні брокери — продають Пхукет своїй базі клієнтів.
- Реферальні партнери — приводять клієнта й отримують винагороду без ведення угоди.
- Суміжні фахівці — міграційні, юридичні, тревел-консультанти з релевантною аудиторією.
Працювати можна з будь-якої країни: угоди йдуть віддалено, а все «на землі» — проєкт, документи, перегляди — беремо на себе.
2. Комісія й кешбонус
Ключове для партнера — прозора й конкурентна винагорода:
- Ринкова комісія від угоди + кешбонус.
- Кешбонус — додаткова мотивація за умовами програми.
- Розмір залежить від проєкту, обсягу й формату співпраці.
| Формат | Що робить партнер | Винагорода |
|---|---|---|
| Прямий продаж | Веде клієнта до угоди | Максимальна комісія |
| Ко-брокеринг | Приводить клієнта, ми ведемо | Комісія за узгодженням |
| Реферал | Лише передає контакт | Реферальна винагорода |
Точні ставки й умови кешбонуса проговорюються на зустрічі — вони залежать від проєкту й обсягу.
3. Реєстрація угод і атрибуція
Головний біль віддаленого агента — «а чи закріплять за мною клієнта?». Відповідь — реєстрація угоди (deal registration):
- клієнт фіксується за партнером при першому зверненні;
- закріплення захищає від суперечок про атрибуцію;
- комісію отримує той, хто привів і зареєстрував клієнта.
Це робить співпрацю прозорою: партнер бачить, що його клієнт закріплений, і впевнений у виплаті.
🔗 Про надійність забудовника: Як обрати забудовника →
4. Підтримка партнера
Партнер отримує готову інфраструктуру продажів:
- Маркетинг-матеріали — презентації, рендери, брошури, контент.
- Актуальні наявність і ціни — що доступно, за якими умовами.
- Допомога на угоді — документи, юридичний супровід, розрахунки.
- Перегляди й тури — організація показів і прийому клієнтів на острові.
- Навчання за проєктами — щоб партнер упевнено презентував обʼєкти.
Партнеру не потрібно бути експертом із тайського права чи логістики — цю частину закриває команда.
5. Формати співпраці
- Прямий продаж. Партнер веде клієнта від першого контакту до угоди, отримує максимальну комісію.
- Ко-брокеринг. Партнер приводить клієнта, ми забезпечуємо проєкт і супровід; комісія розподіляється.
- Реферал. Партнер лише передає контакт і отримує реферальну винагороду за закриту угоду.
Формат обирається під ресурс і досвід партнера — можна почати з реферала й вирости до прямих продажів.
6. Як проходить угода
- Реєстрація клієнта — партнер фіксує контакт, клієнт закріплюється.
- Підбір і презентація — проєкт, юніт, розрахунок дохідності (власник отримує ~8–10% чистими через пул оренди).
- Перегляд/тур — онлайн або очно на острові.
- Бронювання — резервація юніта (наприклад, 200 000 THB за проєктом Layan Verde).
- Договір і оплата — розстрочка за етапами (наприклад, 35%/50%), супровід документів.
- Виплата комісії — партнеру за закріпленою угодою.
🔗 Для клієнта корисно: Процес купівлі на Пхукеті → · Розрахунок ROI →
7. Пастки в агентській роботі
- Працювати без реєстрації угоди. Без закріплення можливі суперечки про атрибуцію — завжди фіксуйте клієнта.
- Обіцяти клієнту те, чого немає в проєкті. Спирайтеся на актуальні наявність, ціни й реальну модель дохідності.
- Ігнорувати документи. Leasehold/freehold, розстрочка, збори — партнер має розуміти базу, навіть якщо супровід на команді.
- Ставити нереалістичну дохідність. Використовуйте модель проєкту (власник ~8–10% чистими), а не «гарантії» зі стелі.
- Зволікати з відповіддю клієнту. На дистанції швидкість реакції вирішує: гарячий лід холоне швидко.
8. Кейс: угода віддаленого агента
Розберемо типовий сценарій. Брокер з іншої країни працював зі своєю базою інвесторів, але не мав закордонних проєктів. Він підключився партнером, зареєстрував клієнта, зацікавленого в Пхукеті, і провів онлайн-презентацію з розрахунком дохідності. Проєкт, документи й перегляд забезпечила команда, клієнт забронював юніт. Угода була закріплена за брокером — він отримав комісію, не виїжджаючи на острів.
Висновок: партнерська модель перетворює інтерес клієнта на дохід агента без потреби будувати інфраструктуру на місці. Реєстрація угоди гарантує прозору атрибуцію й виплату.
9. Як стати партнером
Підключення просте: залиште заявку, обговоримо формат (прямий продаж, ко-брокеринг, реферал), ставки комісії й кешбонуса, дамо доступ до матеріалів і актуальної наявності. Детальні умови проговорюються на зустрічі — вони залежать від проєкту, обсягу й вашої ролі.
Підключу вас як партнера: ринкова комісія + кешбонус, реєстрація угод, маркетинг-підтримка й супровід на острові.
[ Форма заявки: стати партнером / зареєструвати угоду ]
Матеріал інформаційний; конкретні ставки комісії, умови кешбонуса й вимоги залежать від проєкту й обговорюються індивідуально.