Layan Real EstateНерухомість Пхукету
UA
Layan Real Estate · агентство нерухомості

Вілли з басейном на Пхукеті

Приватний басейн — стандарт вілового життя на Пхукеті: без нього будинок складніше і здавати, і перепродавати. У цій добірці — вілові проєкти з нашого каталогу, де басейн входить у базову комплектацію або пропонується забудовником.

По кожному проєкту — ціни від забудовника, планування, чесні плюси й мінуси. Ми працюємо за партнерськими договорами із забудовниками: ціна для покупця та сама, що в офісі продажів.

193
проєктів у каталозі
$266K
вхід від
19
районів острова
9D Cozy Villas
Будується
Лаян · Вілли

9D Cozy Villas

Закрите селище лише на 8 вілл між Лаяном і Банг Тао — приватний басейн у кожної

від ~$443 472Ціни та умови →
Aileen Villas Layan
Будується
Лаян · Вілли

Aileen Villas Layan

Закрите селище вілл із басейном на схилі між Лаяном і Банг Тао — фаза 1 вже заселена

від ~$520 856Ціни та умови →
Walai Layan Villas
Будується · 2023
Лаян · Вілли

Walai Layan Villas

Камерне селище з 9 вілл біля Лаяна — перша черга вже здана і заселена

від ~$688 924Ціни та умови →
Botanica Lakeside II
Зданий
Лаян · Вілли

Botanica Lakeside II

Вілли біля озера в Лаяні — друга черга Botanica Lakeside, 18 юнітів

від ~$832 411Ціни та умови →
Botanica Lakeside
Будується
Лаян · Вілли

Botanica Lakeside

Вілли біля озера в Лаяні — перша черга кварталу Botanica Lakeside, серединне положення між Лаяном і Банг Тао

від ~$852 911Ціни та умови →
Botanica Foresta
Будується
Лаян · Вілли

Botanica Foresta

Вілли Botanica серед зелені Тхеп Красаттрі — балійський або сучасний дизайн-код, 10 хвилин до Лаяна

від ~$1 026 112Ціни та умови →
The Villas Overlooking Layan
Зданий
Лаян · Вілли

The Villas Overlooking Layan

Готове селище на пагорбі з 18 вілл з видом на Андаманське море між Лаяном і Банг Тао

від ~$1 139 772Ціни та умови →
Palm Breeze Layan
Будується
Лаян · Вілли

Palm Breeze Layan

Клубне селище всього із 7 енергоавтономних вілл у районі Лаян — без щомісячної плати за спільні зони

від ~$1 305 442Ціни та умови →
Maan Tawan Village
Зданий
Лаян · Вілли

Maan Tawan Village

Готове вілове селище 2004 року біля пляжу Лаян — один із найдавніших клубних проєктів району

від ~$1 627 698Ціни та умови →
Cohiba Villas Layan
Будується · 2026
Лаян · Вілли

Cohiba Villas Layan

Камерне клубне селище з 7–8 вілл біля Лаяна з власним тенісним кортом і управлінням Elite Havens

від ~$2 482 060Ціни та умови →
Pavara Vhana Collection
Будується · 2027
Лаян · Вілли

Pavara Vhana Collection

Клубне селище з 13 вілл на пагорбі Лаяна з панорамою на долину та Андаманське море

від ~$2 995 888Ціни та умови →
The Residences at Anantara Layan
Зданий
Лаян · Вілли

The Residences at Anantara Layan

Ультра-люкс над пляжем Лаян: 15 вілл із сервісом пʼятизіркового Anantara Layan Phuket Resort

від ~466 млн THBЦіни та умови →
Avadina Hills
Зданий
Лаян · Вілли

Avadina Hills

Ультра-люкс вілли на пагорбі над Лаяном під управлінням мережі Anantara — забудовник Minor International

від ~$16 798 404Ціни та умови →
Aileen Residence Bangtao
Будується · 2027
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Aileen Residence Bangtao

Закрите селище на 54 таунхауси та вілли поруч із Blue Tree та Boat Avenue

від ~$266 380Ціни та умови →
Two Villas Wings
Зданий
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Two Villas Wings

Велике селище вілл на 71 юніт у Банг Тао з фітнесом і кафе на території

від ~$284 349Ціни та умови →
Rise Villas
Будується · 2027
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Rise Villas

Компактні вілли біля Банг Тао з гарантованою дохідністю 8% річних на перші 3 роки

від ~$311 526Ціни та умови →
Botanica Grand Avenue
Будується · 2027
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Botanica Grand Avenue

Флагманський квартал Botanica на 28,5 га в центрі Банг Тао — Лагуни: вілли та апартаменти Hythe

від ~10,9 млн THBЦіни та умови →
Sana Vista Villas
Будується · 2026
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Sana Vista Villas

Компактне селище з 5 вілл з індивідуальним плануванням у Бан Джо — здача у листопаді 2026, від ~$382 435

від ~$382 435Ціни та умови →
Aileen Residence Lagoon
Будується
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Aileen Residence Lagoon

Вілли та таунхауси з приватним басейном за 5 хвилин від інфраструктури Laguna Phuket

від ~$388 338Ціни та умови →
Proxima Villas
Будується
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Proxima Villas

14 вілл із системою розумний дім у тропічному оточенні біля Банг Тао — частина юнітів уже готова до заселення

від ~$407 950Ціни та умови →
Sunrise Lake
Будується · 2027
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Sunrise Lake

Камерне вілове селище на 31 будинок у Черн Талай, за 6,9 км від пляжу Банг Тао

від ~$415 071Ціни та умови →
Laguna Park
Зданий
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Laguna Park

Закрите сімейне селище таунхаусів і вілл Laguna углибині курорту Laguna Phuket

від ~$432 512Ціни та умови →
Manisa Villa
Зданий
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Manisa Villa

Закрите селище на 10 вілл у Бангджо-Пасак — тропічний модернізм із сонячними панелями на даху

від ~$440 442Ціни та умови →
KĀHLĪ Phuket
Будується · 2027
Банг Тао · Лагуна · Вілли

KĀHLĪ Phuket

Вілли й таунхауси у складі мастер-плану з бутик-резортом і теніс-академією між Лаяном і Банг Тао

від ~$471 026Ціни та умови →
Riverhouse
Будується · 2021
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Riverhouse

Енергоавтономні вілли біля Банг Тао: сонячні панелі та накопичувач енергії на кожній

від ~$503 580Ціни та умови →
Angsana Villas
Зданий
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Angsana Villas

Готові вілли й таунхауси курорту Laguna Phuket — резортна інфраструктура і вторинний ринок

від ~$564 795Ціни та умови →
Sierra Vista
Зданий
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Sierra Vista

Камерний клуб із 7 вілл із солоними басейнами у стилі Modern Tropical

від ~$590 416Ціни та умови →
Laguna Park 2
Зданий
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Laguna Park 2

Готове селище з 53 таунхаусів і вілл Laguna, зданий у 2023-му, з безкоштовним членством у Sanctuary Club

від ~$591 890Ціни та умови →
Rungtiva Private Pool Villas
Будується · 2026
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Rungtiva Private Pool Villas

Камерне селище з 18 вілл зі smart home та EV-зарядкою в Тхеп Красатті, північніше Банг Тао — від ~$592 973

від ~$592 973Ціни та умови →
Botanica Louvre
Будується · 2027
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Botanica Louvre

Компактний клуб із 8 вілл Botanica біля Банг Тао — офф-план, очікувана здача ~2027

від ~$593 586Ціни та умови →
Zenithy Pool Villas
Зданий
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Zenithy Pool Villas

Готові вілли з басейном від локального забудовника, ~3,5 км до Банг Тао

від ~$593 943Ціни та умови →
The Golden Hill
Будується · 2026
Банг Тао · Лагуна · Вілли

The Golden Hill

Камерне селище з 8 вілл у Банг Тао зі смарт-хаусом і сонячними панелями — офф-план на активній стадії будівництва

від ~$652 556Ціни та умови →
Mali Villas
Будується
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Mali Villas

Малощільний клуб із 7 вілл із сонячними панелями поруч із міжнародними школами, за 5 км від Банг Тао

від ~$676 921Ціни та умови →
Bougainvillea by Sirisa
Будується · 2026
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Bougainvillea by Sirisa

12 вілл на 3 спальні поруч з Boat Avenue і Porto de Phuket

від ~$683 305Ціни та умови →
The Regent Villas
Зданий
Банг Тао · Лагуна · Вілли

The Regent Villas

Камерне селище з 8 вілл Regent Land у Сі Сантоні поруч із Банг Тао

від ~$685 756Ціни та умови →
Silva Villas
Будується · 2027
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Silva Villas

Компактне клубне селище на 4 вілли в поясі Банг Тао — від забудовника Fivewood Estate

від ~$687 831Ціни та умови →
ANSAYA
Зданий
Банг Тао · Лагуна · Вілли

ANSAYA

Закрите селище з 6 вілл у Черн Талай — 5 хвилин до Boat Avenue і Laguna

від ~$710 453Ціни та умови →
The Harmony
Будується
Банг Тао · Лагуна · Вілли

The Harmony

Камерне селище з 37 вілл від нішевого забудовника Банг Тао — Wallaya Villas

від ~$714 205Ціни та умови →
ParQ Villas
Будується
Банг Тао · Лагуна · Вілли

ParQ Villas

Закрите клубне селище з 22 вілл вглибині Банг Тао — приватний басейн з джакузі у кожної

від ~$736 040Ціни та умови →
Laguna Village
Зданий
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Laguna Village

Камерне закрите селище з 19 вілл Laguna біля поля для гольфу і кінного клубу, зданий у 2009-му

від ~$739 863Ціни та умови →
Asherah Villas
Будується · 2023
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Asherah Villas

Вілли з приватними басейнами біля Laguna Phuket — фази 1–2 вже здані та заселені

від ~$743 151Ціни та умови →
The Residence by Andaman Asset
Зданий
Банг Тао · Лагуна · Вілли

The Residence by Andaman Asset

Бутик-комплекс із 24 смарт-вілл біля Лагуни — freehold, ціна сильно залежить від фази і площі вілли

від ~$746 749Ціни та умови →
The Menara Hill
Будується
Банг Тао · Лагуна · Вілли

The Menara Hill

Камерний клуб на 23 марокканські вілли від лауреата Dot Property Awards 2023

від ~$747 608Ціни та умови →
Serene Raya Bangjo
Будується
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Serene Raya Bangjo

Селище 23 вілли під управлінням CBRE поруч із міжнародними школами Тхаланга — від ~$771 398

від ~$771 398Ціни та умови →
Trichada
Зданий
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Trichada

Готове селище з 24 одноповерхових пул-вілл у Банг Тао — на ринку з 2016 року

від ~$779 844Ціни та умови →
Botanica Modern Loft
Зданий
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Botanica Modern Loft

Вже побудовані вілли Botanica біля Банг Тао — здані у травні 2023, 39 юнітів

від ~$802 576Ціни та умови →
Rainpalm Villas
Будується · 2025
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Rainpalm Villas

21 вілла за 650 м від пляжу Банг Тао — фаза 1 вже здана, тропічна архітектура з подвійним світлом

від ~$804 915Ціни та умови →
The Trinity Village
Зданий
Банг Тао · Лагуна · Вілли

The Trinity Village

Камерний клуб з 7 готових вілл зі стелями 6–10 м за 5 хвилин від Laguna Phuket

від ~$809 838Ціни та умови →
Le Villa Lake
Будується
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Le Villa Lake

Закрите селище з 16 вілл у стилі модерн-лофт біля району Лагуни в Банг Тао, з гарантованим доходом 8% на 2 роки

від ~$868 599Ціни та умови →
The Title Villa Kirara
Будується · 2027
Банг Тао · Лагуна · Вілли

The Title Villa Kirara

Офф-план вілли The Title в інленд-локації Банг Тао — п’ять планувань від 3 до 4 спалень

від ~$870 517Ціни та умови →
The Teak Forestias
Будується
Банг Тао · Лагуна · Вілли

The Teak Forestias

Камерне селище з 12 вілл на великих ділянках у Банг Тао — приватний басейн і штат у кожній

від ~$875 825Ціни та умови →
Qnity by Wallaya Villas
Будується
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Qnity by Wallaya Villas

18 дуплекс- і триплекс-вілл від сімейного забудовника Wallaya Villas, ~4,7 км до Банг Тао

від ~$884 579Ціни та умови →
Trichada Breeze
Зданий
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Trichada Breeze

Друга черга Trichada у Банг Тао — 36 пул-вілл за 4 хвилини від Laguna Phuket

від ~$884 823Ціни та умови →
Alinda Villas
Будується · 2025
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Alinda Villas

Камерне селище лише на 9 вілл із ділянками до 1065 м² у Таланзі

від ~$916 290Ціни та умови →
Clover Residence
Будується · 2026
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Clover Residence

Вілловий посьолок біля міжнародної школи HeadStart — дві фази вже здані, третя будується

від ~$980 394Ціни та умови →
Mouana Serenity Cherng Talay
Будується
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Mouana Serenity Cherng Talay

Вілли 360–461 м² з панорамними терасами в Черн Талай, за 4,4 км від пляжу Лаян

від ~$984 343Ціни та умови →
Alisa Pool Villa
Будується · 2022
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Alisa Pool Villa

Вілли з гарантованою забудовником дохідністю в Сі Сунтхоні, поруч із Банг Тао

від ~$1 038 736Ціни та умови →
The Gardens by Vichara
Зданий
Банг Тао · Лагуна · Вілли

The Gardens by Vichara

Селище пул-вілл у Банг Тао з обжитою історією з 2006 року і свіжою другою чергою 2025 року

від ~$1 038 875Ціни та умови →
Botanica Forestique
Зданий
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Botanica Forestique

Вже побудовані вілли Botanica біля Банг Тао — здано в 2023, активна вторинка з 65 юнітів

від ~$1 091 956Ціни та умови →
Nakara Grand Luxury Villas
Будується
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Nakara Grand Luxury Villas

Клубний посілок з 6 вілл біля Банг Тао з гарантованою дохідністю на перші 2 роки

від ~$1 094 791Ціни та умови →
Amber Chamber
Будується
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Amber Chamber

Хіллсайд-вілли з панорамою на долину 180° в Черн Талай — три планування на вибір

від ~$1 101 239Ціни та умови →
Naturale Cherng Talay
Зданий
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Naturale Cherng Talay

Камерний посілок з 13 вілл біля Банг Тао з партнерством Bangkok Hospital Group

від ~$1 104 948Ціни та умови →
Manik Meadows
Зданий
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Manik Meadows

Камерне селище лише з 5 вілл у районі Манік — південноамериканський і португальський стиль на великих ділянках

від ~$1 120 319Ціни та умови →
Pavara Khiri Collection
Будується · 2025
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Pavara Khiri Collection

Клубне селище з 16 вілл на пагорбі в Сі Сунтхоні — капітал ювелірного холдингу Mongkon Mahakit за плечима забудовника

від ~$1 157 097Ціни та умови →
Above Element Villa
Будується
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Above Element Villa

Вілли з приватним басейном у Банг Тао від Art House Group — поруч гольф Laguna і Boat Avenue

від ~$1 190 291Ціни та умови →
Annara Residences
Будується · 2026
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Annara Residences

Клубне селище з 9 вілл у Черн Талай — приватний басейн і Tree House Pavilion у кожної

від ~$1 233 632Ціни та умови →
Salila Villas
Будується
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Salila Villas

Клубне селище лише з 5 вілл за 700 м від Boat Avenue, Банг Тао — від ~$1 243 137

від ~$1 243 137Ціни та умови →
The Victory
Будується · 2026
Банг Тао · Лагуна · Вілли

The Victory

Селище з 45 вілл трьох типів біля історичної пам’ятки Таланг — по 2 приватних басейни на будинок

від ~$1 246 370Ціни та умови →
Boat Avenue Residence
Зданий
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Boat Avenue Residence

Всього 7 мебльованих вілл за 1 хвилину від торгового кластера Boat Avenue

від ~$1 247 774Ціни та умови →
Laguna Fairways
Зданий
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Laguna Fairways

Готові вілли з видом на фервеї Laguna Golf Phuket у глибині курорту — далі від пляжу, ніж зазвичай у бренду

від ~$1 331 753Ціни та умови →
Two Villas Tara
Зданий
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Two Villas Tara

Камерне селище з 15 тайсько-балійських вілл за 3 км від пляжу Лаян

від ~$1 346 917Ціни та умови →
The Residence Resort & Spa Retreat
Зданий
Банг Тао · Лагуна · Вілли

The Residence Resort & Spa Retreat

Пул-вілли з власним спа-комплексом від Richmond Group за 10 хвилин ходьби від пляжу Банг Тао

від ~$1 349 730Ціни та умови →
The Tales Story One
Будується
Банг Тао · Лагуна · Вілли

The Tales Story One

Перша колекція пул-вілл Sansiri на Пхукеті — 13 будинків у Банг Джо поруч із Банг Тао

від ~$1 349 730Ціни та умови →
Layan Lucky Villas II
Будується
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Layan Lucky Villas II

Закрите селище з 18 вілл на 3–4 спальні в Черн Талай — друга черга Kaufman Group поруч із Лаяном і Банг Тао

від ~$1 408 699Ціни та умови →
Stella Estate Residences
Зданий
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Stella Estate Residences

Камерне клубне селище всього з 5 вілл у Банг Тао (Черн Талай)

від ~$1 421 152Ціни та умови →
Nature’s Rest Cherngtalay
Будується
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Nature’s Rest Cherngtalay

Клубне селище на 12 вілл у тихому поясі за Банг Тао — від забудовника серії Nature’s Rest

від ~$1 421 518Ціни та умови →
Erawana Grand
Зданий
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Erawana Grand

Готове клубне селище з 10 вілл поруч із Laguna Golf Course

від ~$1 464 974Ціни та умови →
Serrana
Будується
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Serrana

Вілли біля власного озера в Банг Тао з приватними басейнами і видовими лотами на воду

від ~$1 465 711Ціни та умови →
Botanica Luxury Villas (Phase V)
Зданий
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Botanica Luxury Villas (Phase V)

Готове селище вілл Botanica у пішій доступності від пляжу Банг Тао — п’ята черга бренду

від ~$1 681 366Ціни та умови →
Avana Luxury Villa
Будується · 2026
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Avana Luxury Villa

Камерний клуб із 6 вілл на 4 рай у Бангджо-Пасак поруч з Банг Тао

від ~$1 693 408Ціни та умови →
Laguna Homes
Зданий
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Laguna Homes

Великі вілли Laguna від 400 м² з видом на гольф-поле — забудова з початку 2000-х, частина будинків оновлена у 2020–2023

від ~$1 746 076Ціни та умови →
Botanica Luxury Villas Phase III
Зданий
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Botanica Luxury Villas Phase III

Готові люксові вілли Botanica біля Лаяна і Банг Тао — здані у 2020, третя черга лінійки

від ~$1 790 132Ціни та умови →
Poetry Villas
Будується · 2027
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Poetry Villas

Лише 17 вілл за 300 метрів від пляжу Банг Тао — великі ділянки і зарядка для електромобіля в кожній

від ~$1 794 284Ціни та умови →
Punyisa Layan
Будується · 2026
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Punyisa Layan

9 вілл на просторих ділянках біля Лаяна і Банг Тао — сонячні панелі й джакузі в кожної

від ~$1 978 885Ціни та умови →
Sai Taan Villas
Зданий
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Sai Taan Villas

Готове вілове селище 2008 року в балійському стилі біля Банг Тао — 27 вілл, freehold, від ~$2 026 242

від ~$2 026 242Ціни та умови →
Botanica Valley Sky
Будується
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Botanica Valley Sky

Великі вілли закритого клубу в Лаян/Банг Тао — верхній ціновий сегмент Botanica

від ~$2 143 086Ціни та умови →
Punyisa Bang Jo
Будується · 2026
Банг Тао · Лагуна · Вілли

Punyisa Bang Jo

43 вілли freehold у закритому селищі біля Банг Тао — більшість юнітів уже розібрані

від ~$2 365 433Ціни та умови →
Surin Heights
Зданий
Сурін · Вілли

Surin Heights

Готове вілове селище на пагорбі біля пляжу Сурін — один із перших у стилі тропічного модернізму на острові

від ~$2 373 532Ціни та умови →
Baan Thai Surin Hill
Зданий
Сурін · Вілли

Baan Thai Surin Hill

Вілли з панорамним видом 180° на Сурін і Банг Тао поруч з Amanpuri

від ~$5 347 605Ціни та умови →
Sugar Villas Phuket
Зданий
Камала · Вілли

Sugar Villas Phuket

Гейтед-селище триповерхових вілл із видом на гори та частковим видом на море в Камалі

від ~$964 247Ціни та умови →
Wallaya Hill
Будується · 2026
Камала · Вілли

Wallaya Hill

Камерний клуб із 8 вілл у Камалі від забудовника з 20-річним портфелем

від ~$1 095 901Ціни та умови →
Botanica MontAzure
Будується · 2027
Камала · Вілли

Botanica MontAzure

Вілли Botanica на одній з останніх ділянок маєтку MontAzure над Камалою

від ~$1 160 602Ціни та умови →
Soleil Residence
Будується
Камала · Вілли

Soleil Residence

Камерне клубне селище з 15 вілл із триповерховим клубхаусом у Камалі

від ~$1 487 314Ціни та умови →
Naturale Kamala Luxury Villa
Будується
Камала · Вілли

Naturale Kamala Luxury Villa

Клубне селище з 14 хіллсайд-вілл на Millionaire’s Mile з панорамою Андаманського моря

від ~$1 731 279Ціни та умови →
Cape Amarin Estate
Зданий
Камала · Вілли

Cape Amarin Estate

12 люкс-вілл на мисі між Камалою і Патонгом — готовий комплекс із 20-річною історією

від ~$4 300 000Ціни та умови →
L’Orchidée Residences
Зданий
Патонг · Вілли

L’Orchidée Residences

Готовий вілловий комплекс на пагорбі над Патонгом — 26 вілл з 2006 року експлуатації

від ~$1 039 389Ціни та умови →
D’CHATEAU Kathu
Зданий
Катху · Вілли

D’CHATEAU Kathu

Камерний анклав із 15 вілл з басейном у районі Катху — перший проєкт каталогу в цій локації

від ~$914 051Ціни та умови →
Botanica Modern Sea Karon
Будується
Карон · Вілли

Botanica Modern Sea Karon

Компактний клуб вілл з видом на море в Кароні — рідкісний формат для цього району Пхукета

від ~$1 559 623Ціни та умови →
Panorama Kata
Будується · 2027
Ката · Вілли

Panorama Kata

21 вілла і таунхаус з панорамним видом на океан на межі Ката і Карона — приватний басейн у кожного юніта

від ~$326 488Ціни та умови →
Katamanda
Зданий
Ката · Вілли

Katamanda

Зданий вілловий комплекс на пагорбі між Ката Ной і Кароном — з історією експлуатації з 2003 року

від ~$854 689Ціни та умови →
Amber Villas
Зданий
Ката · Вілли

Amber Villas

Бутик-комплекс із 8 вілл на пагорбі над Ката, зданий з грудня 2025 року

від ~$998 201Ціни та умови →
Kata Rocks
Зданий
Ката · Вілли

Kata Rocks

Відзначені нагородами вілли на мисі між Катою і Ката Ной, зданий з 2014 року

від ~$1 647 520Ціни та умови →
Aurora Villas
Будується · 2026
Ката · Вілли

Aurora Villas

Клубне селище з 8 вілл за проєктом архітектурного бюро Kerry Hill на пагорбі над Катою

від ~$2 960 895Ціни та умови →
Nai Harn Baan Bua Pattama
Зданий
Най Харн · Вілли

Nai Harn Baan Bua Pattama

Компактна гейтед-черга квартала Nai Harn Baan-Bua — найдоступніший вхід у район

від ~$322 202Ціни та умови →
Baan Boondharik I
Зданий
Най Харн · Вілли

Baan Boondharik I

Закрите селище з 23 одноповерхових вілл у стилі дзен поруч з Най Харном

від ~$650 625Ціни та умови →
Sunny Moon Village
Будується
Най Харн · Вілли

Sunny Moon Village

Віллове селище 2–4 спальні з шаттлом до пляжу Най Харн

від ~$679 000Ціни та умови →
Baan Boondharik II
Зданий
Най Харн · Вілли

Baan Boondharik II

Закрите селище з 13 двоповерхових вілл у стилі дзен поруч з Най Харном

від ~$812 538Ціни та умови →
Baan Bua Phase II
Зданий
Най Харн · Вілли

Baan Bua Phase II

Найбільші вілли кварталу Nai Harn Baan-Bua — до 950 м² на ділянці до 1807 м²

від ~$981 264Ціни та умови →
Baan Pratum
Зданий
Най Харн · Вілли

Baan Pratum

Тайсько-балійські вілли біля каналів та озер кварталу Nai Harn Baan-Bua

від ~$995 248Ціни та умови →
Baan Varij
Зданий
Най Харн · Вілли

Baan Varij

Вілли Gallery Loft з високими стелями у кварталі Nai Harn Baan-Bua

від ~$1 144 809Ціни та умови →
Vimannaya Residence
Будується · 2026
Най Харн · Вілли

Vimannaya Residence

Камерний клуб із 7 вілл з розумним будинком і сонячними панелями за 2,2 км від Най Харна

від ~$1 152 362Ціни та умови →
Two Villas Salika
Зданий
Раваї · Вілли

Two Villas Salika

Компактне готове селище вілл за 1,5 км від пляжу Раваї на півдні Пхукета

від ~$359 177Ціни та умови →
Quinta Lane
Зданий
Раваї · Вілли

Quinta Lane

Камерне селище лише з 6 вілл на 4 спальні у Раваї — частина вже здана, решта — під індивідуальне замовлення

від ~$458 715Ціни та умови →
Le Villas & Residence
Зданий
Раваї · Вілли

Le Villas & Residence

Готове еко-селище з 20 вілл із курортною інфраструктурою в Раваї, на півдні Пхукета

від ~$529 741Ціни та умови →
Raintree Villa
Зданий
Раваї · Вілли

Raintree Villa

16 вілл на 3 спальні у Раваі — фаза 1 вже здана і заселяється, фаза 2 будується

від ~$589 306Ціни та умови →
Two Villas Kokyang
Зданий
Раваї · Вілли

Two Villas Kokyang

Готові одноповерхові вілли в Раваї за 5 хвилин їзди від пляжу Найт Харн

від ~$595 636Ціни та умови →
WamDom Villas Rawai
Зданий
Раваї · Вілли

WamDom Villas Rawai

Камерний посьолок із 7 вілл і таунхаусів у Раваї — вже зданий, нагорода Dot Property 2024

від ~$601 680Ціни та умови →
Grand Sea Through Villas
Будується · 2026
Раваї · Вілли

Grand Sea Through Villas

Камерний клуб лише з 4 вілл у Раваї — приватний басейн з джакузі у кожної, розстрочка від забудовника

від ~$854 846Ціни та умови →
Garuda Villas
Будується
Раваї · Вілли

Garuda Villas

Камерний клуб з 4 вілл біля оглядового майданчика Карон, південний Пхукет

від ~$947 024Ціни та умови →
Suksan Villas Phase 5
Будується
Раваї · Вілли

Suksan Villas Phase 5

Офф-план вілли з гарантованою програмою оренди на 30 років у Раваі

від ~$1 013 121Ціни та умови →
Nature’s Rawai
Будується
Раваї · Вілли

Nature’s Rawai

Камерне клубне селище всього з 7 вілл у Раваі — на межі з Най Харном

від ~$1 097 473Ціни та умови →
Aqua Plus
Будується · 2025
Раваї · Вілли

Aqua Plus

Клубний посілок із 10 вілл на півдні Раваі — фінальна стадія будівництва

від ~$1 278 221Ціни та умови →
Sea Theatre Rawai
Зданий
Раваї · Вілли

Sea Theatre Rawai

Клубне селище з 8 вілл з архітектурою Architect 49 у Раваі — від ~$2 727 782

від ~$2 727 782Ціни та умови →
La Vista Villas
Забудовник: VillaCarte GroupЗданий
Чалонг · Вілли

La Vista Villas

Клубний комплекс із 9 вілл з видом на море на узвишші Чалонга — власний проєкт VillaCarte Group, 1-шу чергу здано

від $1 254 165Ціни та умови →
Phirunda Villas
Зданий
Чалонг · Вілли

Phirunda Villas

Сімейне селище вілл у Чалонгу зі спа, сауною та дитячим клубом — без боргів забудовника на землі й будівництві

від ~$414 027Ціни та умови →
Elite Hillside Villas
Будується · 2027
Чалонг · Вілли

Elite Hillside Villas

Клубне селище з 22 вілл у Чалонгу з гарантованою дохідністю 8%

від ~$414 040Ціни та умови →
Larimar Villas
Зданий
Чалонг · Вілли

Larimar Villas

Готові вілли біля озера в Чалонгу, ~5 хвилин до міжнародної школи BCIS — не пляжний проєкт

від ~$526 782Ціни та умови →
Mutti Family Villas
Будується · 2026
Чалонг · Вілли

Mutti Family Villas

Вілловий комплекс на 37 будинків з гнучким вибором планувань у Чалонгу — офф-план з прогнозною дохідністю ~7%

від ~$561 637Ціни та умови →
Unique Eco Viva
Будується
Чалонг · Вілли

Unique Eco Viva

Офф-план еко-вілли в Чалонгу з сонячними панелями і розумним будинком

від ~$607 609Ціни та умови →
Larimar Vista
Будується · 2028
Чалонг · Вілли

Larimar Vista

Камерний клубний селищний комплекс з 11 вілл біля озера в Чалонгу — офф-план того ж забудовника, що й готовий Larimar Villas

від ~$725 065Ціни та умови →
To’Summer Villas
Будується
Чалонг · Вілли

To’Summer Villas

Клубне селище на 11 одноповерхових вілл у Чалонгу — від бутик-забудовника Yadalong Property

від ~$758 143Ціни та умови →
Botanica Chalong Bay
Будується · 2026
Чалонг · Вілли

Botanica Chalong Bay

Вілли Botanica у Чалонгу — 28 юнітів, заявлений термін здачі вже настав без підтвердження готовності

від ~$890 228Ціни та умови →
Kiri Buddha Pool Villa
Зданий
Чалонг · Вілли

Kiri Buddha Pool Villa

Камерне селище з 8 вілл у балійському стилі біля підніжжя Великого Будди в Чалонзі

від ~$947 024Ціни та умови →
Mouana Grande Chalong Bay
Зданий
Чалонг · Вілли

Mouana Grande Chalong Bay

Клубне селище з 17 просторних вілл 513–596 м² у Чалонгу, частина вже готова до заселення

від ~$1 225 213Ціни та умови →
Lavish Estates
Будується · 2025
Чалонг · Вілли

Lavish Estates

Клубний селищний комплекс з 13 вілл у Чалонгу зі збільшеними басейнами і smart-home — офф-план на фінішній прямій

від ~$1 958 825Ціни та умови →
Sri Panwa Lagoon Residence
Будується · 2026
Панва · Вілли

Sri Panwa Lagoon Residence

Приватний лагунний анклав вілл у Банг Тао від забудовника курорту Sri Panwa

від ~$1 180 832Ціни та умови →
Sri Panwa
Зданий
Панва · Вілли

Sri Panwa

Вілли на мисі Панва при діючому 5-зірковому резорті Sri Panwa

від ~$1 437 836Ціни та умови →
Ao Yon Beach Villas
Будується · 2026
Панва · Вілли

Ao Yon Beach Villas

Лише 7 вілл прямо біля тихої бухти Ао Йон на мисі Панва — з фунікулером до пляжу

від ~$2 110 551Ціни та умови →
Sea Cloud View
Будується · 2026
Панва · Вілли

Sea Cloud View

Клубне селище з 7 вілл за 50 м від моря на мисі Панва — від ~$3 263 607

від ~$3 263 607Ціни та умови →
Garden Atlas Bayview
Будується · 2027
Панва · Вілли

Garden Atlas Bayview

15 ультра-люкс вілл на кліфтопі мису Панва з панорамним видом на Андаманське море

від ~$4 661 137Ціни та умови →
The Sky Series
Будується · 2026
Панва · Вілли

The Sky Series

Фінальна колекція з 4 вілл на території курорту Sri Panwa на мисі Панва

від ~$7 498 501Ціни та умови →
Burasiri Koh Kaew
Зданий
Ко Кео · Вілли

Burasiri Koh Kaew

Готові вілли Sansiri в тихому районі Ко Кео — без офф-план ризику, зданий з 2013 року

від ~$372 040Ціни та умови →
Crown Estate
Зданий
Ко Кео · Вілли

Crown Estate

Віловий посьолок у британському стилі поруч із British International School Phuket

від ~$532 717Ціни та умови →
Zenithy La Ville
Будується
Ко Кео · Вілли

Zenithy La Ville

22 вілли у Ко Кео від локального забудовника з 30-річною історією на острові

від ~$629 959Ціни та умови →
Mouana Koh Kaew
Будується · 2026
Ко Кео · Вілли

Mouana Koh Kaew

Пул-вілли від досвідченого забудовника Mouana в інленд-районі Ко Кео біля марин острова

від ~$706 173Ціни та умови →
Casa de Monte
Будується · 2029
Ко Кео · Вілли

Casa de Monte

Тосканські вілли від The Title в Ко Кео — 500 метрів до британської школи

від ~$899 467Ціни та умови →
Fortuna Lakeside
Будується
Ко Кео · Вілли

Fortuna Lakeside

19 вілл біля озера у Ко Кео, за 2 хвилини від British International School — не пляжний проєкт у центрі острова

від ~$1 018 051Ціни та умови →
Botanica Majestia
Будується
Ко Кео · Вілли

Botanica Majestia

Вілли Botanica на сході острова — поруч Boat Lagoon і міжнародна школа BISP

від ~$1 141 721Ціни та умови →
Villa Escape Residences
Будується
Ко Кео · Вілли

Villa Escape Residences

Океанфронт-вілли на приватному острові Ко Маправо — під управлінням готельної групи Burasari

від ~$7 948 275Ціни та умови →
Glory Green Hills Villas
Будується
Тхаланг · Вілли

Glory Green Hills Villas

Одноповерхові вілли з видом на гори у тихому районі Таланг, подалі від туристичної щільності

від ~$292 985Ціни та умови →
Verdi Pool Villas
Будується · 2025
Тхаланг · Вілли

Verdi Pool Villas

Компактний посьолок вілл з басейном біля Сі Сунтхона, поруч міжнародні школи

від ~$296 321Ціни та умови →
Janya Villas
Зданий
Тхаланг · Вілли

Janya Villas

Готові вілли в тихому Таланзі — забудовник з 30-річною історією, детальна поетапна розстрочка

від ~$381 769Ціни та умови →
AG Club Villas
Будується · 2026
Тхаланг · Вілли

AG Club Villas

22 вілли з приватним басейном 35 м² у закритому селищі Таланга, за 10 хвилин від аеропорту

від ~$400 404Ціни та умови →
Viriya Green
Будується
Тхаланг · Вілли

Viriya Green

Камерне селище freehold-вілл у тихому інленд-районі Сі Сунтхон поруч зі школою Thanyapura

від ~$508 420Ціни та умови →
Mono Champaca
Будується
Тхаланг · Вілли

Mono Champaca

Клубне селище з 15 вілл зі смарт-хом та солоними басейнами в Черн Талай, за 7 км від Лаяну

від ~$529 121Ціни та умови →
Botanica Pru Jampa
Будується · 2027
Тхаланг · Вілли

Botanica Pru Jampa

Велике закрите селище вілл Botanica в інленд-зоні Таланга — один із найдоступніших проєктів бренду

від ~$544 151Ціни та умови →
Anchan Flora
Зданий
Тхаланг · Вілли

Anchan Flora

Найдоступніший вхід у лінійку Anchan — вілли 2–4 спальні, проєкт вже зданий

від ~$700 968Ціни та умови →
Botanica Modern Loft II
Зданий
Тхаланг · Вілли

Botanica Modern Loft II

Друга черга Botanica Modern Loft — більша за оригінал, майже розпродана, біля Банг Тао

від ~$701 135Ціни та умови →
Ketthawa Villas
Будується · 2025
Тхаланг · Вілли

Ketthawa Villas

Камерне клубне селище всього на 7 вілл у Тхеп Красаттрі — частина вже здана, частина будується

від ~$736 903Ціни та умови →
Anchan Sunscape
Будується · 2026
Тхаланг · Вілли

Anchan Sunscape

Найдоступніший вхід у лінійку Anchan — вілли біля міжнародної школи UWC, вдалині від узбережжя

від ~$740 411Ціни та умови →
Erawana Creek
Будується
Тхаланг · Вілли

Erawana Creek

Камерне закрите селище з 18 вілл у зеленій частині півночі острова

від ~$766 521Ціни та умови →
Sinara Pool Villas
Будується
Тхаланг · Вілли

Sinara Pool Villas

Камерний клуб із 6 вілл з великими басейнами 4×9 м у внутрішньому Талангу

від ~$801 557Ціни та умови →
Ayana Villas
Будується
Тхаланг · Вілли

Ayana Villas

Вілли 3–6 спалень у передгір’ї Сі Сунтхон: не перша лінія, але ціна метра помітно нижча за прибережні проєкти

від ~$806 500Ціни та умови →
Anchan Indigo
Будується
Тхаланг · Вілли

Anchan Indigo

11-й проєкт бренду Anchan — 55 однотипних вілл у Пру Джампа, прозора leasehold-структура для іноземців

від ~$837 117Ціни та умови →
Vinzita Elite Residences
Будується · 2025
Тхаланг · Вілли

Vinzita Elite Residences

Клубне селище з 8 балійських вілл із мармуровим басейном в інленді Банг Тао

від ~$882 979Ціни та умови →
Anchan Emerald
Будується
Тхаланг · Вілли

Anchan Emerald

П’ятнадцята серія закритого віллового бренду Anchan — клубне селище в інленд-зоні Таланга між Лаяном і Банг Тао

від ~$941 564Ціни та умови →
Anchan Tropicana
Зданий
Тхаланг · Вілли

Anchan Tropicana

Готові вілли Anchan у балійському стилі, інленд-локація Банг Тао — забудовник з 18-річною історією

від ~$989 905Ціни та умови →
Anchan Mountain Breeze
Будується · 2026
Тхаланг · Вілли

Anchan Mountain Breeze

Офф-план вілли Anchan біля підніжжя пагорбів Тхеп Красаттрі — 88 юнітів від забудовника з 18-річною історією

від ~$1 042 619Ціни та умови →
VIVE Phuket
Будується · 2026
Тхаланг · Вілли

VIVE Phuket

Вілли від публічного тайського забудовника Land and Houses на 20-райовій території Черн Талай

від ~$1 095 058Ціни та умови →
Anchan Burgundy
Будується
Тхаланг · Вілли

Anchan Burgundy

Мала серія вілл Anchan «на замовлення», ділянки до 1352 м² — найбільше планування в лінійці бренду

від ~$1 139 891Ціни та умови →
Manick Hillside Phuket
Будується
Тхаланг · Вілли

Manick Hillside Phuket

Вілли з панорамним видом на гори в пагорбах Сі Сунтхона — максимальна приватність і віддаленість від туристичної щільності

від ~$1 330 194Ціни та умови →
Tri Vananda
Будується · 2022
Тхаланг · Вілли

Tri Vananda

Wellness-громада на 600 рай у Таланзі від творців Trisara — вілли серед лісів і озер

від ~$1 677 475Ціни та умови →
Punyisa Pachira Manik
Будується
Тхаланг · Вілли

Punyisa Pachira Manik

9 вілл на ділянках «1 рай — 1 вілла» у закритій MIRA Valley — спільний проєкт M2 Plus і Ananda Development

від ~$3 636 633Ціни та умови →
Punyisa Acacia Paklok
Будується
Пак Лок · Яму · Вілли

Punyisa Acacia Paklok

15 приватних вілл із солоними басейнами в тихому районі Паклок на півночі острова

від ~$2 100 516Ціни та умови →
The Bay Cape Yamu
Зданий
Пак Лок · Яму · Вілли

The Bay Cape Yamu

Клубне селище з 16 вілл на мисі Ямý з видом на затоку Панг Нга — готовий проєкт без офф-план ризиків

від ~$2 226 162Ціни та умови →
The Cape Residences
Зданий
Пак Лок · Яму · Вілли

The Cape Residences

Клубне селище ультра-люкс вілл на мисі Ямý дизайну Philippe Starck і Jean-Michel Gathy — готове, без офф-план ризику

від ~$9 015 351Ціни та умови →
Sinae Residence
Зданий
Пхукет Таун · Вілли

Sinae Residence

Приватні вілли біля марини на Ко Сірей з інтегрованою готельною інфраструктурою

від ~$2 230 230Ціни та умови →
Suksan Beachwalk
Будується
Май Као · Вілли

Suksan Beachwalk

Мале селище з 8 вілл за 500 м від пляжу Май Као — від The Suksan Group

від ~$455 497Ціни та умови →
The Arthur Foresta Maikhao
Будується
Май Као · Вілли

The Arthur Foresta Maikhao

Камерне селище на 8 вілл з басейном за 17 хвилин від аеропорту

від ~$471 995Ціни та умови →
Maison Sky Villas
Будується
Май Као · Вілли

Maison Sky Villas

Камерний клуб із 8 вілл з видом на море та місто біля національного парку Май Као

від ~$620 757Ціни та умови →
Mouana Mai Khao
Зданий
Май Као · Вілли

Mouana Mai Khao

Вілли 404–500 м² з приватним басейном за 1,2 км від пляжу Май Као, фаза 1 вже здана

від ~$651 079Ціни та умови →
Akara Pool Villa
Будується
Най Тон · Вілли

Akara Pool Villa

Скандинавський мінімалізм у 16 віллах біля Най Тона — фази 1–2 вже здані

від ~$401 803Ціни та умови →
Botanica Zen
Будується
Най Тон · Вілли

Botanica Zen

Камерний клуб із десяти вілл з приватним басейном на межі Най Тона і Банг Тао

від ~$689 934Ціни та умови →
Phuvista Villa Naithon
Будується
Най Тон · Вілли

Phuvista Villa Naithon

Видові вілли за 10 хвилин пішки від пляжу Най Тон — від тієї ж команди, що і Phuvista 3 Naiyang

від ~$857 438Ціни та умови →
Vista del Mar
Будується
Най Тон · Вілли

Vista del Mar

Вілли з видом на море за 700 м від пляжу Най Тон — бутиковий проєкт, де вже живуть сусіди

від ~$1 164 252Ціни та умови →
Trisara
Зданий
Най Тон · Вілли

Trisara

Ексклюзивні вілли при ультра-люксовому резорті Trisara на межі Лаяна і Най Тона

від ~$3 750 000Ціни та умови →
Narinsaya Villas
Зданий
Най Янг · Вілли

Narinsaya Villas

Готові вілли за 10 хвилин від аеропорту — найдоступніший вхід на північ Пхукета в нашому каталозі

від ~$399 058Ціни та умови →
Phuvista 3 Naiyang
Будується
Най Янг · Вілли

Phuvista 3 Naiyang

Вілли за 5 хвилин від пляжу Най Янг і аеропорту — з клубхаусом, коворкінгом і нагородою Dot Property 2024

від ~$437 486Ціни та умови →
Cerulean Phuket
Будується
Най Янг · Вілли

Cerulean Phuket

18 вілл за 10–15 хвилин від аеропорту HKT — камерний формат від BLUE 1976

від ~$472 371Ціни та умови →
Botanica Skyport
Будується
Най Янг · Вілли

Botanica Skyport

Камерний клуб лише з п’яти балійських вілл біля аеропорту Пхукета

від ~$596 943Ціни та умови →
Wilawan Luxury Villas
Зданий
Най Янг · Вілли

Wilawan Luxury Villas

15 готових вілл із басейном між пляжами Най Янг і Най Тон

від ~$646 806Ціни та умови →
Luna Vista by Wilawan
Будується · 2027
Най Янг · Вілли

Luna Vista by Wilawan

Вілли з панорамним дахом-садом і видом на гори біля пляжу Най Тон — новий проєкт забудовника Wilawan Greenplace

від ~$884 905Ціни та умови →
TIARA Saku
Будується · 2026
Най Янг · Вілли

TIARA Saku

13 приватних пул-вілл архітектора Joe Sanya між Най Янгом і Най Тоном

від ~$986 802Ціни та умови →
Всі обʼєкти каталогу →

Як обирати віллу з басейном

Дивіться не на сам басейн, а на його експлуатацію: скімерний чи переливний, хто обслуговує (керуюча компанія чи самостійно), скільки коштує догляд — зазвичай 3–6 тис. батів на місяць. У проєктах з орендною програмою басейн обслуговує оператор, і це включено у витрати пулу. Окремо перевірте орієнтацію ділянки: басейн у тіні сусідньої вілли після 14:00 — часта історія в щільних селищах.

Райони: де живе віловий ринок

Найбільше вілових селищ — у поясі Банг Тао/Лаян/Чернг Талей (преміум і сімейна оренда), у Раваї та Най Харні (життя цілий рік, дешевше) та навколо Чалонга (найкраща ціна за метр). Вілли біля моря першої лінії — рідкість і зовсім інший бюджет; більшість селищ стоїть за 5–15 хвилин їзди від пляжу.

Оренда: що дає басейн у цифрах

У короткостроковій оренді вілла з приватним басейном — окрема категорія пошуку на Airbnb/Booking: ставка вища на 20–40% проти будинку без басейну, а сезонне завантаження сімейного сегмента стабільніше. Для довгострокових орендарів басейн — фільтр «за замовчуванням»: будинки без нього здаються помітно довше.

Часті запитання

Скільки коштує вілла з басейном на Пхукеті?

Вхід у нових селищах — від ~$350–500 тис. за компактні вілли 2–3 спальні в глибині острова; у поясі Банг Тао/Лаян — від ~$600–800 тис.; преміум і перша лінія — від $1 млн і вище. У картках добірки — актуальні ціни від забудовників.

Скільки коштує утримання басейну?

Обслуговування приватного басейну — близько 3 000–6 000 батів на місяць (чищення, хімія, обладнання). У селищах з керуючою компанією це входить у загальний збір за обслуговування — уточнюйте рядок CAM fee у картці проєкту.

Чи можна купити віллу з басейном у розстрочку?

Так, вілли на етапі будівництва продаються з безвідсотковою розстрочкою від забудовника на період будівництва: зазвичай 30–50% на контракті та графік платежів до передачі. Готові вілли — оплата одразу або за домовленістю.

Ринок у цифрах
Медіана входу
~$884 823
Медіана $/м²
~$2 592
Проєктів у каталозі
193
Ціни за типами юнітів
ТипЮнітів у базіМедіана ціни
1 спальня10~$995 248
2 спальні29~$505 000
3 спальні106~$771 398
4+ спалень84~$1 320 000

Розрахунок за 209 рядками юніт-міксів каталогу; медіани перераховуються з кожним оновленням.

Вілли з басейном на Пхукеті

Зараз у каталозі — 193 проєкти — вілли з приватними басейнами по всьому острову: 193 вілових селища. Це живий зріз ринку: сторінка перезбирається з кожним оновленням каталогу, цифри нижче актуальні на дату в шапці.

Читати повний огляд

Вхід у новобудову починається від ~$266 380 (Aileen Residence Bangtao); медіанний вхід — ~$884 823, медіанна ціна метра — ~$2 592/м². Медіани стійкіші за «середні»: їх не спотворюють поодинокі ультра-люкс лоти.

118 проєктів будуються, 75 — здані й заселені. Здачі розподілені так: 2021 — 1 проєкт, 2022 — 2 проєкти, 2023 — 2 проєкти, 2025 — 8 проєктів, 2026 — 27 проєктів, 2027 — 16 проєктів, 2028 — 1 проєкт, 2029 — 1 проєкт. Що ближча здача, то менший дисконт за очікування — найнижчі ціни історично в ранніх фаз.

Ціни за типами юнітів (вхід і медіана за каталогом): юніти з 1 спальнею — від ~$284 349, медіана ~$995 248 (10 поз.); 2-спальні — від ~$275 000, медіана ~$505 000 (29 поз.); 3-спальні — від ~$304 800, медіана ~$771 398 (106 поз.); юніти від 4 спалень — від ~$414 040, медіана ~$1 320 000 (84 поз.).

Пляж у пішій доступності (до ~1 км) — у 26 з 193 проєктів; орендна програма або пул заявлені у 181; видові на море юніти є у 31. Для інвестора це три головні фільтри дохідності: піша доступність пляжу та керована оренда історично дають найкраще завантаження.

Забудовників у зрізі — 132; найбільш представлені: Botanica (AAP Development) (17 проєктів), Pearl Island Property Co., Ltd. (бренд Anchan Villas) (7 проєктів), All About Residence Co., Ltd. (Nai Harn Baan-Bua) (6 проєктів), Banyan Group (Laguna Property) (5 проєктів). Диверсифікація девелоперів знижує ризик: порівнюйте не лише ціни, а й історію здач конкретного забудовника — по кожному в каталозі є окрема сторінка.

Artem Bukhkalov

Огляд підготував Artem Bukhkalov — авторизований партнер VillaCarte Group і Layan Verde · artemphuket.com

Інші добірки
Люкс-віллиПерша лініяКондо з видом на мореLaguna PhuketНовобудови-кондоБрендовані резиденціїНерухомість для інвестиційФріголд-нерухомістьВілли в Банг ТаоВілли в ЛагуніВілли з орендним доходомВілли в ЛаяніВілли біля гольф-полівФріголд-кондо для іноземцівБюджетні кондоГотові квартириІз тваринамиБіля шкілБіля маринПентхаусиГарантована дохідністьРозстрочка після здачіРозстрочка від забудовникаВілли з видом на мореКондо та апартаментиВілли
Наявність і ціна

Які юніти вільні зараз і скільки реально поступляться

Наявність змінюється щотижня — на сайті її немає. Надішлемо список вільних юнітів, чесну переговорну позицію щодо ціни та розрахунок дохідності вашого варіанта з усіма витратами.

TelegramWhatsAppНаписати на пошту

Надсилаючи форму, ви погоджуєтеся з політикою конфіденційності